United States NAHB Housing Market Index

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Storico

Chart

Impatto:

Medio

Ultimo Comunicato:

Big Surprise:

USD-6

USD

Attuale:

Previsione: 40

Previous/Revision:

Period: mag 2025

Prossimo comunicato:

Previsione: 51

Period: giu 2025

Cosa Misura?

L'NAHB Housing Market Index (HMI) è una misura composita che valuta il sentiment dell'industria edilizia negli Stati Uniti, riflettendo esplicitamente la fiducia dei costruttori riguardo alle condizioni del mercato per nuove case unifamiliari. Si concentra su tre aree chiave: le condizioni di vendita attuali, le vendite previste nei prossimi sei mesi e il traffico di potenziali acquirenti, con valori superiori a 50 che indicano espansione e sotto 50 che segnalano contrazione.

Frequenza

L'NAHB Housing Market Index viene pubblicato mensilmente, generalmente il terzo martedì di ogni mese, ed è spesso considerato una stima preliminare, che potrebbe essere rivista in rapporti successivi.

Perché i Trader se ne Preoccupano?

I trader osservano l'HMI in quanto fornisce informazioni sul mercato immobiliare, che è un motore cruciale dell'economia statunitense; risultati superiori alle aspettative possono influenzare positivamente il mercato azionario e il dollaro statunitense, segnando un'attività economica robusta, mentre letture più deboli possono avere ripercussioni negative sugli asset a rischio.

Da Cosa È Derivato?

L'indice è derivato da un sondaggio di costruttori condotto dalla National Association of Home Builders (NAHB), con un focus su un campione di costruttori che valuta le vendite attuali, le aspettative future di vendita e il traffico degli acquirenti, utilizzando una metodologia di indice di diffusione che compila le risposte per creare un punteggio complessivo di fiducia.

Descrizione

L'NAHB HMI serve come indicatore economico coincidente, fornendo informazioni tempestive sulla salute del mercato immobiliare e il suo potenziale impatto sulle condizioni economiche più ampie. Riflette i sentimenti dei costruttori, che possono indicare tendenze nella domanda abitativa, nell'attività edilizia e nella crescita economica complessiva, influenzando così i mercati correlati.

Note Aggiuntive

L'HMI è spesso confrontato con altri indicatori del mercato immobiliare, come i permessi di costruzione e l'avvio di costruzioni, e serve come indicatore anticipatore poiché i cambiamenti nel sentiment dei costruttori spesso precedono i cambiamenti nell'attività edilizia reale. In generale, l'indice può fornire informazioni sulle tendenze del mercato immobiliare regionale ed essere indicativo della fiducia e del comportamento di spesa dei consumatori.

Ottimista o Pessimista per Valuta e Azioni

Più alto del previsto: Ottimista per USD, Ottimista per Azioni. Più basso del previsto: Pessimista per USD, Pessimista per Azioni. Un tono ottimista: segnalando fiducia in un aumento dell'attività edilizia e un supporto economico, è solitamente positivo per l'USD ma negativo per le azioni a causa dei potenziali aumenti dei tassi di interesse derivanti dalle pressioni inflazionistiche in un mercato immobiliare fiorente.

Legenda

Impatto potenziale elevato
Questo evento ha un forte potenziale di muovere i mercati in modo significativo. Se il valore “effettivo” diverge abbastanza dalle previsioni o se il valore “precedente” viene rivisto in modo significativo, segnala nuove informazioni a cui i mercati possono adeguarsi rapidamente.

Impatto potenziale medio
Questo evento può causare un moderato movimento del mercato, soprattutto se il valore “effettivo” diverge dalle previsioni o se c'è una notevole revisione del valore “precedente”.

Impatto potenziale basso
È improbabile che questo evento influisca sui prezzi di mercato, a meno che non ci sia una sorpresa inaspettata o una revisione importante dei dati precedenti.

Sorpresa - La valuta potrebbe rafforzarsi
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” in un evento di medio o alto impatto e storicamente può rafforzare la valuta.

Sorpresa - La valuta potrebbe indebolirsi
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” in un evento di medio o alto impatto e, storicamente, questo può indebolire la valuta.

Forte sorpresa - Valuta che molto probabilmente si rafforzerà
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” di oltre il 75% delle deviazioni storiche in un evento di medio o alto impatto e potrebbe probabilmente rafforzare la valuta.

Forte sorpresa - Valuta che molto probabilmente si indebolirà
Il “Reale” si è deviato dalla “Previsione” di oltre il 75% delle deviazioni storiche in un evento di medio o alto impatto e potrebbe probabilmente indebolire la valuta

Valore verde	Migliore delle previsioni per la valuta (o revisione precedente migliore)
Valore rosso	Peggiore delle previsioni per la valuta (o revisione precedente migliore)
Falco	Sostiene l'aumento dei tassi di interesse per combattere l'inflazione, rafforzando la valuta ma pesando sulle obbligazioni.
Prudente	Sostiene la riduzione dei tassi di interesse per stimolare la crescita, indebolendo la valuta ma aumentando il valore delle obbligazioni.

Data	Attuale	Previsione	Precedente	Sorpresa
mag 15, 2025	34	40	40	-6
apr 16, 2025	40	37	39	3
mar 17, 2025	39	42	42	-3
feb 18, 2025	42	47	47	-5
gen 16, 2025	47	45	46	2
dic 17, 2024	46	47	46	-1
nov 18, 2024	46	44	43	2
ott 17, 2024	43	42	41	1
set 17, 2024	41	40	39	1
ago 15, 2024	39	43	41	-4
lug 16, 2024	42	44	43	-2
giu 19, 2024	43	45	45	-2
mag 15, 2024	45	51	51	-6
apr 15, 2024	51	51	51
mar 18, 2024	51	48	48	3
feb 15, 2024	48	46	44	2
gen 17, 2024	44	39	37	5
dic 18, 2023	37	36	34	1
nov 16, 2023	34	40	40	-6
ott 17, 2023	40	44	44	-4
set 18, 2023	45	50	50	-5
ago 15, 2023	50	56	56	-6
lug 18, 2023	56	56	55
giu 19, 2023	55	51	50	4
mag 16, 2023	50	45	45	5
apr 17, 2023	45	44	44	1
mar 15, 2023	44	40	42	4
feb 15, 2023	42	37	35	5
gen 18, 2023	35	31	31	4
dic 19, 2022	31	34	33	-3
nov 16, 2022	33	36	38	-3
ott 18, 2022	38	43	46	-5
set 19, 2022	46	47	49	-1
ago 15, 2022	49	55	55	-6
lug 18, 2022	55	65	67	-10
giu 15, 2022	67	68	69	-1
mag 17, 2022	69	75	77	-6
apr 18, 2022	77	77	79
mar 16, 2022	79	81	81	-2
feb 16, 2022	82	83	83	-1
gen 18, 2022	83	84	84	-1
dic 15, 2021	84	83	83	1
nov 16, 2021	83	80	80	3
ott 18, 2021	80	76	76	4
set 20, 2021	76	74	75	2
ago 17, 2021	75	80	80	-5
lug 19, 2021	80	82	81	-2
giu 15, 2021	81	83	83	-2
mag 17, 2021	83	83	83
apr 15, 2021	83	83	82
mar 16, 2021	82	83	84	-1
feb 17, 2021	84	83	83	1
gen 20, 2021	83	86	86	-3
dic 16, 2020	86	88	90	-2
nov 17, 2020	90	85	85	5
ott 19, 2020	85	83	83	2
set 16, 2020	83	78	78	5
ago 17, 2020	78	73	72	5
lug 16, 2020	72	60	58	12
giu 16, 2020	58	45	37	13
mag 18, 2020	37	35	30	2
apr 15, 2020	30	55	72	-25
mar 17, 2020	72	73	74	-1
feb 18, 2020	74	75	75	-1
gen 16, 2020	75	75	76
dic 16, 2019	76	70	71	6
nov 18, 2019	70	71	71	-1
ott 16, 2019	71	68	68	3
set 17, 2019	68	66	67	2
ago 15, 2019	66	65	65	1
lug 16, 2019	65	64	64	1
giu 17, 2019	64	67	66	-3
mag 15, 2019	66	64	63	2
apr 16, 2019	63	63	62
mar 18, 2019	62	63	62	-1
feb 19, 2019	62	59	58	3
gen 16, 2019	58	56	56	2
dic 17, 2018	56	61	60	-5
nov 19, 2018	60	67	68	-7
ott 16, 2018	68	67	67	1
set 18, 2018	67	66	67	1
ago 15, 2018	67	67	68
lug 17, 2018	68	68	68
giu 18, 2018	68	70	70	-2
mag 15, 2018	70	69	68	1
apr 16, 2018	69	71	70	-2
mar 15, 2018	70	71	71	-1
feb 15, 2018	72	72	72
gen 17, 2018	72	72	74
dic 18, 2017	74	70	69	4
nov 16, 2017	70	68	68	2
ott 17, 2017	68	64	64	4
set 18, 2017	64	67	67	-3
ago 15, 2017	68	65	64	3
lug 18, 2017	64	67	66	-3
giu 15, 2017	67	70	69	-3
mag 15, 2017	70	68	68	2
apr 17, 2017	68	70	71	-2
mar 15, 2017	71	65	65	6
feb 15, 2017	65	67	67	-2
gen 18, 2017	67	69	69	-2
dic 15, 2016	70	63	63	7
nov 16, 2016	63	63	63
ott 18, 2016	63	63	65
set 19, 2016	65	60	59	5
ago 15, 2016	60	60	58
lug 18, 2016	59	60	60	-1
giu 16, 2016	60	59	58	1
mag 16, 2016	58	59	58	-1
apr 18, 2016	58	59	58	-1
mar 15, 2016	58	59	58	-1
feb 16, 2016	58	60	61	-2
gen 19, 2016	60	61	60	-1
dic 15, 2015	61	63	62	-2
nov 17, 2015	62	64	65	-2
ott 19, 2015	64	62	61	2
set 16, 2015	62	61	61	1
ago 17, 2015	61	61	60
lug 16, 2015	60	60	60
giu 15, 2015	59	56	54	3
mag 18, 2015	54	57	56	-3