United States NAHB Housing Market Index

Info

Historia

Chart

Wpływ:

Średni

Najnowsze wydanie:

Big Surprise:

USD-6

USD

Rzeczywisty:

Prognoza: 40

Previous/Revision:

Period: maj 2025

Następna publikacja:

Prognoza: 51

Period: cze 2025

Co to mierzy?

Indeks Rynku Mieszkaniowego NAHB (HMI) jest wskaźnikiem kompozytowym, który ocenia sentyment branży budowlanej w Stanach Zjednoczonych, wyraźnie odzwierciedlając zaufanie budowniczych do warunków rynkowych dotyczących nowych domów jednorodzinnych. Skupia się na trzech kluczowych obszarach: obecnych warunkach sprzedaży, przewidywanych sprzedażach w ciągu najbliższych sześciu miesięcy oraz ruchu potencjalnych nabywców, z wartościami powyżej 50 wskazującymi na ekspansję, a poniżej 50 sygnalizującymi skurcz.

Częstotliwość

Indeks Rynku Mieszkaniowego NAHB jest publikowany co miesiąc, zazwyczaj w trzeci wtorek miesiąca i często uważany jest za wstępną szacunkową wartość, która może być korygowana w kolejnych raportach.

Dlaczego traderzy się tym interesują?

Traderzy obserwują HMI, ponieważ dostarcza on spostrzeżeń na temat rynku mieszkaniowego, który jest kluczowym czynnikiem napędzającym gospodarkę USA; lepsze niż oczekiwano wyniki mogą pozytywnie wpływać na rynek akcji i dolara amerykańskiego, sygnalizując solidną aktywność gospodarczą, podczas gdy słabsze odczyty mogą mieć negatywne reperkusje dla aktywów ryzykownych.

Z czego jest wyprowadzany?

Indeks jest wyprowadzany z ankiety przeprowadzanej wśród budowniczych przez Krajowe Stowarzyszenie Budowniczych Domów (NAHB), koncentrując się na próbie budowniczych, którzy oceniają obecne warunki sprzedaży, przyszłe oczekiwania sprzedażowe oraz ruch nabywców, stosując metodologię indeksu dyfuzji, która zbiera odpowiedzi w celu stworzenia ogólnego wskaźnika zaufania.

Opis

Indeks HMI NAHB służy jako wskaźnik ekonomiczny, dostarczając bieżących informacji o stanie rynku mieszkaniowego oraz jego potencjalnym wpływie na szersze warunki gospodarcze. Odzwierciedla on sentyment budowniczych, co może wskazywać na trendy w popycie na mieszkania, aktywności budowlanej oraz ogólnym wzroście gospodarczym, tym samym wpływając na związane rynki.

Dodatkowe uwagi

HMI jest często porównywany z innymi wskaźnikami rynku mieszkaniowego, takimi jak rozpoczęcia budów i pozwolenia budowlane, i służy jako wskaźnik wiodący, ponieważ zmiany w sentymencie budowniczych często poprzedzają zmiany w rzeczywistej aktywności budowlanej. Ogólnie rzecz biorąc, indeks może dostarczać informacji na temat trendów regionalnych na rynku mieszkaniowym i może być wskaźnikiem zaufania konsumentów oraz zachowań wydatkowych.

Byczy lub Niedźwiedzi dla Waluty i Akcji

Lepsze od oczekiwań: Byczy dla USD, Byczy dla Akcji. Gorsze od oczekiwań: Niedźwiedzi dla USD, Niedźwiedzi dla Akcji. Ton byczy: Sygnalizowanie zaufania w związku z wzrostem aktywności w budownictwie i wsparcia gospodarczego, zwykle jest korzystny dla USD, ale negatywnie wpływa na akcje z powodu potencjalnych wzrostów stóp procentowych, wynikających z nasilających się presji inflacyjnych w rozwijającym się rynku mieszkaniowym.

Legenda

Potencjalnie Wysoki Wpływ
To wydarzenie może znacząco wpłynąć na rynki. Jeśli wartość „Rzeczywista” znacznie odbiega od prognozy lub wartość „Poprzednia” została istotnie skorygowana, sygnalizuje to nowe informacje, do których rynki mogą szybko się dostosować

Potencjalnie Średni Wpływ
To wydarzenie może wywołać umiarkowane ruchy na rynku, zwłaszcza jeśli wartość „Rzeczywista” odbiega od prognozy lub nastąpiła wyraźna korekta „Poprzedniej” wartości.

Potencjalnie Niski Wpływ
Wydarzenie to prawdopodobnie nie wpłynie na ceny rynkowe, chyba że wystąpi zaskoczenie lub poważna korekta wcześniejszych danych.

Zaskoczenie - Waluta może się umocnić
„Rzeczywista” wartość odbiegła od „Prognozy” w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i historycznie mogła umocnić walutę..

Zaskoczenie - Waluta może się osłabić
„Rzeczywista” wartość odbiegła od „Prognozy” w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i historycznie mogła osłabić walutę..

Duże Zaskoczenie - Większe prawdopodobieństwo umocnienia waluty
„Rzeczywista” wartość odbiega od „Prognozy” o ponad 75% historycznych odchyleń w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i może potencjalnie wzmocnić walutę..

Duże Zaskoczenie - Większe prawdopodobieństwo osłabienia waluty
„Rzeczywista” wartość odbiega od „Prognozy” o ponad 75% historycznych odchyleń w przypadku wydarzenia o średnim lub wysokim wpływie i może prawdopodobnie osłabić walutę

Wartość Zielona	Lepszy niż prognoza dla waluty (lub poprzednia korekta lepsza)
Wartość Czerwona	Gorszy niż prognoza dla waluty (lub poprzednia korekta lepsza)
Jastrzębia polityka	Popiera wyższe stopy procentowe w celu walki z inflacją, wzmacniając walutę, ale negatywnie wpływając na akcje
Gołębia polityka	Preferuje niższe stopy procentowe w celu pobudzenia wzrostu, osłabiając walutę, ale wzmacniając akcje

Data	Rzeczywisty	Prognoza	Poprzedni	Zaskoczenie
maj 15, 2025	34	40	40	-6
kwi 16, 2025	40	37	39	3
mar 17, 2025	39	42	42	-3
lut 18, 2025	42	47	47	-5
sty 16, 2025	47	45	46	2
gru 17, 2024	46	47	46	-1
lis 18, 2024	46	44	43	2
paź 17, 2024	43	42	41	1
wrz 17, 2024	41	40	39	1
sie 15, 2024	39	43	41	-4
lip 16, 2024	42	44	43	-2
cze 19, 2024	43	45	45	-2
maj 15, 2024	45	51	51	-6
kwi 15, 2024	51	51	51
mar 18, 2024	51	48	48	3
lut 15, 2024	48	46	44	2
sty 17, 2024	44	39	37	5
gru 18, 2023	37	36	34	1
lis 16, 2023	34	40	40	-6
paź 17, 2023	40	44	44	-4
wrz 18, 2023	45	50	50	-5
sie 15, 2023	50	56	56	-6
lip 18, 2023	56	56	55
cze 19, 2023	55	51	50	4
maj 16, 2023	50	45	45	5
kwi 17, 2023	45	44	44	1
mar 15, 2023	44	40	42	4
lut 15, 2023	42	37	35	5
sty 18, 2023	35	31	31	4
gru 19, 2022	31	34	33	-3
lis 16, 2022	33	36	38	-3
paź 18, 2022	38	43	46	-5
wrz 19, 2022	46	47	49	-1
sie 15, 2022	49	55	55	-6
lip 18, 2022	55	65	67	-10
cze 15, 2022	67	68	69	-1
maj 17, 2022	69	75	77	-6
kwi 18, 2022	77	77	79
mar 16, 2022	79	81	81	-2
lut 16, 2022	82	83	83	-1
sty 18, 2022	83	84	84	-1
gru 15, 2021	84	83	83	1
lis 16, 2021	83	80	80	3
paź 18, 2021	80	76	76	4
wrz 20, 2021	76	74	75	2
sie 17, 2021	75	80	80	-5
lip 19, 2021	80	82	81	-2
cze 15, 2021	81	83	83	-2
maj 17, 2021	83	83	83
kwi 15, 2021	83	83	82
mar 16, 2021	82	83	84	-1
lut 17, 2021	84	83	83	1
sty 20, 2021	83	86	86	-3
gru 16, 2020	86	88	90	-2
lis 17, 2020	90	85	85	5
paź 19, 2020	85	83	83	2
wrz 16, 2020	83	78	78	5
sie 17, 2020	78	73	72	5
lip 16, 2020	72	60	58	12
cze 16, 2020	58	45	37	13
maj 18, 2020	37	35	30	2
kwi 15, 2020	30	55	72	-25
mar 17, 2020	72	73	74	-1
lut 18, 2020	74	75	75	-1
sty 16, 2020	75	75	76
gru 16, 2019	76	70	71	6
lis 18, 2019	70	71	71	-1
paź 16, 2019	71	68	68	3
wrz 17, 2019	68	66	67	2
sie 15, 2019	66	65	65	1
lip 16, 2019	65	64	64	1
cze 17, 2019	64	67	66	-3
maj 15, 2019	66	64	63	2
kwi 16, 2019	63	63	62
mar 18, 2019	62	63	62	-1
lut 19, 2019	62	59	58	3
sty 16, 2019	58	56	56	2
gru 17, 2018	56	61	60	-5
lis 19, 2018	60	67	68	-7
paź 16, 2018	68	67	67	1
wrz 18, 2018	67	66	67	1
sie 15, 2018	67	67	68
lip 17, 2018	68	68	68
cze 18, 2018	68	70	70	-2
maj 15, 2018	70	69	68	1
kwi 16, 2018	69	71	70	-2
mar 15, 2018	70	71	71	-1
lut 15, 2018	72	72	72
sty 17, 2018	72	72	74
gru 18, 2017	74	70	69	4
lis 16, 2017	70	68	68	2
paź 17, 2017	68	64	64	4
wrz 18, 2017	64	67	67	-3
sie 15, 2017	68	65	64	3
lip 18, 2017	64	67	66	-3
cze 15, 2017	67	70	69	-3
maj 15, 2017	70	68	68	2
kwi 17, 2017	68	70	71	-2
mar 15, 2017	71	65	65	6
lut 15, 2017	65	67	67	-2
sty 18, 2017	67	69	69	-2
gru 15, 2016	70	63	63	7
lis 16, 2016	63	63	63
paź 18, 2016	63	63	65
wrz 19, 2016	65	60	59	5
sie 15, 2016	60	60	58
lip 18, 2016	59	60	60	-1
cze 16, 2016	60	59	58	1
maj 16, 2016	58	59	58	-1
kwi 18, 2016	58	59	58	-1
mar 15, 2016	58	59	58	-1
lut 16, 2016	58	60	61	-2
sty 19, 2016	60	61	60	-1
gru 15, 2015	61	63	62	-2
lis 17, 2015	62	64	65	-2
paź 19, 2015	64	62	61	2
wrz 16, 2015	62	61	61	1
sie 17, 2015	61	61	60
lip 16, 2015	60	60	60
cze 15, 2015	59	56	54	3
maj 18, 2015	54	57	56	-3