United States House Price Index

Info

Historique

Chart

Impacter:

Faible

Source: Federal Housing Finance Agency

Dernière publication:

Date:

Surprise:

-1,5

Réel:

436,6

Prévision: 438,1

Previous/Revision:

436,8

Period: Mar

Prochaine version:

Date:

Period: Apr

Que mesure-t-il ?

L'Indice des Prix des Maisons des États-Unis (HPI) mesure les variations relatives des prix des propriétés résidentielles aux États-Unis, en se concentrant principalement sur les maisons unifamiliales. Il évalue des domaines clés tels que les valeurs immobilières et les tendances du marché, fournissant des aperçus sur la performance du marché immobilier, avec des indicateurs principaux incluant les taux d'appréciation des prix et l'activité du marché.

Fréquence

L'HPI est publié sur une base trimestrielle, avec des données généralement publiées le dernier jour ouvrable du mois suivant la fin de chaque trimestre.

Pourquoi les traders s'en soucient-ils ?

Les traders s'intéressent particulièrement à l'HPI car c'est un indicateur clé de la santé du marché immobilier, influençant les tendances économiques plus larges. Les variations de l'indice peuvent impacter divers actifs financiers, y compris les actions liées à l'immobilier, les titres adossés à des hypothèques et les devises, car les changements de prix des maisons peuvent affecter les dépenses des consommateurs et le sentiment économique.

De quoi est-il dérivé ?

L'HPI est dérivé des données collectées par le biais de ventes répétées de propriétés, utilisant des méthodologies qui incluent la méthode des ventes répétées et des techniques de régression hédonique. Ce calcul implique généralement un ensemble de données complet comprenant des millions de ventes de propriétés à travers les États-Unis, en se concentrant sur les ventes de maisons standardisées pour assurer l'exactitude.

Description

L'HPI distingue entre les rapports préliminaires et finaux, où les données préliminaires sont basées sur des estimations préliminaires susceptibles de révisions, tandis que les données finales fournissent un reflet plus précis des conditions du marché déterminées après une collecte de données complète. Les marchés financiers réagissent souvent plus vigoureusement aux chiffres préliminaires en raison de leur immédiateté, mais des ajustements de sentiment peuvent se produire avec les chiffres finaux car ils peuvent modifier les perceptions précédemment établies. L'HPI utilise des comparaisons d'année à année (YoY), qui éliminent les variations saisonnières et mettent en évidence les tendances à long terme, permettant aux traders d'identifier des mouvements de marché durables plutôt que des fluctuations transitoires.

Notes supplémentaires

L'HPI agit en tant qu'indicateur économique avancé, fournissant des aperçus sur le comportement futur des consommateurs et l'activité économique globale. Il est étroitement lié à d'autres données économiques telles que l'Indice des Coûts de l'Emploi (ECI) et le Produit Intérieur Brut (PIB), le rendant pertinent dans le contexte de l'évaluation de la dynamique du marché immobilier aussi bien aux niveaux régional que national.

Haussier ou Baissier pour la Monnaie et les Actions

Plus élevé que prévu : Haussier pour le USD, Haussier pour les Actions. Plus bas que prévu : Baissier pour le USD, Baissier pour les Actions. Tonalité accommodante : Signalant des taux d'intérêt plus bas ou un soutien économique, est généralement bon pour le USD mais mauvais pour les Actions en raison de coûts d'emprunt plus bas.

Légende

Impact potentiel élevé
Cet événement a un fort potentiel de faire bouger les marchés de manière significative. Si la valeur « Actuelle » diffère suffisamment de la prévision ou si la valeur « précédente » est considérablement révisée, cela signale de nouvelles informations auxquelles les marchés peuvent s'adapter rapidement.

Impact potentiel moyen
Cet événement peut provoquer un mouvement modéré du marché, en particulier si le chiffre « Actuel » s'écarte des prévisions ou si la valeur « Précédente » est révisée de manière significative.

Impact potentiel faible
Cet événement est peu susceptible d'affecter les prix du marché, sauf en cas de surprise inattendue ou de révision majeure des données antérieures.

Surprise - Devise susceptible de se renforcer
Écart réel par rapport aux prévisions pour un événement à impact moyen ou élevé et qui pourrait historiquement renforcer la devise.

Surprise - Devise susceptible de s'affaiblir
Écart réel par rapport aux prévisions pour un événement à impact moyen ou élevé et qui pourrait historiquement affaiblir la devise.

Grande surprise - Devise plus susceptible de se renforcer
Les « données réelles » ont dévié des « prévisions » de plus de 75 % des écarts historiques lors d'un événement à impact moyen ou élevé et sont susceptibles de renforcer la devise..

Grande surprise - Devise plus susceptible de s'affaiblir
Les « données réelles » ont dévié des « prévisions » de plus de 75 % des écarts historiques lors d'un événement à impact moyen ou élevé et sont susceptibles d'affaiblir la devise.

Chiffre vert	Meilleur que prévu pour la devise (ou révision précédente meilleure)
Chiffre rouge	Pire que prévu pour la devise (ou révision précédente meilleure)
Agressif	Soutient des taux d'intérêt plus élevés pour lutter contre l'inflation, renforçant la devise mais pesant sur les actions.
Accommodant	Préfère des taux plus bas pour stimuler la croissance, ce qui affaiblit la devise mais fait monter les actions.

Date	Réel	Prévision	Précédent	Surprise
mai 27, 2025	436,6	438,1	436,8	-1,5
avr. 29, 2025	437,3	438,2	436,7	-0,9
mars 25, 2025	436,5	437,4	435,8	-0,9
févr. 25, 2025	436,1	434,3	434,3	1,8
janv. 28, 2025	433,4	433	432,3	0,4
déc. 31, 2024	432,3	432,3	430,6
nov. 26, 2024	430,3	428,3	427	2
oct. 29, 2024	427	425,2	425,8	1,8
sept. 24, 2024	425,2	424,6	424,7	0,6
août 27, 2024	424,5	424,7	424,8	-0,2
juil. 30, 2024	424,6	425	424,7	-0,4
juin 25, 2024	424,3	423,8	423,3	0,5
mai 28, 2024	423,4	427	423	-3,6
avr. 30, 2024	423	419,5	417,8	3,5
mars 26, 2024	417,5	418	417,8	-0,5
févr. 27, 2024	417,8	418,7	417,4	-0,9
janv. 30, 2024	417,4	417,5	416,1	-0,1
déc. 26, 2023	416,3	417,2	414,9	-0,9
nov. 28, 2023	414,8	413,5	412,2	1,3
oct. 31, 2023	411,8	411,5	409,4	0,3
sept. 26, 2023	409,5	406,6	406,1	2,9
août 29, 2023	405,8	406,5	404,4	-0,7
juil. 25, 2023	404,1	404,6	401,2	-0,5
juin 27, 2023	401,2	402,1	398,3	-0,9
mai 30, 2023	398	393	395,5	5
avr. 25, 2023	394,8	392,8	393	2
mars 28, 2023	393,2	394	392,4	-0,8
févr. 28, 2023	392,1	390	392,4	2,1
janv. 31, 2023	392,3	391,1	392,8	1,2
déc. 27, 2022	392,7	391,1	392,7	1,6
nov. 29, 2022	392,3	388	392	4,3
oct. 25, 2022	392	394	394,6	-2
sept. 27, 2022	395,2	399	397,6	-3,8
août 30, 2022	398	402,5	397,6	-4,5
juil. 26, 2022	398,1	396,8	392,7	1,3
juin 28, 2022	392,9	391,5	386,8	1,4
mai 31, 2022	386,5	389	381	-2,5
avr. 26, 2022	381,4	379,6	373,7	1,8
mars 29, 2022	373,3	371,2	367,6	2,1
févr. 22, 2022	367,2	366	362,8	1,2
janv. 25, 2022	362,4	361,1	358,4	1,3
déc. 28, 2021	358,3	357,1	354,4	1,2
nov. 30, 2021	354,6	357,2	351,5	-2,6