Chúng tôi giám sát các tổ chức cạnh tranh để đảm bảo chúng tôi luôn cung cấp những mức giá cao nhất xét về giá dòng.
United States USD

United States NAHB Housing Market Index

Va chạm:
Vừa phải

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Big Surprise:
USD-6
| USD
Thật sự:
34
Dự báo: 40
Previous/Revision:
40
Period: Thg5 2025

Bản phát hành Tiếp theo:

Dự báo: 51
Period: Thg6 2025
Nó Đo Lường Gì?
Chỉ số Thị Trường Nhà Ở NAHB (HMI) là một thước đo tổng hợp đánh giá tâm lý của ngành xây dựng nhà ở tại Hoa Kỳ, thể hiện sự tự tin của các nhà xây dựng về điều kiện thị trường cho các ngôi nhà đơn lập mới. Nó tập trung vào ba lĩnh vực chính: điều kiện bán hàng hiện tại, dự đoán doanh số trong sáu tháng tới và lưu lượng khách hàng tiềm năng, với giá trị trên 50 chỉ ra sự mở rộng và dưới 50 cho thấy sự thu hẹp.
Tần Suất
Chỉ số HMI của NAHB được công bố hàng tháng, thường vào thứ Ba tuần thứ ba của mỗi tháng, và thường được coi là một ước lượng sơ bộ, có thể được điều chỉnh trong các báo cáo tiếp theo.
Tại Sao Các Nhà Giao Dịch Quan Tâm?
Các nhà giao dịch theo dõi HMI vì nó cung cấp thông tin về thị trường nhà ở, một động lực quan trọng của nền kinh tế Hoa Kỳ; các kết quả cao hơn mong đợi có thể ảnh hưởng tích cực đến thị trường chứng khoán và đồng đô la Mỹ, tín hiệu hoạt động kinh tế mạnh mẽ, trong khi các chỉ số yếu hơn có thể có tác động tiêu cực đến tài sản rủi ro.
Nó Được Phát Sinh Từ Đâu?
Chỉ số này được phát sinh từ một cuộc khảo sát các nhà xây dựng được thực hiện bởi Hiệp hội Nhà xây dựng Quốc gia (NAHB), với một mẫu các nhà xây dựng đánh giá doanh số hiện tại, kỳ vọng doanh số trong tương lai, và lưu lượng khách hàng, sử dụng phương pháp chỉ số phân tán để tổng hợp phản hồi nhằm tạo ra một chỉ số tự tin tổng thể.
Mô Tả
HMI của NAHB đóng vai trò như một chỉ báo kinh tế đồng thời, cung cấp thông tin kịp thời về sức khỏe của thị trường nhà ở và tác động tiềm năng của nó đến điều kiện kinh tế rộng lớn hơn. Nó phản ánh tâm lý của các nhà xây dựng, có thể chỉ ra các xu hướng trong nhu cầu nhà ở, hoạt động xây dựng, và tăng trưởng kinh tế chung, qua đó ảnh hưởng đến các thị trường liên quan.
Ghi Chú Thêm
HMI thường được so sánh với các chỉ báo thị trường nhà ở khác, chẳng hạn như khởi công xây dựng và giấy phép xây dựng, và đóng vai trò như một chỉ báo dẫn đầu vì những thay đổi trong tâm lý của các nhà xây dựng thường đi trước những thay đổi trong hoạt động xây dựng thực tế. Tổng thể, chỉ số này có thể cung cấp cái nhìn về các xu hướng thị trường nhà ở khu vực và có thể là dấu hiệu của sự tự tin và hành vi chi tiêu của người tiêu dùng.
Tích Cực Hay Tiêu Cực Cho Tiền Tệ và Cổ Phiếu
Cao hơn mong đợi: Tích cực cho USD, Tích cực cho Cổ phiếu. Thấp hơn mong đợi: Tiêu cực cho USD, Tiêu cực cho Cổ phiếu. Một tông tích cực: Tín hiệu sự tự tin vào hoạt động nhà ở gia tăng và hỗ trợ kinh tế, thường tốt cho USD nhưng xấu cho cổ phiếu do khả năng tăng lãi suất đến từ áp lực lạm phát gia tăng trong một thị trường nhà ở phát triển.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.
Ngày Thời gian Thật sự Dự báo Trước Diễn biến bất ngờ
34
40
40
-6
40
37
39
3
39
42
42
-3
42
47
47
-5
47
45
46
2
46
47
46
-1
46
44
43
2
43
42
41
1
41
40
39
1
39
43
41
-4
42
44
43
-2
43
45
45
-2
45
51
51
-6
51
51
51
51
48
48
3
48
46
44
2
44
39
37
5
37
36
34
1
34
40
40
-6
40
44
44
-4
45
50
50
-5
50
56
56
-6
56
56
55
55
51
50
4
50
45
45
5
45
44
44
1
44
40
42
4
42
37
35
5
35
31
31
4
31
34
33
-3
33
36
38
-3
38
43
46
-5
46
47
49
-1
49
55
55
-6
55
65
67
-10
67
68
69
-1
69
75
77
-6
77
77
79
79
81
81
-2
82
83
83
-1
83
84
84
-1
84
83
83
1
83
80
80
3
80
76
76
4
76
74
75
2
75
80
80
-5
80
82
81
-2
81
83
83
-2
83
83
83
83
83
82
82
83
84
-1
84
83
83
1
83
86
86
-3
86
88
90
-2
90
85
85
5
85
83
83
2
83
78
78
5
78
73
72
5
72
60
58
12
58
45
37
13
37
35
30
2
30
55
72
-25
72
73
74
-1
74
75
75
-1
75
75
76
76
70
71
6
70
71
71
-1
71
68
68
3
68
66
67
2
66
65
65
1
65
64
64
1
64
67
66
-3
66
64
63
2
63
63
62
62
63
62
-1
62
59
58
3
58
56
56
2
56
61
60
-5
60
67
68
-7
68
67
67
1
67
66
67
1
67
67
68
68
68
68
68
70
70
-2
70
69
68
1
69
71
70
-2
70
71
71
-1
72
72
72
72
72
74
74
70
69
4
70
68
68
2
68
64
64
4
64
67
67
-3
68
65
64
3
64
67
66
-3
67
70
69
-3
70
68
68
2
68
70
71
-2
71
65
65
6
65
67
67
-2
67
69
69
-2
70
63
63
7
63
63
63
63
63
65
65
60
59
5
60
60
58
59
60
60
-1
60
59
58
1
58
59
58
-1
58
59
58
-1
58
59
58
-1
58
60
61
-2
60
61
60
-1
61
63
62
-2
62
64
65
-2
64
62
61
2
62
61
61
1
61
61
60
60
60
60
59
56
54
3
54
57
56
-3