United States NAHB Housing Market Index

Info

Riwayat

Chart

Dampak:

Medium

Berita Terkini:

Big Surprise:

USD-6

USD

Sebenarnya:

Ramalan: 40

Previous/Revision:

Period: Mei 2025

Rilis Berikutnya:

Ramalan: 51

Period: Jun 2025

Apa yang Diukur?

Indeks Pasar Perumahan NAHB (HMI) adalah ukuran komposit yang menilai sentimen industri perumahan di Amerika Serikat, secara eksplisit mencerminkan kepercayaan pengembang mengenai kondisi pasar untuk rumah keluarga tunggal baru. Ini memfokuskan pada tiga area kunci: kondisi penjualan saat ini, penjualan yang diantisipasi selama enam bulan ke depan, dan lalu lintas pembeli potensial, dengan nilai di atas 50 menunjukkan ekspansi dan di bawah 50 menandakan kontraksi.

Frekuensi

Indeks Pasar Perumahan NAHB dirilis setiap bulan, biasanya pada hari Selasa ketiga setiap bulan, dan sering dianggap sebagai perkiraan awal, yang dapat direvisi dalam laporan-laporan berikutnya.

Mengapa Pedagang Peduli?

Para pedagang memperhatikan HMI karena memberikan wawasan tentang pasar perumahan, yang merupakan penggerak penting bagi ekonomi AS; hasil yang lebih tinggi dari yang diharapkan dapat secara positif mempengaruhi pasar saham dan dolar AS, menandakan aktivitas ekonomi yang kuat, sementara pembacaan yang lebih lemah dapat memiliki dampak negatif terhadap aset berisiko.

Dari Mana Ini Diperoleh?

Indeks ini diperoleh dari survei pengembang yang dilakukan oleh National Association of Home Builders (NAHB), dengan fokus pada sampel pengembang yang menilai penjualan saat ini, harapan penjualan di masa depan, dan lalu lintas pembeli, dengan menggunakan metodologi indeks difusi yang mengompilasi tanggapan untuk menciptakan skor kepercayaan keseluruhan.

Deskripsi

HMI NAHB berfungsi sebagai indikator ekonomi kebetulan, memberikan wawasan tepat waktu tentang kesehatan pasar perumahan dan dampaknya terhadap kondisi ekonomi yang lebih luas. Ini mencerminkan sentimen pengembang, yang dapat menunjukkan tren dalam permintaan perumahan, aktivitas konstruksi, dan pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan, sehingga mempengaruhi pasar terkait.

Catatan Tambahan

HMI sering dibandingkan dengan indikator pasar perumahan lainnya, seperti mulai konstruksi dan izin membangun, dan berfungsi sebagai indikator terdepan karena perubahan sentimen pengembang sering mendahului pergeseran dalam aktivitas konstruksi yang sebenarnya. Secara keseluruhan, indeks ini dapat memberikan wawasan tentang tren pasar perumahan regional dan dapat menjadi indikator kepercayaan konsumen serta perilaku pengeluaran.

Bullish atau Bearish untuk Mata Uang dan Saham

Lebih tinggi dari yang diharapkan: Bullish untuk USD, Bullish untuk Saham. Lebih rendah dari yang diharapkan: Bearish untuk USD, Bearish untuk Saham. Nada bullish: Menandakan kepercayaan pada peningkatan aktivitas perumahan dan dukungan ekonomi, biasanya baik untuk USD tetapi buruk untuk saham karena potensi peningkatan suku bunga yang berasal dari tekanan inflasi yang meningkat di pasar perumahan yang sukses.

Legenda

Dampak Potensi Tinggi
Peristiwa ini sangat berpotensi menggerakkan pasar. Bila nilai 'Aktual' cukup berselisih dari prediksi, atau jika nilai 'Sebelumnya' direvisi signifikan ini menandakan pasar bergegas mencerna informasi baru.

Dampak Potensi Menengah
Peristiwa ini dapat menyebabkan pergerakan pasar menengah, khususnya jika 'Aktual' menyimpang dari prediksi, atau terdapat revisi menyolok pada nilai 'Sebelumnya'.

Dampak Potensi Rendah
Peristiwa ini cenderung tidak memengaruhi harga pasar, kecuali ada kejutan atau revisi besar pada data sebelumnya

Kejutan - Mata Uang Mungkin Menguat
Aktual menyimpang dari Perkiraan pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan secara historis dapat memperkuat mata uang.

Kejutan - Mata Uang Mungkin Melemah
Aktual menyimpang dari Perkiraan pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan secara historis dapat memperlemah mata uang.

Kejutan Besar - Mata Uang Lebih Cenderung Menguat
Aktual' menyimpang dari ‘Perkiraan’ lebih dari 75% penyimpangan historis pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan kemungkinan akan memperkuat mata uang.

Kejutan Besar - Mata Uang Lebih Cenderung Melemah
Aktual' menyimpang dari ‘Perkiraan’ lebih dari 75% penyimpangan historis pada peristiwa berdampak sedang atau tinggi dan kemungkinan akan memperlemah mata uang

Angka Hijau	Lebih baik dari prediksi untuk mata uang (atau revisi sebelumnya lebih baik)
Angka Merah	Lebih buruk dari prediksi untuk mata uang (atau revisi sebelumnya lebih baik)
Naik	Mendukung suku bunga tinggi guna mengatasi inflasi, memperkuat mata uang, tetapi berat untuk saham.
Turun	Mendukung suku bunga rendah guna meningkatkan pertumbuhan, memperlemah mata uang, tetapi menggenjot kenaikan saham.

Tanggal	Sebenarnya	Ramalan	Sebelumnya	Kejutan
Mei 15, 2025	34	40	40	-6
Apr 16, 2025	40	37	39	3
Mar 17, 2025	39	42	42	-3
Feb 18, 2025	42	47	47	-5
Jan 16, 2025	47	45	46	2
Des 17, 2024	46	47	46	-1
Nov 18, 2024	46	44	43	2
Okt 17, 2024	43	42	41	1
Sep 17, 2024	41	40	39	1
Agt 15, 2024	39	43	41	-4
Jul 16, 2024	42	44	43	-2
Jun 19, 2024	43	45	45	-2
Mei 15, 2024	45	51	51	-6
Apr 15, 2024	51	51	51
Mar 18, 2024	51	48	48	3
Feb 15, 2024	48	46	44	2
Jan 17, 2024	44	39	37	5
Des 18, 2023	37	36	34	1
Nov 16, 2023	34	40	40	-6
Okt 17, 2023	40	44	44	-4
Sep 18, 2023	45	50	50	-5
Agt 15, 2023	50	56	56	-6
Jul 18, 2023	56	56	55
Jun 19, 2023	55	51	50	4
Mei 16, 2023	50	45	45	5
Apr 17, 2023	45	44	44	1
Mar 15, 2023	44	40	42	4
Feb 15, 2023	42	37	35	5
Jan 18, 2023	35	31	31	4
Des 19, 2022	31	34	33	-3
Nov 16, 2022	33	36	38	-3
Okt 18, 2022	38	43	46	-5
Sep 19, 2022	46	47	49	-1
Agt 15, 2022	49	55	55	-6
Jul 18, 2022	55	65	67	-10
Jun 15, 2022	67	68	69	-1
Mei 17, 2022	69	75	77	-6
Apr 18, 2022	77	77	79
Mar 16, 2022	79	81	81	-2
Feb 16, 2022	82	83	83	-1
Jan 18, 2022	83	84	84	-1
Des 15, 2021	84	83	83	1
Nov 16, 2021	83	80	80	3
Okt 18, 2021	80	76	76	4
Sep 20, 2021	76	74	75	2
Agt 17, 2021	75	80	80	-5
Jul 19, 2021	80	82	81	-2
Jun 15, 2021	81	83	83	-2
Mei 17, 2021	83	83	83
Apr 15, 2021	83	83	82
Mar 16, 2021	82	83	84	-1
Feb 17, 2021	84	83	83	1
Jan 20, 2021	83	86	86	-3
Des 16, 2020	86	88	90	-2
Nov 17, 2020	90	85	85	5
Okt 19, 2020	85	83	83	2
Sep 16, 2020	83	78	78	5
Agt 17, 2020	78	73	72	5
Jul 16, 2020	72	60	58	12
Jun 16, 2020	58	45	37	13
Mei 18, 2020	37	35	30	2
Apr 15, 2020	30	55	72	-25
Mar 17, 2020	72	73	74	-1
Feb 18, 2020	74	75	75	-1
Jan 16, 2020	75	75	76
Des 16, 2019	76	70	71	6
Nov 18, 2019	70	71	71	-1
Okt 16, 2019	71	68	68	3
Sep 17, 2019	68	66	67	2
Agt 15, 2019	66	65	65	1
Jul 16, 2019	65	64	64	1
Jun 17, 2019	64	67	66	-3
Mei 15, 2019	66	64	63	2
Apr 16, 2019	63	63	62
Mar 18, 2019	62	63	62	-1
Feb 19, 2019	62	59	58	3
Jan 16, 2019	58	56	56	2
Des 17, 2018	56	61	60	-5
Nov 19, 2018	60	67	68	-7
Okt 16, 2018	68	67	67	1
Sep 18, 2018	67	66	67	1
Agt 15, 2018	67	67	68
Jul 17, 2018	68	68	68
Jun 18, 2018	68	70	70	-2
Mei 15, 2018	70	69	68	1
Apr 16, 2018	69	71	70	-2
Mar 15, 2018	70	71	71	-1
Feb 15, 2018	72	72	72
Jan 17, 2018	72	72	74
Des 18, 2017	74	70	69	4
Nov 16, 2017	70	68	68	2
Okt 17, 2017	68	64	64	4
Sep 18, 2017	64	67	67	-3
Agt 15, 2017	68	65	64	3
Jul 18, 2017	64	67	66	-3
Jun 15, 2017	67	70	69	-3
Mei 15, 2017	70	68	68	2
Apr 17, 2017	68	70	71	-2
Mar 15, 2017	71	65	65	6
Feb 15, 2017	65	67	67	-2
Jan 18, 2017	67	69	69	-2
Des 15, 2016	70	63	63	7
Nov 16, 2016	63	63	63
Okt 18, 2016	63	63	65
Sep 19, 2016	65	60	59	5
Agt 15, 2016	60	60	58
Jul 18, 2016	59	60	60	-1
Jun 16, 2016	60	59	58	1
Mei 16, 2016	58	59	58	-1
Apr 18, 2016	58	59	58	-1
Mar 15, 2016	58	59	58	-1
Feb 16, 2016	58	60	61	-2
Jan 19, 2016	60	61	60	-1
Des 15, 2015	61	63	62	-2
Nov 17, 2015	62	64	65	-2
Okt 19, 2015	64	62	61	2
Sep 16, 2015	62	61	61	1
Agt 17, 2015	61	61	60
Jul 16, 2015	60	60	60
Jun 15, 2015	59	56	54	3
Mei 18, 2015	54	57	56	-3