Chúng tôi giám sát các tổ chức cạnh tranh để đảm bảo chúng tôi luôn cung cấp những mức giá cao nhất xét về giá dòng.
United States USD

United States House Price Index

Va chạm:
Thấp

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Ngày:
Surprise:
-1,5
Thật sự:
436,6
Dự báo: 438,1
Previous/Revision:
436,8
Period: Mar

Bản phát hành Tiếp theo:

Ngày:
Period: Apr
What Does It Measure?
Chỉ số Giá Nhà của Hoa Kỳ (HPI) đo lường những thay đổi tương đối trong giá của các bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ, chủ yếu tập trung vào nhà một gia đình. Nó đánh giá các lĩnh vực chính như giá trị tài sản và xu hướng thị trường, cung cấp cái nhìn sâu sắc về hiệu suất của thị trường bất động sản, với các chỉ số chính bao gồm tỷ lệ tăng giá và hoạt động thị trường.
Frequency
HPI được phát hành theo định kỳ hàng quý, với dữ liệu thường được công bố vào ngày làm việc cuối cùng của tháng sau khi kết thúc mỗi quý.
Why Do Traders Care?
Các nhà giao dịch đặc biệt quan tâm đến HPI vì đây là một thước đo quan trọng cho sức khỏe của thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến các xu hướng kinh tế rộng lớn hơn. Sự thay đổi trong chỉ số có thể tác động đến nhiều tài sản tài chính khác nhau, bao gồm cổ phiếu liên quan đến bất động sản, chứng khoán được bảo đảm bằng thế chấp, và tiền tệ, vì những thay đổi trong giá nhà có thể ảnh hưởng đến chi tiêu của người tiêu dùng và tâm lý kinh tế.
What Is It Derived From?
HPI được derived từ dữ liệu thu thập thông qua việc bán lại các bất động sản, sử dụng các phương pháp như phương pháp lặp lại bán hàng và kỹ thuật hồi quy hedonic. Tính toán này thường liên quan đến một tập dữ liệu toàn diện bao gồm hàng triệu giao dịch bán bất động sản trên khắp Hoa Kỳ, tập trung vào các giao dịch nhà tiêu chuẩn để đảm bảo độ chính xác.
Description
HPI phân biệt giữa báo cáo sơ bộ và báo cáo cuối cùng, trong đó dữ liệu sơ bộ dựa trên ước lượng ban đầu có thể bị sửa đổi, trong khi dữ liệu cuối cùng cung cấp một phản ánh chính xác hơn về điều kiện thị trường được xác định sau khi thu thập dữ liệu hoàn chỉnh. Các thị trường tài chính thường phản ứng mạnh mẽ hơn với các con số sơ bộ do tính tức thời của chúng, nhưng sự điều chỉnh trong tâm lý có thể xảy ra với các con số cuối cùng vì chúng có thể thay đổi những nhận thức đã nắm giữ trước đó. HPI sử dụng các so sánh theo năm (YoY), loại bỏ những biến động theo mùa và làm nổi bật các xu hướng dài hạn, cho phép các nhà giao dịch xác định các biến động thị trường bền vững thay vì những dao động tạm thời.
Additional Notes
HPI hoạt động như một chỉ báo kinh tế hàng đầu, cung cấp cái nhìn sâu sắc về hành vi tiêu dùng trong tương lai và hoạt động kinh tế tổng thể. Nó liên quan chặt chẽ đến dữ liệu kinh tế khác như Chỉ số Chi phí Lao động (ECI) và Tổng sản phẩm quốc nội (GDP), làm cho nó có liên quan trong bối cảnh đánh giá động lực thị trường bất động sản cả về mặt khu vực và quốc gia.
Bullish or Bearish for Currency and Stocks
Cao hơn mong đợi: Lạc quan cho USD, Lạc quan cho Cổ phiếu. Thấp hơn mong đợi: Bi quan cho USD, Bi quan cho Cổ phiếu. Tín hiệu nhẹ nhàng: Chỉ ra lãi suất thấp hơn hoặc hỗ trợ kinh tế, thường tốt cho USD nhưng không tốt cho Cổ phiếu do chi phí vay rẻ hơn.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.
Ngày Thời gian Thật sự Dự báo Trước Diễn biến bất ngờ
436,6
438,1
436,8
-1,5
437,3
438,2
436,7
-0,9
436,5
437,4
435,8
-0,9
436,1
434,3
434,3
1,8
433,4
433
432,3
0,4
432,3
432,3
430,6
430,3
428,3
427
2
427
425,2
425,8
1,8
425,2
424,6
424,7
0,6
424,5
424,7
424,8
-0,2
424,6
425
424,7
-0,4
424,3
423,8
423,3
0,5
423,4
427
423
-3,6
423
419,5
417,8
3,5
417,5
418
417,8
-0,5
417,8
418,7
417,4
-0,9
417,4
417,5
416,1
-0,1
416,3
417,2
414,9
-0,9
414,8
413,5
412,2
1,3
411,8
411,5
409,4
0,3
409,5
406,6
406,1
2,9
405,8
406,5
404,4
-0,7
404,1
404,6
401,2
-0,5
401,2
402,1
398,3
-0,9
398
393
395,5
5
394,8
392,8
393
2
393,2
394
392,4
-0,8
392,1
390
392,4
2,1
392,3
391,1
392,8
1,2
392,7
391,1
392,7
1,6
392,3
388
392
4,3
392
394
394,6
-2
395,2
399
397,6
-3,8
398
402,5
397,6
-4,5
398,1
396,8
392,7
1,3
392,9
391,5
386,8
1,4
386,5
389
381
-2,5
381,4
379,6
373,7
1,8
373,3
371,2
367,6
2,1
367,2
366
362,8
1,2
362,4
361,1
358,4
1,3
358,3
357,1
354,4
1,2
354,6
357,2
351,5
-2,6