United States House Price Index

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历史

Chart

影响:

低的

Source: Federal Housing Finance Agency

最新发布:

日期:

Surprise:

-1.5

实际的:

436.6

预报: 438.1

Previous/Revision:

436.8

Period: Mar

下一个发布:

日期:

Period: Apr

它测量什么？

美国房价指数（HPI）衡量美国住宅物业价格的相对变化，主要关注单户住宅。它评估关键领域，如物业价值和市场趋势，提供对住房市场表现的洞察，主要指标包括价格升值率和市场活动。

频率

HPI每季度发布一次，通常在每个季度结束后下一个月的最后一个工作日发布数据。

交易者为何关心？

交易者特别关注HPI，因为它是房地产市场健康状况的关键晴雨表，影响广泛的经济趋势。指数的变化可能影响各种金融资产，包括与房地产相关的股票、抵押贷款支持证券和货币，因为房价的变化可能影响消费者支出和经济情绪。

它是如何得出的？

HPI是通过对重复销售的物业收集的数据得出的，采用的方法包括重复销售法和享乐回归技术。该计算通常涉及由数百万笔物业销售组成的综合数据集，专注于标准化的房屋销售以确保准确性。

描述

HPI区分初步报告和最终报告，其中初步数据基于早期估计，可能会修正，而最终数据提供对市场状况更准确的反映，这些条件是在完整数据收集后确定的。金融市场往往对初步数据反应更为强烈，因为其时效性，但最终数据若发生变化，可能会改变先前的看法。HPI使用同比（YoY）比较，消除季节性变化，突出长期趋势，使交易者能够识别可持续的市场动向，而不是短暂的波动。

附加说明

HPI作为领先经济指标，提供对未来消费者行为和整体经济活动的洞察。它与其他经济数据（如就业成本指数（ECI）和国内生产总值（GDP））密切相关，使其在评估住房市场动态方面具有区域和国家的相关性。

看涨或看跌货币和股票

高于预期：看涨美元，看涨股票。低于预期：看跌美元，看跌股票。鸽派言论：暗示更低的利率或经济支持，通常对美元有利，但对股票不利，因为借贷成本更低。

图例

高潜在影响
此事件具有显著影响市场的潜力。如果“实际值”与预测值有足够大的差异，或者“先前值”被大幅修正，这表明市场可能会迅速调整以适应新信息。

中等潜在影响
此事件可能会导致市场适度波动，尤其是当“实际值”偏离预测值，或者“先前值”出现显著修正时。

低潜在影响
此事件不太可能影响市场定价，除非出现意外惊喜或对先前数据的重大修正。

意外情况 - 货币可能走强
实际偏离预测，涉及中高影响事件，历史上可能使货币走强.

意外情况 - 货币可能走弱
实际偏离预测，涉及中高影响事件，历史上可能使货币走弱.

重大意外 - 货币更有可能走强
“实际值”相较于“预测值”偏差超过历史偏差的75%在中等或高影响事件中，可能会导致该货币走强。.

重大意外 - 货币更有可能走弱
“实际值”相较于“预测值”偏差超过历史偏差的75%在中等或高影响事件中，可能会导致该货币走弱

绿色数字	比预测更有利于该货币（或先前修正更好）
红色数字	比预测更不利于该货币（或先前修正更好）
鹰派	支持提高利率以对抗通胀，加强货币但对股票形成压力。
鸽派	支持降低利率以促进增长，削弱货币但利好股票。

日期	实际的	预报	以前的	意外情况
5月 27, 2025	436.6	438.1	436.8	-1.5
4月 29, 2025	437.3	438.2	436.7	-0.9
3月 25, 2025	436.5	437.4	435.8	-0.9
2月 25, 2025	436.1	434.3	434.3	1.8
1月 28, 2025	433.4	433	432.3	0.4
12月 31, 2024	432.3	432.3	430.6
11月 26, 2024	430.3	428.3	427	2
10月 29, 2024	427	425.2	425.8	1.8
9月 24, 2024	425.2	424.6	424.7	0.6
8月 27, 2024	424.5	424.7	424.8	-0.2
7月 30, 2024	424.6	425	424.7	-0.4
6月 25, 2024	424.3	423.8	423.3	0.5
5月 28, 2024	423.4	427	423	-3.6
4月 30, 2024	423	419.5	417.8	3.5
3月 26, 2024	417.5	418	417.8	-0.5
2月 27, 2024	417.8	418.7	417.4	-0.9
1月 30, 2024	417.4	417.5	416.1	-0.1
12月 26, 2023	416.3	417.2	414.9	-0.9
11月 28, 2023	414.8	413.5	412.2	1.3
10月 31, 2023	411.8	411.5	409.4	0.3
9月 26, 2023	409.5	406.6	406.1	2.9
8月 29, 2023	405.8	406.5	404.4	-0.7
7月 25, 2023	404.1	404.6	401.2	-0.5
6月 27, 2023	401.2	402.1	398.3	-0.9
5月 30, 2023	398	393	395.5	5
4月 25, 2023	394.8	392.8	393	2
3月 28, 2023	393.2	394	392.4	-0.8
2月 28, 2023	392.1	390	392.4	2.1
1月 31, 2023	392.3	391.1	392.8	1.2
12月 27, 2022	392.7	391.1	392.7	1.6
11月 29, 2022	392.3	388	392	4.3
10月 25, 2022	392	394	394.6	-2
9月 27, 2022	395.2	399	397.6	-3.8
8月 30, 2022	398	402.5	397.6	-4.5
7月 26, 2022	398.1	396.8	392.7	1.3
6月 28, 2022	392.9	391.5	386.8	1.4
5月 31, 2022	386.5	389	381	-2.5
4月 26, 2022	381.4	379.6	373.7	1.8
3月 29, 2022	373.3	371.2	367.6	2.1
2月 22, 2022	367.2	366	362.8	1.2
1月 25, 2022	362.4	361.1	358.4	1.3
12月 28, 2021	358.3	357.1	354.4	1.2
11月 30, 2021	354.6	357.2	351.5	-2.6