Παρακολουθούμε τους ανταγωνιστές μας, ώστε να εξασφαλίζουμε πάντα την παροχή των υψηλότερων συντελεστών κέρδους στο διαδίκτυο.
United States USD

United States NAHB Housing Market Index

Επιπτώσεις:
Μεσαία

Τελευταία Έκδοση:

Big Surprise:
USD-6
| USD
Πραγματικό:
34
Πρόβλεψη: 40
Previous/Revision:
40
Period: Μαϊ 2025

Επόμενη Δημοσίευση:

Πρόβλεψη: 51
Period: Ιουν 2025
Τι Μετρά;
Ο Δείκτης Κατοικιών της NAHB (HMI) είναι ένα σύνθετο μέτρο που αξιολογεί τη διάθεση της βιομηχανίας οικοδομής στις Ηνωμένες Πολιτείες, αντικατοπτρίζοντας συγκεκριμένα την εμπιστοσύνη των κατασκευαστών σχετικά με τις συνθήκες της αγοράς για νέες μονοκατοικίες. Επικεντρώνεται σε τρεις βασικούς τομείς: τις τρέχουσες συνθήκες πωλήσεων, τις αναμενόμενες πωλήσεις για τους επόμενους έξι μήνες και την κίνηση των υποψηφίων αγοραστών, με τιμές πάνω από το 50 να υποδηλώνουν επέκταση και κάτω από το 50 να σημαίνουν σύσφιξη.
Συχνότητα
Ο Δείκτης Κατοικιών της NAHB δημοσιεύεται μηνιαία, συνήθως την τρίτη Τρίτη κάθε μήνα, και συχνά θεωρείται προκαταρκτική εκτίμηση, η οποία μπορεί να αναθεωρηθεί σε επόμενες εκθέσεις.
Γιατί Ενδιαφέρουν τους Εμπόρους;
Οι έμποροι παρακολουθούν τον HMI καθώς παρέχει ενδείξεις για την αγορά κατοικιών, η οποία είναι βασικός κινητήρας της οικονομίας των ΗΠΑ. Αποτελέσματα υψηλότερα από τα αναμενόμενα μπορούν να επηρεάσουν θετικά την χρηματιστηριακή αγορά και το δολάριο ΗΠΑ, υποδηλώνοντας έντονη οικονομική δραστηριότητα, ενώ ασθενέστερες αναγνώσεις μπορεί να έχουν αρνητικές επιπτώσεις για τους επικίνδυνους πόρους.
Από Πού Προέρχεται;
Ο δείκτης προέρχεται από μια έρευνα ανάμεσα σε κατασκευαστές κατοικιών που διενεργείται από την Εθνική Ένωση Κατασκευαστών Κατοικιών (NAHB), με επικέντρωση σε ένα δείγμα κατασκευαστών που αξιολογεί τις τρέχουσες πωλήσεις, τις μελλοντικές προσδοκίες πωλήσεων και την κίνηση των αγοραστών, εφαρμόζοντας μια μεθοδολογία διάχυσης που συγκεντρώνει τις απαντήσεις για να δημιουργήσει μια συνολική βαθμολογία εμπιστοσύνης.
Περιγραφή
Ο HMI της NAHB λειτουργεί ως συγχρονιστικός οικονομικός δείκτης, παρέχοντας έγκαιρες ενδείξεις για την υγεία της αγοράς κατοικιών και την πιθανή της επίδραση στις ευρύτερες οικονομικές συνθήκες. Αντικατοπτρίζει τα συναισθήματα των κατασκευαστών, τα οποία μπορεί να υποδηλώνουν τάσεις στη ζήτηση κατοικιών, τη δραστηριότητα οικοδομής και τη συνολική οικονομική ανάπτυξη, επηρεάζοντας έτσι σχετικές αγορές.
Πρόσθετες Σημειώσεις
Ο HMI συγκρίνεται συχνά με άλλους δείκτες της αγοράς κατοικιών, όπως οι αρχές οικοδομής και οι άδειες οικοδόμησης, και λειτουργεί ως προδρομικός δείκτης, καθώς οι αλλαγές στη διάθεση των κατασκευαστών συχνά προηγούνται των μεταβολών στην πραγματική δραστηριότητα κατασκευών. Γενικά, ο δείκτης μπορεί να παρέχει ενδείξεις για τις περιφερειακές τάσεις της αγοράς κατοικιών και μπορεί να είναι ενδεικτικός της καταναλωτικής εμπιστοσύνης και της συμπεριφοράς δαπανών.
Αυξάνουσα ή Μειωτική Τάση για το Νόμισμα και τις Μετοχές
Υψηλότερα από τα αναμενόμενα: Αυξάνουσα τάση για το USD, Αυξάνουσα τάση για τις Μετοχές. Χαμηλότερα από τα αναμενόμενα: Μειωτική τάση για το USD, Μειωτική τάση για τις Μετοχές. Μια αυξανόμενη διάθεση: Υποδηλώνοντας εμπιστοσύνη σε αυξημένη δραστηριότητα κατοικιών και στήριξη στην οικονομία, είναι συνήθως καλή για το USD αλλά κακή για τις μετοχές λόγω πιθανών αυξήσεων στα επιτόκια που προέρχονται από αυξημένες πληθωριστικές πιέσεις σε μια αναπτυσσόμενη αγορά κατοικιών.

Υπόμνημα

Υψηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες για σημαντική κίνηση της αγοράς. Εάν η ‘Πραγματική’ τιμή διαφέρει αρκετά από την πρόβλεψη ή αν η ‘Προηγούμενη’ τιμή αναθεωρηθεί σημαντικά, σηματοδοτεί νέες πληροφορίες στις οποίες οι αγορές μπορεί να προσαρμοστούν γρήγορα.

Μέτρια Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό μπορεί να προκαλέσει μέτρια κίνηση στην αγορά, ιδίως εάν η ‘Πραγματική’ τιμή αποκλίνει από την πρόβλεψη ή υπάρχει αξιοσημείωτη αναθεώρηση της ‘Προηγούμενης’ τιμής.

Χαμηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό είναι απίθανο να επηρεάσει τις τιμές της αγοράς, εκτός αν υπάρξει απρόσμενη έκπληξη ή σημαντική αναθεώρηση των προηγούμενων στοιχείων.

Έκπληξη - Πιθανή Ενίσχυση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή ενίσχυση του νομίσματος.

Έκπληξη - Πιθανή Αποδυνάμωση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή αποδυνάμωσης του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Ενίσχυσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να ώθησαν σε άνοδο του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Αποδυνάμωσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να οδηγήσουν σε υποτίμηση του νομίσματος.

Πράσινος Αριθμός Καλύτερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Κόκκινος Αριθμός Χειρότερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Hawish Υποστηρίζει υψηλότερα επιτόκια για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, ενισχύοντας το νόμισμα αλλά επιβαρύνοντας τις μετοχές.
Dovish Προκρίνει τη μείωση των επιτοκίων για την ενίσχυση της ανάπτυξης, αποδυναμώνοντας το νόμισμα αλλά ανεβάζοντας τις μετοχές.
Ημερομηνία Ώρα Πραγματικό Πρόβλεψη Προηγούμενο Έκπληξη
34
40
40
-6
40
37
39
3
39
42
42
-3
42
47
47
-5
47
45
46
2
46
47
46
-1
46
44
43
2
43
42
41
1
41
40
39
1
39
43
41
-4
42
44
43
-2
43
45
45
-2
45
51
51
-6
51
51
51
51
48
48
3
48
46
44
2
44
39
37
5
37
36
34
1
34
40
40
-6
40
44
44
-4
45
50
50
-5
50
56
56
-6
56
56
55
55
51
50
4
50
45
45
5
45
44
44
1
44
40
42
4
42
37
35
5
35
31
31
4
31
34
33
-3
33
36
38
-3
38
43
46
-5
46
47
49
-1
49
55
55
-6
55
65
67
-10
67
68
69
-1
69
75
77
-6
77
77
79
79
81
81
-2
82
83
83
-1
83
84
84
-1
84
83
83
1
83
80
80
3
80
76
76
4
76
74
75
2
75
80
80
-5
80
82
81
-2
81
83
83
-2
83
83
83
83
83
82
82
83
84
-1
84
83
83
1
83
86
86
-3
86
88
90
-2
90
85
85
5
85
83
83
2
83
78
78
5
78
73
72
5
72
60
58
12
58
45
37
13
37
35
30
2
30
55
72
-25
72
73
74
-1
74
75
75
-1
75
75
76
76
70
71
6
70
71
71
-1
71
68
68
3
68
66
67
2
66
65
65
1
65
64
64
1
64
67
66
-3
66
64
63
2
63
63
62
62
63
62
-1
62
59
58
3
58
56
56
2
56
61
60
-5
60
67
68
-7
68
67
67
1
67
66
67
1
67
67
68
68
68
68
68
70
70
-2
70
69
68
1
69
71
70
-2
70
71
71
-1
72
72
72
72
72
74
74
70
69
4
70
68
68
2
68
64
64
4
64
67
67
-3
68
65
64
3
64
67
66
-3
67
70
69
-3
70
68
68
2
68
70
71
-2
71
65
65
6
65
67
67
-2
67
69
69
-2
70
63
63
7
63
63
63
63
63
65
65
60
59
5
60
60
58
59
60
60
-1
60
59
58
1
58
59
58
-1
58
59
58
-1
58
59
58
-1
58
60
61
-2
60
61
60
-1
61
63
62
-2
62
64
65
-2
64
62
61
2
62
61
61
1
61
61
60
60
60
60
59
56
54
3
54
57
56
-3