United States NAHB Housing Market Index

Info

Kasaysayan

Chart

Epekto:

Katamtaman

Pinakabagong release:

Big Surprise:

USD-6

USD

Aktwal:

Pagtataya: 40

Previous/Revision:

Period: May 2025

Susunod na Pag-release:

Pagtataya: 51

Period: Hun 2025

Ano ang Sukatin Nito?

Ang NAHB Housing Market Index (HMI) ay isang komposit na sukat na sumusuri sa saloobin ng industriya ng pagtatayo ng bahay sa mga Estadong Unidos, na tahasang nagsasalamin ng kumpiyansa ng mga tagabuo hinggil sa mga kondisyon ng merkado para sa mga bagong single-family homes. Nakatuon ito sa tatlong pangunahing lugar: kasalukuyang mga kondisyon ng benta, inaasahang benta sa susunod na anim na buwan, at daloy ng mga prospective na mamimili, na may mga halaga na higit sa 50 na nagpapahiwatig ng pagpapalawak at sa ibaba ng 50 na nagpapahayag ng kontraksiyon.

Dalas

Ang NAHB Housing Market Index ay inilalabas buwan-buwan, karaniwang sa ikatlong Martes ng bawat buwan, at madalas na itinuturing na isang paunang estima, na maaaring mapabago sa mga susunod na ulat.

Bakit Mahalaga sa mga Trader?

Binabantayan ng mga trader ang HMI dahil nagbibigay ito ng mga pananaw sa merkado ng pabahay, na isang mahalagang tagapagpasimula ng ekonomiya ng U.S.; ang mas mataas sa inaasahan na mga resulta ay maaaring positibong makaapekto sa stock market at dolyar ng U.S., na nagtataguyod ng masiglang aktibidad sa ekonomiya, habang ang mahihirap na pagbabasa ay maaaring magkaroon ng negatibong epekto sa mga panganib na asset.

Ano ang Nanggagaling Dito?

Ang index ay nagmumula sa isang survey ng mga tagabuo ng bahay na isinasagawa ng National Association of Home Builders (NAHB), na nakatuon sa isang sample ng mga tagabuo na sumusuri sa kasalukuyang benta, hinaharap na mga inaasahan sa benta, at daloy ng mga mamimili, na gumagamit ng metodolohiyang diffusion index na bumubuo ng mga tugon upang lumikha ng isang pangkalahatang iskor ng kumpiyansa.

Deskripsyon

Ang NAHB HMI ay nagsisilbing isang kasalukuyang tagapagpahiwatig ng ekonomiya, na nagbibigay ng napapanahon na pananaw sa kalusugan ng merkado ng pabahay at ang potensyal nitong epekto sa mas malawak na kondisyon ng ekonomiya. Nagsasalamin ito ng mga saloobin ng mga tagabuo, na maaaring magpahiwatig ng mga uso sa demand ng pabahay, aktibidad sa konstruksyon, at kabuuang paglago ng ekonomiya, kaya't naaapektuhan ang mga kaugnay na merkado.

Karagdagang Tala

Ang HMI ay madalas na inihahambing sa iba pang mga tagapagpahiwatig ng merkado ng pabahay, tulad ng mga simula ng bahay at mga permit sa pagtatayo, at nagsisilbing isang nangungunang tagapagpahiwatig dahil ang mga pagbabago sa saloobin ng tagabuo ay madalas na nauuna sa mga shift sa aktwal na aktibidad sa konstruksyon. Sa kabuuan, ang index ay maaaring magbigay ng mga pananaw sa mga uso sa merkado ng pabahay sa rehiyon at maaaring maging indikasyon ng kumpiyansa ng mga mamimili at pag-uugali ng paggastos.

Bullish o Bearish para sa Pera at mga Stock

Mas mataas sa inaasahan: Bullish para sa USD, Bullish para sa Stocks. Mas mababa sa inaasahan: Bearish para sa USD, Bearish para sa Stocks. Isang bullish na tono: Nagbibigay ng senyales ng kumpiyansa sa pagtaas ng aktibidad sa pabahay at suporta sa ekonomiya, kadalasang mabuti para sa USD ngunit masama para sa stocks dahil sa potensyal na pagtaas ng mga rate ng interes na dulot ng pagtaas ng mga presyur sa inflation sa isang umuunlad na merkado ng pabahay.

Legend

Malaking potential na Impact
Ang event na ito ay inaasahang mag dudulot ng Malakas pag galaw sa market, lalo na kung ang 'Actual' ay lumihis mula sa inaasahang resulta o may kapansin-pansing pagbabago sa 'Nakaraang' halaga.

Bahagyang potential na Impact
Ang event na ito ay inaasahang mag dudulot ng bahagyang pag galaw sa market, lalo na kung ang 'Actual' ay lumihis mula sa inaasahang resulta o may kapansin-pansing pagbabago sa 'Nakaraang' halaga.

Mababang potential na Impact
Ang event na ito ay malabong maapektuhan ang presyo sa market, maliban nalang kung may di inaasahang surpresa o malaking rebisyon bago lumabas ang data.

Surperesa - Maaaring Lumakas ang Pera
Actual na lumihis sa inaasahan sa katamataman o mataas na impact na event at base sa mga nakaraan maaring lumakas ang pera..

Surperesa - Maaaring Humina ang Pera
Actual na lumihis sa inaasahan sa katamataman o mataas na impact na event at base sa mga nakaraan maaring humina ang pera..

Malaking Surpresa - Mas mataas ang tyansa na lumakas ang pera
Actual'ay lumihis sa 'inaasahang' mas mataas ng 75% sa mga naunang naitalang pag lihis sa katamtaman o mataas na mga impact na event at inaasahang lumakas ang pera..

Malaking Surpresa - Mas mataas ang tyansa na humina ang pera
Actual'ay lumihis sa 'inaasahang' mas mataas ng 75% sa mga naunang naitalang pag lihis sa katamtaman o mataas na mga impact na event at inaasahang humina ang pera.

Berdeng Numero	Mas maganda sa inaasahang resulta para sa currency(o mas maganda sa nakaraang rebisyon)
Pulang Numero	Mas di maganda sa inaasahang resulta para sa currency(o mas maganda sa nakaraang rebisyon)
Hawkish	Sinusuportahan ang mas mataas na interest rates para malabanan ang inflation, pinapalakas ang pera ngunit bumababa ang stocks.
Dovish	Mas pabor sa mababang rates para mapalakas ang pag unlad,pinapahina ang currency ngunit pinapataas ang stocks.

Petsa	Aktwal	Pagtataya	Dati	Surperesa
May 15, 2025	34	40	40	-6
Abr 16, 2025	40	37	39	3
Mar 17, 2025	39	42	42	-3
Peb 18, 2025	42	47	47	-5
Ene 16, 2025	47	45	46	2
Dis 17, 2024	46	47	46	-1
Nob 18, 2024	46	44	43	2
Okt 17, 2024	43	42	41	1
Set 17, 2024	41	40	39	1
Ago 15, 2024	39	43	41	-4
Hul 16, 2024	42	44	43	-2
Hun 19, 2024	43	45	45	-2
May 15, 2024	45	51	51	-6
Abr 15, 2024	51	51	51
Mar 18, 2024	51	48	48	3
Peb 15, 2024	48	46	44	2
Ene 17, 2024	44	39	37	5
Dis 18, 2023	37	36	34	1
Nob 16, 2023	34	40	40	-6
Okt 17, 2023	40	44	44	-4
Set 18, 2023	45	50	50	-5
Ago 15, 2023	50	56	56	-6
Hul 18, 2023	56	56	55
Hun 19, 2023	55	51	50	4
May 16, 2023	50	45	45	5
Abr 17, 2023	45	44	44	1
Mar 15, 2023	44	40	42	4
Peb 15, 2023	42	37	35	5
Ene 18, 2023	35	31	31	4
Dis 19, 2022	31	34	33	-3
Nob 16, 2022	33	36	38	-3
Okt 18, 2022	38	43	46	-5
Set 19, 2022	46	47	49	-1
Ago 15, 2022	49	55	55	-6
Hul 18, 2022	55	65	67	-10
Hun 15, 2022	67	68	69	-1
May 17, 2022	69	75	77	-6
Abr 18, 2022	77	77	79
Mar 16, 2022	79	81	81	-2
Peb 16, 2022	82	83	83	-1
Ene 18, 2022	83	84	84	-1
Dis 15, 2021	84	83	83	1
Nob 16, 2021	83	80	80	3
Okt 18, 2021	80	76	76	4
Set 20, 2021	76	74	75	2
Ago 17, 2021	75	80	80	-5
Hul 19, 2021	80	82	81	-2
Hun 15, 2021	81	83	83	-2
May 17, 2021	83	83	83
Abr 15, 2021	83	83	82
Mar 16, 2021	82	83	84	-1
Peb 17, 2021	84	83	83	1
Ene 20, 2021	83	86	86	-3
Dis 16, 2020	86	88	90	-2
Nob 17, 2020	90	85	85	5
Okt 19, 2020	85	83	83	2
Set 16, 2020	83	78	78	5
Ago 17, 2020	78	73	72	5
Hul 16, 2020	72	60	58	12
Hun 16, 2020	58	45	37	13
May 18, 2020	37	35	30	2
Abr 15, 2020	30	55	72	-25
Mar 17, 2020	72	73	74	-1
Peb 18, 2020	74	75	75	-1
Ene 16, 2020	75	75	76
Dis 16, 2019	76	70	71	6
Nob 18, 2019	70	71	71	-1
Okt 16, 2019	71	68	68	3
Set 17, 2019	68	66	67	2
Ago 15, 2019	66	65	65	1
Hul 16, 2019	65	64	64	1
Hun 17, 2019	64	67	66	-3
May 15, 2019	66	64	63	2
Abr 16, 2019	63	63	62
Mar 18, 2019	62	63	62	-1
Peb 19, 2019	62	59	58	3
Ene 16, 2019	58	56	56	2
Dis 17, 2018	56	61	60	-5
Nob 19, 2018	60	67	68	-7
Okt 16, 2018	68	67	67	1
Set 18, 2018	67	66	67	1
Ago 15, 2018	67	67	68
Hul 17, 2018	68	68	68
Hun 18, 2018	68	70	70	-2
May 15, 2018	70	69	68	1
Abr 16, 2018	69	71	70	-2
Mar 15, 2018	70	71	71	-1
Peb 15, 2018	72	72	72
Ene 17, 2018	72	72	74
Dis 18, 2017	74	70	69	4
Nob 16, 2017	70	68	68	2
Okt 17, 2017	68	64	64	4
Set 18, 2017	64	67	67	-3
Ago 15, 2017	68	65	64	3
Hul 18, 2017	64	67	66	-3
Hun 15, 2017	67	70	69	-3
May 15, 2017	70	68	68	2
Abr 17, 2017	68	70	71	-2
Mar 15, 2017	71	65	65	6
Peb 15, 2017	65	67	67	-2
Ene 18, 2017	67	69	69	-2
Dis 15, 2016	70	63	63	7
Nob 16, 2016	63	63	63
Okt 18, 2016	63	63	65
Set 19, 2016	65	60	59	5
Ago 15, 2016	60	60	58
Hul 18, 2016	59	60	60	-1
Hun 16, 2016	60	59	58	1
May 16, 2016	58	59	58	-1
Abr 18, 2016	58	59	58	-1
Mar 15, 2016	58	59	58	-1
Peb 16, 2016	58	60	61	-2
Ene 19, 2016	60	61	60	-1
Dis 15, 2015	61	63	62	-2
Nob 17, 2015	62	64	65	-2
Okt 19, 2015	64	62	61	2
Set 16, 2015	62	61	61	1
Ago 17, 2015	61	61	60
Hul 16, 2015	60	60	60
Hun 15, 2015	59	56	54	3
May 18, 2015	54	57	56	-3