United States NAHB Housing Market Index

Info

Geçmiş

Chart

Darbe:

Orta

Son Sürüm:

Big Surprise:

USD-6

USD

Gerçek.:

Tahmin etmek: 40

Previous/Revision:

Period: May 2025

Sonraki Sürüm:

Tahmin etmek: 51

Period: Haz 2025

Ne Ölçer?

NAHB Konut Pazar Endeksi (HMI), Amerika Birleşik Devletleri'ndeki konut inşaatı sektörünün duygusunu değerlendiren bir bileşen ölçüsüdür ve özellikle yeni tek ailelik evler için piyasa koşulları hakkında inşaatçı güvenini yansıtır. Üç ana alana odaklanır: mevcut satış koşulları, önümüzdeki altı ay için beklenen satışlar ve potansiyel alıcı trafiği; 50'nin üzerindeki değerler genişlemeyi, 50'nin altındaki değerler ise daralmayı gösterir.

Sıklık

NAHB Konut Pazar Endeksi her ay, genellikle her ayın üçüncü Salı günü açıklanır ve genellikle sonraki raporlarda revize edilebilecek bir ön tahmin olarak kabul edilir.

Tüccarlar Neden Önemser?

Tüccarlar HMI'yi takip eder çünkü konut piyasasına dair sağladığı bilgiler, ABD ekonomisinin önemli bir itici gücüdür; beklenenden yüksek sonuçlar, güçlü ekonomik faaliyetleri işaret ederek hisse senedi piyasasını ve ABD dolarını olumlu etkileyebilirken, zayıf okumalar riskli varlıklar üzerinde olumsuz sonuçlar doğurabilir.

Nereden Türemektedir?

Endeks, Ulusal Konut İnşaatcıları Derneği (NAHB) tarafından gerçekleştirilen inşaatçı anketlerinden türetilmektedir; mevcut satışlar, gelecekteki satış beklentileri ve alıcı trafiği hakkında bir örneklemden inşaatçılar üzerinde odaklanarak, yanılma endeksi metodolojisi kullanılarak yanıtları derleyip genel bir güven puanı oluşturmaktadır.

Açıklama

NAHB HMI, konut pazarının sağlığı ve bunun daha geniş ekonomik koşullar üzerindeki potansiyel etkileri hakkında zamansal bilgiler sunan bir eş zamanlı ekonomik göstergedir. İnşaatçıların duygularını yansıtır ve konut talebi, inşaat faaliyetleri ve genel ekonomik büyüme yönündeki eğilimleri gösterebilir; bu da ilişkili piyasalara etki edebilir.

Ek Notlar

HMI genellikle konut başlangıçları ve inşaat izinleri gibi diğer konut pazarı göstergeleri ile karşılaştırılır ve inşaatçı duygusundaki değişimlerin genellikle gerçek inşaat faaliyetlerindeki değişimlerden önce gerçekleşmesi nedeniyle öncü bir gösterge olarak hizmet eder. Genel olarak, endeks bölgesel konut pazarı eğilimleri hakkında bilgiler sağlayabilir ve tüketici güveni ile harcama davranışlarını işaret edebilir.

Döviz ve Hisse Senetleri İçin Boğa ya da Ayı

Beklenenden yüksek: USD için boğa, Hisse Senetleri için boğa. Beklenenden düşük: USD için ayı, Hisse Senetleri için ayı. Boğa bir ton: Artan konut faaliyeti ve ekonomik destek konusunda güven işareti, genellikle gelişen bir konut piyasasında artan enflasyon baskılarından kaynaklanan faiz oranlarındaki artışlar nedeniyle USD için iyi, ancak hisse senetleri için kötü bir durumdur.

Efsane

Yüksek Potansiyel Etki
Bu olayın piyasaları önemli ölçüde etkileme potansiyeli yüksektir. 'Gerçek' değer tahminden yeterince farklıysa veya 'Önceki' değer önemli ölçüde revize edilirse, bu piyasaların buna hızla uyum sağlayabileceği yeni bilgileri işaret eder.

Orta Seviyede Potansiyel Etki
Bu olay, özellikle 'Gerçek' tahminden saparsa veya 'Önceki' değerinde önemli bir revizyon olursa, orta düzeyde piyasa hareketine neden olabilir.

Düşük Seviyede Potansiyel Etki
Beklenmedik bir sürpriz yaşanmadığı veya önceki verilerde önemli bir revizyon olmadığı sürece bu olayın piyasa fiyatlarını etkilemesi pek olası görünmemektedir.

Sürpriz - Para Birimi Güçlenebilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini güçlendirebilir.

Sürpriz - Para Birimi Zayıflayabilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini zayıflatabilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Güçlenme İhtimali Daha Yüksek
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini güçlendirebilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Zayıflaması Daha Muhtemel
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini zayıflatabilir

Yeşil Sayı	Para birimi için tahminlerden daha iyi (veya önceki revizyondan daha iyi)
Kırmızı Sayı	Para birimi için tahminlerden daha kötü (veya önceki revizyondan daha iyi)
Yükseliş Yönlü	Enflasyonla mücadele için daha yüksek faiz oranlarını destekliyor, para birimini güçlendiriyor ancak hisse senetlerine baskı yapıyor.
Düşüş Yönlü	Büyümeyi desteklemek için faiz oranlarını düşürmeyi tercih ediyor, para birimini zayıflatıyor ancak hisse senetlerini yükseltiyor.

Tarih	Gerçek.	Tahmin etmek	Öncesi	Sürpriz
May 15, 2025	34	40	40	-6
Nis 16, 2025	40	37	39	3
Mar 17, 2025	39	42	42	-3
Şub 18, 2025	42	47	47	-5
Oca 16, 2025	47	45	46	2
Ara 17, 2024	46	47	46	-1
Kas 18, 2024	46	44	43	2
Eki 17, 2024	43	42	41	1
Eyl 17, 2024	41	40	39	1
Ağu 15, 2024	39	43	41	-4
Tem 16, 2024	42	44	43	-2
Haz 19, 2024	43	45	45	-2
May 15, 2024	45	51	51	-6
Nis 15, 2024	51	51	51
Mar 18, 2024	51	48	48	3
Şub 15, 2024	48	46	44	2
Oca 17, 2024	44	39	37	5
Ara 18, 2023	37	36	34	1
Kas 16, 2023	34	40	40	-6
Eki 17, 2023	40	44	44	-4
Eyl 18, 2023	45	50	50	-5
Ağu 15, 2023	50	56	56	-6
Tem 18, 2023	56	56	55
Haz 19, 2023	55	51	50	4
May 16, 2023	50	45	45	5
Nis 17, 2023	45	44	44	1
Mar 15, 2023	44	40	42	4
Şub 15, 2023	42	37	35	5
Oca 18, 2023	35	31	31	4
Ara 19, 2022	31	34	33	-3
Kas 16, 2022	33	36	38	-3
Eki 18, 2022	38	43	46	-5
Eyl 19, 2022	46	47	49	-1
Ağu 15, 2022	49	55	55	-6
Tem 18, 2022	55	65	67	-10
Haz 15, 2022	67	68	69	-1
May 17, 2022	69	75	77	-6
Nis 18, 2022	77	77	79
Mar 16, 2022	79	81	81	-2
Şub 16, 2022	82	83	83	-1
Oca 18, 2022	83	84	84	-1
Ara 15, 2021	84	83	83	1
Kas 16, 2021	83	80	80	3
Eki 18, 2021	80	76	76	4
Eyl 20, 2021	76	74	75	2
Ağu 17, 2021	75	80	80	-5
Tem 19, 2021	80	82	81	-2
Haz 15, 2021	81	83	83	-2
May 17, 2021	83	83	83
Nis 15, 2021	83	83	82
Mar 16, 2021	82	83	84	-1
Şub 17, 2021	84	83	83	1
Oca 20, 2021	83	86	86	-3
Ara 16, 2020	86	88	90	-2
Kas 17, 2020	90	85	85	5
Eki 19, 2020	85	83	83	2
Eyl 16, 2020	83	78	78	5
Ağu 17, 2020	78	73	72	5
Tem 16, 2020	72	60	58	12
Haz 16, 2020	58	45	37	13
May 18, 2020	37	35	30	2
Nis 15, 2020	30	55	72	-25
Mar 17, 2020	72	73	74	-1
Şub 18, 2020	74	75	75	-1
Oca 16, 2020	75	75	76
Ara 16, 2019	76	70	71	6
Kas 18, 2019	70	71	71	-1
Eki 16, 2019	71	68	68	3
Eyl 17, 2019	68	66	67	2
Ağu 15, 2019	66	65	65	1
Tem 16, 2019	65	64	64	1
Haz 17, 2019	64	67	66	-3
May 15, 2019	66	64	63	2
Nis 16, 2019	63	63	62
Mar 18, 2019	62	63	62	-1
Şub 19, 2019	62	59	58	3
Oca 16, 2019	58	56	56	2
Ara 17, 2018	56	61	60	-5
Kas 19, 2018	60	67	68	-7
Eki 16, 2018	68	67	67	1
Eyl 18, 2018	67	66	67	1
Ağu 15, 2018	67	67	68
Tem 17, 2018	68	68	68
Haz 18, 2018	68	70	70	-2
May 15, 2018	70	69	68	1
Nis 16, 2018	69	71	70	-2
Mar 15, 2018	70	71	71	-1
Şub 15, 2018	72	72	72
Oca 17, 2018	72	72	74
Ara 18, 2017	74	70	69	4
Kas 16, 2017	70	68	68	2
Eki 17, 2017	68	64	64	4
Eyl 18, 2017	64	67	67	-3
Ağu 15, 2017	68	65	64	3
Tem 18, 2017	64	67	66	-3
Haz 15, 2017	67	70	69	-3
May 15, 2017	70	68	68	2
Nis 17, 2017	68	70	71	-2
Mar 15, 2017	71	65	65	6
Şub 15, 2017	65	67	67	-2
Oca 18, 2017	67	69	69	-2
Ara 15, 2016	70	63	63	7
Kas 16, 2016	63	63	63
Eki 18, 2016	63	63	65
Eyl 19, 2016	65	60	59	5
Ağu 15, 2016	60	60	58
Tem 18, 2016	59	60	60	-1
Haz 16, 2016	60	59	58	1
May 16, 2016	58	59	58	-1
Nis 18, 2016	58	59	58	-1
Mar 15, 2016	58	59	58	-1
Şub 16, 2016	58	60	61	-2
Oca 19, 2016	60	61	60	-1
Ara 15, 2015	61	63	62	-2
Kas 17, 2015	62	64	65	-2
Eki 19, 2015	64	62	61	2
Eyl 16, 2015	62	61	61	1
Ağu 17, 2015	61	61	60
Tem 16, 2015	60	60	60
Haz 15, 2015	59	56	54	3
May 18, 2015	54	57	56	-3