United States NAHB Housing Market Index

Info

Historial

Chart

Impacto:

Medio

Último lanzamiento:

Big Surprise:

USD-6

USD

Actual:

Predicción: 40

Previous/Revision:

Period: may. 2025

Próximo Lanzamiento:

Predicción: 51

Period: jun. 2025

¿Qué mide?

El Índice del Mercado de Viviendas (HMI) de la NAHB es una medida compuesta que evalúa el sentimiento de la industria de la construcción de viviendas en los Estados Unidos, reflejando explícitamente la confianza de los constructores con respecto a las condiciones del mercado para nuevas viviendas unifamiliares. Se centra en tres áreas clave: las condiciones actuales de ventas, las ventas anticipadas para los próximos seis meses y el tráfico de compradores prospectivos, con valores por encima de 50 que indican expansión y por debajo de 50 que señalan contracción.

Frecuencia

El Índice del Mercado de Viviendas de la NAHB se publica mensualmente, generalmente el tercer martes de cada mes, y a menudo se considera una estimación preliminar, que podría ser revisada en informes posteriores.

¿Por qué les importa a los traders?

Los traders observan el HMI ya que proporciona información sobre el mercado de la vivienda, que es un motor crucial de la economía de EE. UU.; resultados superiores a lo esperado pueden influir positivamente en el mercado de valores y el dólar estadounidense, señalando una actividad económica robusta, mientras que lecturas más débiles pueden tener repercusiones negativas para los activos de riesgo.

¿De dónde se deriva?

El índice se deriva de una encuesta a constructores de viviendas realizada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), con un enfoque en una muestra de constructores que evalúan las ventas actuales, las expectativas de ventas futuras y el tráfico de compradores, empleando una metodología de índice de difusión que compila las respuestas para crear una puntuación general de confianza.

Descripción

El HMI de la NAHB sirve como un indicador económico coincidente, proporcionando información oportuna sobre la salud del mercado de vivienda y su potencial impacto en las condiciones económicas más amplias. Refleja el sentimiento de los constructores, que puede indicar tendencias en la demanda de vivienda, la actividad de construcción y el crecimiento económico en general, influyendo así en los mercados relacionados.

Notas adicionales

El HMI a menudo se compara con otros indicadores del mercado de la vivienda, como los inicios de construcción y los permisos de edificación, y sirve como un indicador adelantado porque los cambios en el sentimiento de los constructores frecuentemente preceden a cambios en la actividad de construcción real. En general, el índice puede proporcionar información sobre tendencias del mercado de vivienda regional y puede ser indicativo de la confianza del consumidor y del gasto.

Optimista o pesimista para la moneda y las acciones

Más alto de lo esperado: Optimista para el USD, Optimista para las acciones. Más bajo de lo esperado: Pesimista para el USD, Pesimista para las acciones. Un tono optimista: Señala confianza en un aumento de la actividad en el mercado de la vivienda y apoyo económico, lo cual suele ser bueno para el USD pero malo para las acciones debido a posibles aumentos en las tasas de interés derivados de aumentos en las presiones inflacionarias en un mercado de vivienda próspero.

Leyenda

Impacto Potencial Alto
Este evento tiene un gran potencial para influir significativamente en los mercados. Si el valor "Real" difiere considerablemente del pronóstico o si el valor "Anterior" se revisa significativamente, indica nueva información a la que los mercados podrían ajustarse rápidamente.

Impacto Potencial Medio
Este evento puede provocar un movimiento moderado del mercado, especialmente si el valor “Real” se desvía del pronóstico o hay una revisión notable del valor “Anterior”.

Impacto Potencial Bajo
Es poco probable que este evento afecte los precios del mercado a menos que haya una sorpresa inesperada o una revisión importante de los datos anteriores.

Sorpresa - Puede que la divisa se fortalezca
El valor real se desvió del pronóstico en un evento de impacto medio o alto, e históricamente podría fortalecer la moneda..

Sorpresa - Puede que la divisa se debilite
El valor real se desvió del pronóstico en un evento de impacto medio o alto, e históricamente podría debilitar la moneda..

Gran sorpresa - Es probable que la divisa se fortalezca
El valor "Real" se desvió del "Pronóstico" en más del 75% respecto a las desviaciones históricas en un evento de impacto medio o alto, y probablemente podría fortalecer la divisa.

Gran sorpresa - Es probable que la divisa se debilite
El valor "Real" se desvió del "Pronóstico" en más del 75% respecto a las desviaciones históricas en un evento de impacto medio o alto, y probablemente podría debilitar la divisa

Número Verde	Mejor que lo previsto para la moneda (o revisión mejor que la anterior)
Número Rojo	Peor que lo previsto para la moneda (o revisión mejor que la anterior)
Hawkish	Contribuye a tasas de interés más altas para combatir la inflación, fortaleciendo la moneda pero debilitandolas acciones.
Dovish	Favorece tasas más bajas para impulsar el crecimiento, debilitando la moneda pero elevando las acciones.

Fecha	Actual	Predicción	Previo	Sorpresa
may. 15, 2025	34	40	40	-6
abr. 16, 2025	40	37	39	3
mar. 17, 2025	39	42	42	-3
feb. 18, 2025	42	47	47	-5
ene. 16, 2025	47	45	46	2
dic. 17, 2024	46	47	46	-1
nov. 18, 2024	46	44	43	2
oct. 17, 2024	43	42	41	1
sep. 17, 2024	41	40	39	1
ago. 15, 2024	39	43	41	-4
jul. 16, 2024	42	44	43	-2
jun. 19, 2024	43	45	45	-2
may. 15, 2024	45	51	51	-6
abr. 15, 2024	51	51	51
mar. 18, 2024	51	48	48	3
feb. 15, 2024	48	46	44	2
ene. 17, 2024	44	39	37	5
dic. 18, 2023	37	36	34	1
nov. 16, 2023	34	40	40	-6
oct. 17, 2023	40	44	44	-4
sep. 18, 2023	45	50	50	-5
ago. 15, 2023	50	56	56	-6
jul. 18, 2023	56	56	55
jun. 19, 2023	55	51	50	4
may. 16, 2023	50	45	45	5
abr. 17, 2023	45	44	44	1
mar. 15, 2023	44	40	42	4
feb. 15, 2023	42	37	35	5
ene. 18, 2023	35	31	31	4
dic. 19, 2022	31	34	33	-3
nov. 16, 2022	33	36	38	-3
oct. 18, 2022	38	43	46	-5
sep. 19, 2022	46	47	49	-1
ago. 15, 2022	49	55	55	-6
jul. 18, 2022	55	65	67	-10
jun. 15, 2022	67	68	69	-1
may. 17, 2022	69	75	77	-6
abr. 18, 2022	77	77	79
mar. 16, 2022	79	81	81	-2
feb. 16, 2022	82	83	83	-1
ene. 18, 2022	83	84	84	-1
dic. 15, 2021	84	83	83	1
nov. 16, 2021	83	80	80	3
oct. 18, 2021	80	76	76	4
sep. 20, 2021	76	74	75	2
ago. 17, 2021	75	80	80	-5
jul. 19, 2021	80	82	81	-2
jun. 15, 2021	81	83	83	-2
may. 17, 2021	83	83	83
abr. 15, 2021	83	83	82
mar. 16, 2021	82	83	84	-1
feb. 17, 2021	84	83	83	1
ene. 20, 2021	83	86	86	-3
dic. 16, 2020	86	88	90	-2
nov. 17, 2020	90	85	85	5
oct. 19, 2020	85	83	83	2
sep. 16, 2020	83	78	78	5
ago. 17, 2020	78	73	72	5
jul. 16, 2020	72	60	58	12
jun. 16, 2020	58	45	37	13
may. 18, 2020	37	35	30	2
abr. 15, 2020	30	55	72	-25
mar. 17, 2020	72	73	74	-1
feb. 18, 2020	74	75	75	-1
ene. 16, 2020	75	75	76
dic. 16, 2019	76	70	71	6
nov. 18, 2019	70	71	71	-1
oct. 16, 2019	71	68	68	3
sep. 17, 2019	68	66	67	2
ago. 15, 2019	66	65	65	1
jul. 16, 2019	65	64	64	1
jun. 17, 2019	64	67	66	-3
may. 15, 2019	66	64	63	2
abr. 16, 2019	63	63	62
mar. 18, 2019	62	63	62	-1
feb. 19, 2019	62	59	58	3
ene. 16, 2019	58	56	56	2
dic. 17, 2018	56	61	60	-5
nov. 19, 2018	60	67	68	-7
oct. 16, 2018	68	67	67	1
sep. 18, 2018	67	66	67	1
ago. 15, 2018	67	67	68
jul. 17, 2018	68	68	68
jun. 18, 2018	68	70	70	-2
may. 15, 2018	70	69	68	1
abr. 16, 2018	69	71	70	-2
mar. 15, 2018	70	71	71	-1
feb. 15, 2018	72	72	72
ene. 17, 2018	72	72	74
dic. 18, 2017	74	70	69	4
nov. 16, 2017	70	68	68	2
oct. 17, 2017	68	64	64	4
sep. 18, 2017	64	67	67	-3
ago. 15, 2017	68	65	64	3
jul. 18, 2017	64	67	66	-3
jun. 15, 2017	67	70	69	-3
may. 15, 2017	70	68	68	2
abr. 17, 2017	68	70	71	-2
mar. 15, 2017	71	65	65	6
feb. 15, 2017	65	67	67	-2
ene. 18, 2017	67	69	69	-2
dic. 15, 2016	70	63	63	7
nov. 16, 2016	63	63	63
oct. 18, 2016	63	63	65
sep. 19, 2016	65	60	59	5
ago. 15, 2016	60	60	58
jul. 18, 2016	59	60	60	-1
jun. 16, 2016	60	59	58	1
may. 16, 2016	58	59	58	-1
abr. 18, 2016	58	59	58	-1
mar. 15, 2016	58	59	58	-1
feb. 16, 2016	58	60	61	-2
ene. 19, 2016	60	61	60	-1
dic. 15, 2015	61	63	62	-2
nov. 17, 2015	62	64	65	-2
oct. 19, 2015	64	62	61	2
sep. 16, 2015	62	61	61	1
ago. 17, 2015	61	61	60
jul. 16, 2015	60	60	60
jun. 15, 2015	59	56	54	3
may. 18, 2015	54	57	56	-3