United States House Price Index

Info

Historie

Chart

Aufprall:

Niedrig

Source: Federal Housing Finance Agency

Letzte Veröffentlichung:

Datum:

Surprise:

-1,5

Tatsächlich:

436,6

Vorhersage: 438,1

Previous/Revision:

436,8

Period: Mar

Nächste Release:

Datum:

Period: Apr

Was misst es?

Der Hauspreisindex (HPI) der Vereinigten Staaten misst die relativen Veränderungen der Preise von Wohnimmobilien in den Vereinigten Staaten, wobei der Schwerpunkt hauptsächlich auf Einfamilienhäusern liegt. Er bewertet wichtige Bereiche wie Immobilienwerte und Markttrends und bietet Einblicke in die Leistung des Immobilienmarktes, wobei die wichtigsten Indikatoren die Preissteigerungsraten und die Marktaktivität umfassen.

Frequenz

Der HPI wird vierteljährlich veröffentlicht, wobei die Daten normalerweise am letzten Geschäftstag des Monats nach dem Ende jedes Quartals veröffentlicht werden.

Warum interessieren sich Trader dafür?

Trader interessieren sich besonders für den HPI, da er ein entscheidendes Barometer für die Gesundheit des Immobilienmarktes ist, das breitere wirtschaftliche Trends beeinflusst. Änderungen im Index können verschiedene Finanzanlagen betreffen, darunter Aktien, die mit Immobilien verbunden sind, hypothekenbesicherte Wertpapiere und Währungen, da Veränderungen der Hauspreise Auswirkungen auf das Konsumverhalten und die wirtschaftliche Stimmung haben können.

Woraus wird er abgeleitet?

Der HPI wird aus Daten abgeleitet, die durch Wiederverkaufsverkäufe von Immobilien gesammelt werden, wobei Methoden wie die Wiederverkaufs-Methode und hedonische Regressionsverfahren zum Einsatz kommen. Diese Berechnung umfasst typischerweise einen umfassenden Datensatz, der Millionen von Immobilienverkäufen in den Vereinigten Staaten umfasst, wobei auf standardisierte Hausverkäufe geachtet wird, um Genauigkeit sicherzustellen.

Beschreibung

Der HPI unterscheidet zwischen vorläufigen und endgültigen Berichten, wobei vorläufige Daten auf frühen Schätzungen basieren, die überarbeitet werden können, während endgültige Daten eine genauere Reflexion der Marktbedingungen bieten, die nach vollständiger Datensammlung ermittelt werden. Finanzmärkte reagieren häufig stärker auf vorläufige Zahlen aufgrund ihrer Unmittelbarkeit, aber Anpassungen in der Stimmung können mit den endgültigen Zahlen auftreten, da diese zuvor gehaltene Wahrnehmungen verändern können. Der HPI verwendet jährliche Vergleiche (YoY), die saisonale Variationen eliminieren und langfristige Trends hervorheben, sodass Trader nachhaltige Marktbewegungen und nicht flüchtige Schwankungen identifizieren können.

Zusätzliche Hinweise

Der HPI fungiert als führender wirtschaftlicher Indikator, der Einblicke in zukünftiges Verbraucherverhalten und die gesamte wirtschaftliche Aktivität bietet. Er steht in engem Zusammenhang mit anderen wirtschaftlichen Daten wie dem Beschäftigungskostenindex (ECI) und dem Bruttoinlandsprodukt (BIP), was ihn im Kontext der Bewertung der Dynamik des Immobilienmarktes sowohl regional als auch national relevant macht.

Bullish oder Bearish für Währung und Aktien

Höher als erwartet: Bullish für USD, Bullish für Aktien. Unter den Erwartungen: Bearish für USD, Bearish für Aktien. Dovish-Ton: Signalisierung niedrigerer Zinssätze oder wirtschaftlicher Unterstützung, ist in der Regel gut für den USD, aber schlecht für Aktien aufgrund günstigerer Kreditkosten.

Legende

Hohe Auswirkungspotenzial
Dieses Ereignis hat ein hohes Potenzial, die Märkte erheblich zu bewegen. Weicht der "tatsächliche" Wert stark genug von der Prognose ab oder wird der "vorherige" Wert erheblich revidiert, signalisiert dies neue Informationen, auf die sich die Märkte rasch ausrichten können.

Mittlere Auswirkungspotenzial
Dieses Ereignis kann zu moderaten Marktbewegungen führen, insbesondere wenn der "tatsächliche" Wert von der Prognose abweicht oder der "vorherige" Wert erheblich revidiert wird.

Geringes Auswirkungspotenzial
Es ist unwahrscheinlich, dass sich dieses Ereignis auf die Marktpreise auswirken wird, es sei denn, es handelt sich um eine unerwartete Überraschung oder eine größere Revision der vorherigen Daten.

Überraschung - Die Währung könnte aufwerten
Der tatsächliche Wert wich bei einem Ereignis mit mittlerer oder großer Auswirkung von der Prognose ab, wobei eine solche Abweichung in der Vergangenheit die Währung gestärkt hat.

Überraschung - Die Währung könnte abwerten
Der tatsächliche Wert wich bei einem Ereignis mit mittlerer oder großer Auswirkung von der Prognose ab, wobei eine solche Abweichung in der Vergangenheit die Währung geschwächt hat.

Große Überraschung - Wahrscheinlichere Aufwertung der Währung
Der 'tatsächliche' Wert wich bei einem Ereignis mit mittlerer oder hoher Auswirkung gegenüber der 'Prognose' um mehr als 75 % im Vergleich zu den historischen Abweichungen ab und könnte die Währung stärken..

Große Überraschung - Wahrscheinlichere Abwertung der Währung
Der 'tatsächliche' Wert wich bei einem Ereignis mit mittlerer oder hoher Auswirkung gegenüber der 'Prognose' um mehr als 75 % im Vergleich zu den historischen Abweichungen ab und könnte die Währung schwächen.

Grüne Zahl	Besser als prognostiziert für die Währung (oder vorherige Daten waren aufgrund von Revision besser)
Rote Zahl	Schlechter als prognostiziert für die Währung (oder vorherige Daten waren aufgrund von Revision schlechter)
Hawkish	Spricht für höhere Zinssätze zur Bekämpfung der Inflation, was die Währung stärkt, aber die Aktien belastet.
Dovish	Spricht für niedrigere Zinsen, um das Wachstum anzukurbeln, was die Währung schwächt, aber die Aktien steigen lässt.

Datum	Tatsächlich	Vorhersage	Vorherige	Überraschung
Mai 27, 2025	436,6	438,1	436,8	-1,5
Apr 29, 2025	437,3	438,2	436,7	-0,9
Mrz 25, 2025	436,5	437,4	435,8	-0,9
Feb 25, 2025	436,1	434,3	434,3	1,8
Jan 28, 2025	433,4	433	432,3	0,4
Dez 31, 2024	432,3	432,3	430,6
Nov 26, 2024	430,3	428,3	427	2
Okt 29, 2024	427	425,2	425,8	1,8
Sep 24, 2024	425,2	424,6	424,7	0,6
Aug 27, 2024	424,5	424,7	424,8	-0,2
Jul 30, 2024	424,6	425	424,7	-0,4
Jun 25, 2024	424,3	423,8	423,3	0,5
Mai 28, 2024	423,4	427	423	-3,6
Apr 30, 2024	423	419,5	417,8	3,5
Mrz 26, 2024	417,5	418	417,8	-0,5
Feb 27, 2024	417,8	418,7	417,4	-0,9
Jan 30, 2024	417,4	417,5	416,1	-0,1
Dez 26, 2023	416,3	417,2	414,9	-0,9
Nov 28, 2023	414,8	413,5	412,2	1,3
Okt 31, 2023	411,8	411,5	409,4	0,3
Sep 26, 2023	409,5	406,6	406,1	2,9
Aug 29, 2023	405,8	406,5	404,4	-0,7
Jul 25, 2023	404,1	404,6	401,2	-0,5
Jun 27, 2023	401,2	402,1	398,3	-0,9
Mai 30, 2023	398	393	395,5	5
Apr 25, 2023	394,8	392,8	393	2
Mrz 28, 2023	393,2	394	392,4	-0,8
Feb 28, 2023	392,1	390	392,4	2,1
Jan 31, 2023	392,3	391,1	392,8	1,2
Dez 27, 2022	392,7	391,1	392,7	1,6
Nov 29, 2022	392,3	388	392	4,3
Okt 25, 2022	392	394	394,6	-2
Sep 27, 2022	395,2	399	397,6	-3,8
Aug 30, 2022	398	402,5	397,6	-4,5
Jul 26, 2022	398,1	396,8	392,7	1,3
Jun 28, 2022	392,9	391,5	386,8	1,4
Mai 31, 2022	386,5	389	381	-2,5
Apr 26, 2022	381,4	379,6	373,7	1,8
Mrz 29, 2022	373,3	371,2	367,6	2,1
Feb 22, 2022	367,2	366	362,8	1,2
Jan 25, 2022	362,4	361,1	358,4	1,3
Dez 28, 2021	358,3	357,1	354,4	1,2
Nov 30, 2021	354,6	357,2	351,5	-2,6