United States House Price Index

Info

내역

Chart

타격:

낮은

Source: Federal Housing Finance Agency

최신 발표:

날짜:

Surprise:

-1.5

현행의:

436.6

예측: 438.1

Previous/Revision:

436.8

Period: Mar

다음 릴리스:

날짜:

Period: Apr

What Does It Measure?

미국 주택 가격 지수(HPI)는 미국의 주거용 부동산 가격의 상대적 변화를 측정하며, 주로 단독 주택에 중점을 둡니다. 이 지수는 부동산 가치와 시장 동향을 평가하여 주택 시장 성과에 대한 인사이트를 제공합니다. 주요 지표로는 가격 상승률과 시장 활동이 포함됩니다.

Frequency

HPI는 분기별로 발표되며, 데이터는 일반적으로 각 분기 종료 후 월 마지막 영업일에 공개됩니다.

Why Do Traders Care?

트레이더들은 HPI를 주택 시장 건강의 중요한 척도로 여깁니다. 이는 보다 광범위한 경제 동향에 영향을 미치기 때문입니다. 지수의 변화는 부동산 관련 주식, 모기지 담보 증권 및 통화와 같은 다양한 금융 자산에 영향을 미칠 수 있으며, 주택 가격의 변화는 소비자 지출 및 경제 심리에 영향을 줄 수 있습니다.

What Is It Derived From?

HPI는 반복 판매 데이터를 통해 수집된 데이터를 기반으로 하며, 여기에는 반복 판매 방법 및 헤도닉 회귀 기법 등이 포함됩니다. 이 계산은 일반적으로 수백만 건의 부동산 판매로 구성된 포괄적인 데이터 세트를 포함하며, 정확성을 보장하기 위해 표준화된 주택 판매에 초점을 맞춥니다.

Description

HPI는 초기 추정치를 기반으로 한 예비 데이터와 완전한 데이터 수집 후보다 정확한 시장 조건을 반영하는 최종 보고서로 구분됩니다. 금융 시장은 일반적으로 예비 수치에 더 강하게 반응하지만, 최종 수치가 이전의 인식을 변경할 수 있기 때문에 정서 조정이 발생할 수 있습니다. HPI는 연간(YoY) 비교를 사용하여 계절 변동을 제거하고 장기 추세를 강조하여 트레이더가 일시적인 변동이 아닌 지속 가능한 시장 움직임을 식별하도록 도와줍니다.

Additional Notes

HPI는 선행 경제 지표로 작용하여 향후 소비자 행동과 전반적인 경제 활동에 대한 통찰력을 제공합니다. 이는 고용 비용 지수(ECI) 및 국내 총생산(GDP)과 밀접하게 관련이 있어, 지역적 및 국가적 관점에서 주택 시장 동태를 평가하는 데 관련성이 높습니다.

Bullish or Bearish for Currency and Stocks

예상보다 높음: 달러 강세, 주식 강세. 예상보다 낮음: 달러 약세, 주식 약세. 비둘기파적 성향: 낮은 이자율 또는 경제 지원을 신호는 경우 일반적으로 달러에 좋지만 저렴한 차입 비용으로 인해 주식에는 안 좋습니다.

범례

높은 잠재적 영향
이 이벤트는 시장을 크게 움직일 가능성이 높습니다. '실제' 값이 예측과 충분히 다르거나 '이전' 값이 크게 수정되면 시장이 빠르게 조정될 수 있는 새로운 정보를 나타냅니다.

중간 잠재적 영향
이 이벤트는 특히 '실제' 값이 예측에서 벗어나거나 '이전' 값에 주목할 만한 수정이 있는 경우 중간 정도의 시장 움직임을 유발할 수 있습니다.

낮은 잠재적 영향
예상치 못한 이변이나 이전 데이터의 큰 수정이 없는 한, 이 이벤트는 시장 가격에 영향을 미치지 않을 가능성이 높습니다.

이변/놀라운 결과 - 통화 강세 가능
중/고 영향력 이벤트에 실제치'가 '예상치'를 과거 기록상 통화 강세를 유발할 수 있습니다..

이변/놀라운 결과 - 통화 약세 가능
중/고 영향력 이벤트에 실제치'가 '예상치'를 과거 기록상 통화 약세를 유발할 수 있습니다..

예상 외 결과 - 통화 강세 가능성 높음
중/고 영향력 이벤트에 실제치'가 '예상치'를 상회하는 편차가 과거 편차의 75% 이상이며 통화 강세를 유발할 가능성이 높습니다..

예상 외 결과 - 통화 약세 가능성 높음
중/고 영향력 이벤트에 실제치'가 '예상치'를 상회하는 편차가 과거 편차의 75% 이상이며 통화 약세를 유발할 가능성이 높습니다.

녹색 숫자	통화에 대해 예측보다 좋음(또는 이전 수정 값이 더 좋음)
빨간색 숫자	통화에 대해 예측보다 나쁨(또는 이전 수정 값이 더 좋음)
매파적	인플레이션에 맞서기 위해 더 높은 금리를 지지하여 통화를 강화하지만 주식에는 부담을 줍니다.
비둘기파적	성장을 촉진하기 위해 더 낮은 금리를 선호하여 통화를 약화시키지만 주식은 상승시킵니다.

날짜	현행의	예측	이전의	이변/놀라운 결과
5 27, 2025	436.6	438.1	436.8	-1.5
4 29, 2025	437.3	438.2	436.7	-0.9
3 25, 2025	436.5	437.4	435.8	-0.9
2 25, 2025	436.1	434.3	434.3	1.8
1 28, 2025	433.4	433	432.3	0.4
12 31, 2024	432.3	432.3	430.6
11 26, 2024	430.3	428.3	427	2
10 29, 2024	427	425.2	425.8	1.8
9 24, 2024	425.2	424.6	424.7	0.6
8 27, 2024	424.5	424.7	424.8	-0.2
7 30, 2024	424.6	425	424.7	-0.4
6 25, 2024	424.3	423.8	423.3	0.5
5 28, 2024	423.4	427	423	-3.6
4 30, 2024	423	419.5	417.8	3.5
3 26, 2024	417.5	418	417.8	-0.5
2 27, 2024	417.8	418.7	417.4	-0.9
1 30, 2024	417.4	417.5	416.1	-0.1
12 26, 2023	416.3	417.2	414.9	-0.9
11 28, 2023	414.8	413.5	412.2	1.3
10 31, 2023	411.8	411.5	409.4	0.3
9 26, 2023	409.5	406.6	406.1	2.9
8 29, 2023	405.8	406.5	404.4	-0.7
7 25, 2023	404.1	404.6	401.2	-0.5
6 27, 2023	401.2	402.1	398.3	-0.9
5 30, 2023	398	393	395.5	5
4 25, 2023	394.8	392.8	393	2
3 28, 2023	393.2	394	392.4	-0.8
2 28, 2023	392.1	390	392.4	2.1
1 31, 2023	392.3	391.1	392.8	1.2
12 27, 2022	392.7	391.1	392.7	1.6
11 29, 2022	392.3	388	392	4.3
10 25, 2022	392	394	394.6	-2
9 27, 2022	395.2	399	397.6	-3.8
8 30, 2022	398	402.5	397.6	-4.5
7 26, 2022	398.1	396.8	392.7	1.3
6 28, 2022	392.9	391.5	386.8	1.4
5 31, 2022	386.5	389	381	-2.5
4 26, 2022	381.4	379.6	373.7	1.8
3 29, 2022	373.3	371.2	367.6	2.1
2 22, 2022	367.2	366	362.8	1.2
1 25, 2022	362.4	361.1	358.4	1.3
12 28, 2021	358.3	357.1	354.4	1.2
11 30, 2021	354.6	357.2	351.5	-2.6