United States NAHB Housing Market Index

Info

Előzmény

Chart

Hatás:

Közepes

Legújabb kiadás:

Big Surprise:

USD-6

USD

Tényleges:

Előrejelzés: 40

Previous/Revision:

Period: máj. 2025

Következő közzététel:

Előrejelzés: 51

Period: jún. 2025

Mit Mér?

A NAHB Ingatlanpiaci Index (HMI) egy kompozit mutató, amely az Egyesült Államok ingatlanépítési iparának hangulatát értékeli, kifejezetten a házépítők bizalmát tükrözi az új egycsaládos házak piaci körülményeivel kapcsolatban. Három kulcsfontosságú területre összpontosít: a jelenlegi eladási feltételekre, a következő hat hónapra vonatkozó eladási várakozásokra és a leendő vásárlók forgalmára, ahol az 50-nél magasabb értékek terjeszkedést, az 50-nél alacsonyabbak pedig összehúzódást jeleznek.

Frekvencia

A NAHB Ingatlanpiaci Index havi rendszerességgel jelenik meg, általában minden hónap harmadik keddjén, és gyakran úgy tekintik, mint előzetes becslést, amelyet a későbbi jelentésekben módosíthatnak.

Miért Érdekli a Kereskedőket?

A kereskedők figyelik az HMI-t, mivel betekintést nyújt az ingatlanpiacba, amely az Egyesült Államok gazdaságának kulcsfontosságú hajtóereje; a vártnál jobb eredmények pozitívan befolyásolhatják a tőzsdét és az amerikai dollárt, jelezve a robusztus gazdasági tevékenységet, míg a gyengébb adatok negatív következményekkel járhatnak a kockázatos eszközök számára.

Miből Származik?

Az index egy otthoni építők körében végzett felmérésből származik, amelyet a Nemzeti Házépítők Szövetsége (NAHB) végez, a jelenlegi eladásokra, a jövőbeli eladási várakozásokra és a vásárlói forgalomra összpontosítva, diffúziós index módszertant alkalmazva, amely összegzi a válaszokat, hogy létrehozza az általános bizalmi pontszámot.

Leírás

A NAHB HMI egy koherens gazdasági mutató, amely időben nyújt betekintést az ingatlanpiac egészségébe és annak potenciális hatásába a tágabb gazdasági körülményekre. Tükrözi a házépítők hangulatát, amely jelezheti a lakáskereslet, az építkezési tevékenység és a teljes gazdasági növekedés trendjeit, ezáltal befolyásolva a kapcsolódó piacokat.

További Megjegyzések

Az HMI-t gyakran összehasonlítják más ingatlanpiaci mutatókkal, mint például a lakásépítések és az építési engedélyek, és vezető mutatóként szolgál, mivel a házépítők bizalmában bekövetkező változások gyakran megelőzik a tényleges építési tevékenységek elmozdulásait. Összességében az index betekintést nyújt a regionális ingatlanpiaci trendekbe, és utalhat a fogyasztói bizalomra és a költekezési magatartásra.

Bullish vagy Bearish a Valutákra és a Részvényekre

A vártnál magasabb: Bullish az USD-re, Bullish a Részvényekre. A vártnál alacsonyabb: Bearish az USD-re, Bearish a Részvényekre. A bullish hangulat: A lakásépítési tevékenység és a gazdasági támogatás növekedésébe vetett bizalmat jelzi, ami általában jónak számít az USD számára, de rossznak a részvények számára, mivel a virágzó ingatlanpiac miatt a kamatlábak emelkedését okozó inflációs nyomás miatt változásokra lehet számítani.

Jelmagyarázat

Nagy lehetséges hatás
Ez az esemény komoly eséllyel rendelkezik arra, hogy jelentős mértékben megmozgassa a piacokat. Új információt jelez, amelyhez a piacok gyorsan alkalmazkodhatnak, ha a „Tényleges” érték elegendő mértékben eltér az előrejelzéstől, vagy ha a „Korábbi” érték esetében jelentős módosítás történt.

Közepes lehetséges hatás
Ez az esemény mérsékelt piaci mozgást okozhat, különösen akkor, ha a „Tényleges” érték eltér az előrejelzéstől, vagy az „Előző” érték jelentősen módosul.

Alacsony lehetséges hatás
Ez az esemény valószínűleg nem befolyásolja a piaci árfolyamokat, hacsak nem nincs váratlan meglepetés, vagy nem történik jelentős módosítás a korábbi adatokban.

Meglepetés - A pénznem erősödhet
A tényleges eltér az előrejelzéstől közepes vagy nagy hatású esemény esetén, és a múltbeli adatok alapján erősítheti a pénznemet.

Meglepetés - A pénznem gyengülhet
A tényleges eltér az előrejelzéstől közepes vagy nagy hatású esemény esetén, és a múltbeli adatok alapján gyengítheti a pénznemet.

Nagy meglepetés - Valószínűbb, hogy a pénznem erősödik
A „tényleges” több mint 75%-kal tért el a múltbeli közepes vagy nagy hatású eseményeket kísérő eltéréstől az „előrejelzés” esetében, ami valószínűleg erősíti a pénznemet..

Nagy meglepetés - Valószínűbb, hogy a pénznem gyengül
A „tényleges” több mint 75%-kal tér el a múltbeli közepes vagy nagy hatású eseményeket kísérő eltéréstől az „előrejelzés” esetében, ami valószínűleg gyengíti a pénznemet.

Zöld színű szám	Jobb, mint a pénznemre vonatkozó előrejelzés (vagy a korábbi módosítás jobb)
Piros színű szám	Rosszabb, mint a pénznemre vonatkozó előrejelzés (vagy a korábbi módosítás jobb)
Hawkish	Támogatja a magasabb kamatlábakat az infláció elleni küzdelemben, ezzel erősítve a pénznemet, de nehezebb helyzetbe hozva a részvényeket.
Dovish	Alacsonyabb kamatlábakkal ösztönzi a növekedést, gyengíti a pénznemet, de növeli a részvények értékét.

Dátum	Tényleges	Előrejelzés	Előző	Meglepetés
máj. 15, 2025	34	40	40	-6
ápr. 16, 2025	40	37	39	3
márc. 17, 2025	39	42	42	-3
febr. 18, 2025	42	47	47	-5
jan. 16, 2025	47	45	46	2
dec. 17, 2024	46	47	46	-1
nov. 18, 2024	46	44	43	2
okt. 17, 2024	43	42	41	1
szept. 17, 2024	41	40	39	1
aug. 15, 2024	39	43	41	-4
júl. 16, 2024	42	44	43	-2
jún. 19, 2024	43	45	45	-2
máj. 15, 2024	45	51	51	-6
ápr. 15, 2024	51	51	51
márc. 18, 2024	51	48	48	3
febr. 15, 2024	48	46	44	2
jan. 17, 2024	44	39	37	5
dec. 18, 2023	37	36	34	1
nov. 16, 2023	34	40	40	-6
okt. 17, 2023	40	44	44	-4
szept. 18, 2023	45	50	50	-5
aug. 15, 2023	50	56	56	-6
júl. 18, 2023	56	56	55
jún. 19, 2023	55	51	50	4
máj. 16, 2023	50	45	45	5
ápr. 17, 2023	45	44	44	1
márc. 15, 2023	44	40	42	4
febr. 15, 2023	42	37	35	5
jan. 18, 2023	35	31	31	4
dec. 19, 2022	31	34	33	-3
nov. 16, 2022	33	36	38	-3
okt. 18, 2022	38	43	46	-5
szept. 19, 2022	46	47	49	-1
aug. 15, 2022	49	55	55	-6
júl. 18, 2022	55	65	67	-10
jún. 15, 2022	67	68	69	-1
máj. 17, 2022	69	75	77	-6
ápr. 18, 2022	77	77	79
márc. 16, 2022	79	81	81	-2
febr. 16, 2022	82	83	83	-1
jan. 18, 2022	83	84	84	-1
dec. 15, 2021	84	83	83	1
nov. 16, 2021	83	80	80	3
okt. 18, 2021	80	76	76	4
szept. 20, 2021	76	74	75	2
aug. 17, 2021	75	80	80	-5
júl. 19, 2021	80	82	81	-2
jún. 15, 2021	81	83	83	-2
máj. 17, 2021	83	83	83
ápr. 15, 2021	83	83	82
márc. 16, 2021	82	83	84	-1
febr. 17, 2021	84	83	83	1
jan. 20, 2021	83	86	86	-3
dec. 16, 2020	86	88	90	-2
nov. 17, 2020	90	85	85	5
okt. 19, 2020	85	83	83	2
szept. 16, 2020	83	78	78	5
aug. 17, 2020	78	73	72	5
júl. 16, 2020	72	60	58	12
jún. 16, 2020	58	45	37	13
máj. 18, 2020	37	35	30	2
ápr. 15, 2020	30	55	72	-25
márc. 17, 2020	72	73	74	-1
febr. 18, 2020	74	75	75	-1
jan. 16, 2020	75	75	76
dec. 16, 2019	76	70	71	6
nov. 18, 2019	70	71	71	-1
okt. 16, 2019	71	68	68	3
szept. 17, 2019	68	66	67	2
aug. 15, 2019	66	65	65	1
júl. 16, 2019	65	64	64	1
jún. 17, 2019	64	67	66	-3
máj. 15, 2019	66	64	63	2
ápr. 16, 2019	63	63	62
márc. 18, 2019	62	63	62	-1
febr. 19, 2019	62	59	58	3
jan. 16, 2019	58	56	56	2
dec. 17, 2018	56	61	60	-5
nov. 19, 2018	60	67	68	-7
okt. 16, 2018	68	67	67	1
szept. 18, 2018	67	66	67	1
aug. 15, 2018	67	67	68
júl. 17, 2018	68	68	68
jún. 18, 2018	68	70	70	-2
máj. 15, 2018	70	69	68	1
ápr. 16, 2018	69	71	70	-2
márc. 15, 2018	70	71	71	-1
febr. 15, 2018	72	72	72
jan. 17, 2018	72	72	74
dec. 18, 2017	74	70	69	4
nov. 16, 2017	70	68	68	2
okt. 17, 2017	68	64	64	4
szept. 18, 2017	64	67	67	-3
aug. 15, 2017	68	65	64	3
júl. 18, 2017	64	67	66	-3
jún. 15, 2017	67	70	69	-3
máj. 15, 2017	70	68	68	2
ápr. 17, 2017	68	70	71	-2
márc. 15, 2017	71	65	65	6
febr. 15, 2017	65	67	67	-2
jan. 18, 2017	67	69	69	-2
dec. 15, 2016	70	63	63	7
nov. 16, 2016	63	63	63
okt. 18, 2016	63	63	65
szept. 19, 2016	65	60	59	5
aug. 15, 2016	60	60	58
júl. 18, 2016	59	60	60	-1
jún. 16, 2016	60	59	58	1
máj. 16, 2016	58	59	58	-1
ápr. 18, 2016	58	59	58	-1
márc. 15, 2016	58	59	58	-1
febr. 16, 2016	58	60	61	-2
jan. 19, 2016	60	61	60	-1
dec. 15, 2015	61	63	62	-2
nov. 17, 2015	62	64	65	-2
okt. 19, 2015	64	62	61	2
szept. 16, 2015	62	61	61	1
aug. 17, 2015	61	61	60
júl. 16, 2015	60	60	60
jún. 15, 2015	59	56	54	3
máj. 18, 2015	54	57	56	-3