United States NAHB Housing Market Index

Info

История

Chart

Въздействие:

Средно

Последно публикуване:

Big Surprise:

USD-6

USD

Действителен:

Прогноза: 40

Previous/Revision:

Period: май 2025

Следваща версия:

Прогноза: 51

Period: юни 2025

Какво измерва?

Индексът на жилищния пазар на NAHB (HMI) е съставен показател, който оценява настроението в индустрията за строителство на жилища в Съединените щати, като изрично отразява увереността на строителите относно пазарните условия за нови еднофамилни къщи. Той се фокусира върху три ключови области: текущи продажбени условия, очаквани продажби през следващите шест месеца и трафик на потенциални купувачи, като стойности над 50 показват разширение, а под 50 сигнализират свиване.

Честота

Индексът на жилищния пазар на NAHB се публикува месечно, обикновено във всеки трети вторник на месеца, и често се счита за предварителна оценка, която може да бъде ревизирана в последващи доклади.

Защо търговците се интересуват?

Търговците следят HMI, тъй като той предоставя информация за жилищния пазар, който е ключов двигател на икономиката на САЩ; по-високи от очакваните резултати могат да повлияят положително на фондовия пазар и американския долар, като сигнализират за здрава икономическа активност, докато по-слабите показатели могат да имат негативни последици за рискови активи.

От какво се извлича?

Индексът се извлича от проучване на строители, проведено от Националната асоциация на строителите на жилища (NAHB), като се фокусира върху извадка от строители, които оценяват текущите продажби, очакванията за бъдещи продажби и трафика на купувачи, използвайки методология на дифузионен индекс, която събира отговорите за създаване на общ резултат за увереност.

Описание

NAHB HMI служи като текущ икономически показател, предоставящ навременна информация за здравето на жилищния пазар и неговото потенциално въздействие върху по-широките икономически условия. Той отразява настроенията на строителите, които могат да показват тенденции в търсенето на жилища, строителната активност и общия икономически растеж, като по този начин влияят върху свързаните пазари.

Допълнителни бележки

HMI често се сравнява с други индикатори за жилищния пазар, като стартиране на строежи и разрешителни за строеж, и служи като водещ индикатор, тъй като промените в настроенията на строителите често предхождат измененията в реалната строителна дейност. Като цяло индексът може да предоставя информация за регионалните тенденции на жилищния пазар и да бъде индикативен за доверието на потребителите и потребителското поведение.

Бича или меча за валути и акции

По-високо от очакваното: Бича за USD, Бича за акции. По-ниско от очакваното: Меча за USD, Меча за акции. Бичи тон: Сигнализира увереност в увеличена жилищна активност и икономическа подкрепа, обикновено е добър за USD, но лош за акциите поради потенциално увеличение на лихвените проценти, произтичащо от повишени инфлационни натиски в процъфтяващ жилищен пазар.

Легенда

Висок потенциал за въздействие
Това събитие има силен потенциал да раздвижи значително пазарите. Ако „действителната“ стойност се различава достатъчно от прогнозата или ако „предишната“ стойност е значително ревизирана, това сигнализира за нова информация, към която пазарите могат бързо да се приспособят.

Среден потенциал за въздейсвие
Това събитие може да доведе до умерено движение на пазара, особено ако „действителното“ се отклонява от прогнозата или има забележима ревизия на „предишната“ стойност.

Нисък потенциал за въздействие
Това събитие е малко вероятно да повлияе на ценообразуването на пазара, освен ако няма неочаквана изненада или голяма ревизия на предишни данни.

Изненада - Валутата може да се засили
Действителното се отклонява от прогнозата при събитие със средно или голямо въздействие и исторически може да укрепи валутата.

Изненада - Валутата може да се отслаби
Действителното се отклонява от прогнозата при събитие със средно или голямо въздействие и исторически може да отслаби валутата.

Голяма изненада - Валутата е по-вероятно да се засили
„Действително“ отклонение от „Прогноза“ повече от 75% от историческите отклонения при събитие със средно или голямо въздействие и вероятно може да укрепи валутата.

Голяма изненада - Валутата е по-вероятно да отслабне
„Действително“ отклонение от „Прогноза“ повече от 75% от историческите отклонения при събитие със средно или голямо въздействие и вероятно може да отслаби валутата

Зелен число	По-добро от прогнозата за валутата (или предишната корекция по-добра)
Червено число	По-лошо от прогнозата за валутата (или предишната корекция по-добра)
Ястребов	Поддържа по-високи лихвени проценти за борба с инфлацията, като укрепва валутата, но натежава върху акциите.
Гълъбов	Предпочита по-ниските лихви за стимулиране на растежа, като отслабва валутата, но повишава акциите.

Дата	Действителен	Прогноза	Предишни	Изненада
май 15, 2025	34	40	40	-6
апр 16, 2025	40	37	39	3
мар 17, 2025	39	42	42	-3
фев 18, 2025	42	47	47	-5
яну 16, 2025	47	45	46	2
дек 17, 2024	46	47	46	-1
ное 18, 2024	46	44	43	2
окт 17, 2024	43	42	41	1
сеп 17, 2024	41	40	39	1
авг 15, 2024	39	43	41	-4
юли 16, 2024	42	44	43	-2
юни 19, 2024	43	45	45	-2
май 15, 2024	45	51	51	-6
апр 15, 2024	51	51	51
мар 18, 2024	51	48	48	3
фев 15, 2024	48	46	44	2
яну 17, 2024	44	39	37	5
дек 18, 2023	37	36	34	1
ное 16, 2023	34	40	40	-6
окт 17, 2023	40	44	44	-4
сеп 18, 2023	45	50	50	-5
авг 15, 2023	50	56	56	-6
юли 18, 2023	56	56	55
юни 19, 2023	55	51	50	4
май 16, 2023	50	45	45	5
апр 17, 2023	45	44	44	1
мар 15, 2023	44	40	42	4
фев 15, 2023	42	37	35	5
яну 18, 2023	35	31	31	4
дек 19, 2022	31	34	33	-3
ное 16, 2022	33	36	38	-3
окт 18, 2022	38	43	46	-5
сеп 19, 2022	46	47	49	-1
авг 15, 2022	49	55	55	-6
юли 18, 2022	55	65	67	-10
юни 15, 2022	67	68	69	-1
май 17, 2022	69	75	77	-6
апр 18, 2022	77	77	79
мар 16, 2022	79	81	81	-2
фев 16, 2022	82	83	83	-1
яну 18, 2022	83	84	84	-1
дек 15, 2021	84	83	83	1
ное 16, 2021	83	80	80	3
окт 18, 2021	80	76	76	4
сеп 20, 2021	76	74	75	2
авг 17, 2021	75	80	80	-5
юли 19, 2021	80	82	81	-2
юни 15, 2021	81	83	83	-2
май 17, 2021	83	83	83
апр 15, 2021	83	83	82
мар 16, 2021	82	83	84	-1
фев 17, 2021	84	83	83	1
яну 20, 2021	83	86	86	-3
дек 16, 2020	86	88	90	-2
ное 17, 2020	90	85	85	5
окт 19, 2020	85	83	83	2
сеп 16, 2020	83	78	78	5
авг 17, 2020	78	73	72	5
юли 16, 2020	72	60	58	12
юни 16, 2020	58	45	37	13
май 18, 2020	37	35	30	2
апр 15, 2020	30	55	72	-25
мар 17, 2020	72	73	74	-1
фев 18, 2020	74	75	75	-1
яну 16, 2020	75	75	76
дек 16, 2019	76	70	71	6
ное 18, 2019	70	71	71	-1
окт 16, 2019	71	68	68	3
сеп 17, 2019	68	66	67	2
авг 15, 2019	66	65	65	1
юли 16, 2019	65	64	64	1
юни 17, 2019	64	67	66	-3
май 15, 2019	66	64	63	2
апр 16, 2019	63	63	62
мар 18, 2019	62	63	62	-1
фев 19, 2019	62	59	58	3
яну 16, 2019	58	56	56	2
дек 17, 2018	56	61	60	-5
ное 19, 2018	60	67	68	-7
окт 16, 2018	68	67	67	1
сеп 18, 2018	67	66	67	1
авг 15, 2018	67	67	68
юли 17, 2018	68	68	68
юни 18, 2018	68	70	70	-2
май 15, 2018	70	69	68	1
апр 16, 2018	69	71	70	-2
мар 15, 2018	70	71	71	-1
фев 15, 2018	72	72	72
яну 17, 2018	72	72	74
дек 18, 2017	74	70	69	4
ное 16, 2017	70	68	68	2
окт 17, 2017	68	64	64	4
сеп 18, 2017	64	67	67	-3
авг 15, 2017	68	65	64	3
юли 18, 2017	64	67	66	-3
юни 15, 2017	67	70	69	-3
май 15, 2017	70	68	68	2
апр 17, 2017	68	70	71	-2
мар 15, 2017	71	65	65	6
фев 15, 2017	65	67	67	-2
яну 18, 2017	67	69	69	-2
дек 15, 2016	70	63	63	7
ное 16, 2016	63	63	63
окт 18, 2016	63	63	65
сеп 19, 2016	65	60	59	5
авг 15, 2016	60	60	58
юли 18, 2016	59	60	60	-1
юни 16, 2016	60	59	58	1
май 16, 2016	58	59	58	-1
апр 18, 2016	58	59	58	-1
мар 15, 2016	58	59	58	-1
фев 16, 2016	58	60	61	-2
яну 19, 2016	60	61	60	-1
дек 15, 2015	61	63	62	-2
ное 17, 2015	62	64	65	-2
окт 19, 2015	64	62	61	2
сеп 16, 2015	62	61	61	1
авг 17, 2015	61	61	60
юли 16, 2015	60	60	60
юни 15, 2015	59	56	54	3
май 18, 2015	54	57	56	-3