United States NAHB Housing Market Index

Info

السجل

Chart

تأثير:

وسط

أحدث إصدار :

Big Surprise:

USD-6

USD

فعلي:

تنبؤ بالمناخ: 40

Previous/Revision:

Period: ذو القعدة 1446

الإصدار القادم:

تنبؤ بالمناخ: 51

Period: ذو الحجة 1446

ماذا يقيس؟

يشير مؤشر سوق الإسكان NAHB (HMI) إلى مقياس مركب يقيم مشاعر صناعة البناء في الولايات المتحدة، مع التركيز بشكل خاص على ثقة البناء بشأن ظروف السوق للمنازل الجديدة ذات العائلة الواحدة. يركز على ثلاثة مجالات رئيسية: ظروف المبيعات الحالية، المبيعات المتوقع حدوثها خلال الأشهر الستة المقبلة، وتدفق المشترين المحتملين، حيث تشير القيم التي تزيد عن 50 إلى التوسع وتحت الـ 50 إلى الانكماش.

التكرار

يتم إصدار مؤشر سوق الإسكان NAHB شهريًا، عادةً في يوم الثلاثاء الثالث من كل شهر، وغالبًا ما يعتبر تقديرًا أوليًا، قد يتم تنقيحه في التقارير اللاحقة.

لماذا يهتم المتداولون؟

يراقب المتداولون مؤشر HMI لأنه يقدم رؤى حول سوق الإسكان، الذي يعد محركًا حاسمًا للاقتصاد الأمريكي؛ يمكن أن تؤثر النتائج الأعلى من المتوقع بشكل إيجابي على سوق الأسهم والدولار الأمريكي، مشيرةً إلى نشاط اقتصادي قوي، بينما قد تؤدي القراءات الأضعف إلى آثار سلبية على الأصول ذات المخاطر.

مما يستمد؟

يستمد المؤشر من استطلاع يجرى مع بناة المنازل تقوم به الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB)، مع التركيز على عينة من البناة التي تقيم مبيعات الحالية، وتوقعات المبيعات المستقبلية، وتدفق المشترين، باستخدام منهجية مؤشر الانتشار التي تجمع الردود لإنشاء نتيجة ثقة إجمالية.

الوصف

يعمل مؤشر HMI كمؤشر اقتصادي متزامن، حيث يقدم رؤى دقيقة حول صحة سوق الإسكان وتأثيراته المحتملة على الظروف الاقتصادية الأوسع. يعكس مشاعر البناة، مما يمكن أن يشير إلى اتجاهات في الطلب على الإسكان، ونشاط البناء، والنمو الاقتصادي بشكل عام، وبالتالي يؤثر على الأسواق ذات الصلة.

ملاحظات إضافية

غالبًا ما يقارن مؤشر HMI مع مؤشرات سوق الإسكان الأخرى، مثل بدء البناء وتصاريح البناء، ويعمل كمؤشر رائد لأن تغيرات ثقة البناة غالبًا ما تسبق التحولات في النشاط الفعلي للبناء. بشكل عام، يمكن أن يوفر المؤشر رؤى حول اتجاهات سوق الإسكان الإقليمي ويمكن أن يكون مؤشرًا على ثقة المستهلك وسلوك الإنفاق.

صعودي أو هبوطي للعملة والأسواق

أعلى من المتوقع: صعودي للدولار الأمريكي، صعودي للأسهم. أقل من المتوقع: هبوطي للدولار الأمريكي، هبوطي للأسهم. نبرة صعودية: تشير إلى الثقة في زيادة النشاط في سوق الإسكان والدعم الاقتصادي، وعادةً ما تكون جيدة للدولار الأمريكي ولكنها سيئة للأسهم بسبب الزيادات المحتملة في أسعار الفائدة الناجمة عن الضغوط التضخمية المتزايدة في سوق الإسكان المزدهر.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر	أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر	أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish)	يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish)	يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.

التاريخ	فعلي	تنبؤ بالمناخ	سابق	مفاجأة
ذو القعدة 17, 1446	34	40	40	-6
شوال 18, 1446	40	37	39	3
رمضان 17, 1446	39	42	42	-3
شعبان 19, 1446	42	47	47	-5
رجب 16, 1446	47	45	46	2
جمادى الثانية 16, 1446	46	47	46	-1
جمادى الأولى 16, 1446	46	44	43	2
ربيع الثاني 14, 1446	43	42	41	1
ربيع الأول 14, 1446	41	40	39	1
صفر 11, 1446	39	43	41	-4
محرم 10, 1446	42	44	43	-2
ذو الحجة 13, 1445	43	45	45	-2
ذو القعدة 07, 1445	45	51	51	-6
شوال 06, 1445	51	51	51
رمضان 08, 1445	51	48	48	3
شعبان 05, 1445	48	46	44	2
رجب 05, 1445	44	39	37	5
جمادى الثانية 05, 1445	37	36	34	1
جمادى الأولى 02, 1445	34	40	40	-6
ربيع الثاني 02, 1445	40	44	44	-4
ربيع الأول 03, 1445	45	50	50	-5
محرم 28, 1445	50	56	56	-6
ذو الحجة 30, 1444	56	56	55
ذو الحجة 01, 1444	55	51	50	4
شوال 26, 1444	50	45	45	5
رمضان 26, 1444	45	44	44	1
شعبان 23, 1444	44	40	42	4
رجب 24, 1444	42	37	35	5
جمادى الثانية 25, 1444	35	31	31	4
جمادى الأولى 25, 1444	31	34	33	-3
ربيع الثاني 22, 1444	33	36	38	-3
ربيع الأول 22, 1444	38	43	46	-5
صفر 23, 1444	46	47	49	-1
محرم 17, 1444	49	55	55	-6
ذو الحجة 19, 1443	55	65	67	-10
ذو القعدة 16, 1443	67	68	69	-1
شوال 16, 1443	69	75	77	-6
رمضان 17, 1443	77	77	79
شعبان 13, 1443	79	81	81	-2
رجب 15, 1443	82	83	83	-1
جمادى الثانية 15, 1443	83	84	84	-1
جمادى الأولى 11, 1443	84	83	83	1
ربيع الثاني 11, 1443	83	80	80	3
ربيع الأول 12, 1443	80	76	76	4
صفر 13, 1443	76	74	75	2
محرم 09, 1443	75	80	80	-5
ذو الحجة 09, 1442	80	82	81	-2
ذو القعدة 05, 1442	81	83	83	-2
شوال 05, 1442	83	83	83
رمضان 03, 1442	83	83	82
شعبان 03, 1442	82	83	84	-1
رجب 05, 1442	84	83	83	1
جمادى الثانية 07, 1442	83	86	86	-3
جمادى الأولى 01, 1442	86	88	90	-2
ربيع الثاني 02, 1442	90	85	85	5
ربيع الأول 02, 1442	85	83	83	2
محرم 28, 1442	83	78	78	5
ذو الحجة 27, 1441	78	73	72	5
ذو القعدة 25, 1441	72	60	58	12
شوال 24, 1441	58	45	37	13
رمضان 25, 1441	37	35	30	2
شعبان 22, 1441	30	55	72	-25
رجب 22, 1441	72	73	74	-1
جمادى الثانية 24, 1441	74	75	75	-1
جمادى الأولى 21, 1441	75	75	76
ربيع الثاني 19, 1441	76	70	71	6
ربيع الأول 21, 1441	70	71	71	-1
صفر 17, 1441	71	68	68	3
محرم 18, 1441	68	66	67	2
ذو الحجة 14, 1440	66	65	65	1
ذو القعدة 13, 1440	65	64	64	1
شوال 14, 1440	64	67	66	-3
رمضان 10, 1440	66	64	63	2
شعبان 11, 1440	63	63	62
رجب 11, 1440	62	63	62	-1
جمادى الثانية 14, 1440	62	59	58	3
جمادى الأولى 10, 1440	58	56	56	2
ربيع الثاني 10, 1440	56	61	60	-5
ربيع الأول 11, 1440	60	67	68	-7
صفر 07, 1440	68	67	67	1
محرم 08, 1440	67	66	67	1
ذو الحجة 04, 1439	67	67	68
ذو القعدة 04, 1439	68	68	68
شوال 04, 1439	68	70	70	-2
شعبان 29, 1439	70	69	68	1
رجب 30, 1439	69	71	70	-2
جمادى الثانية 27, 1439	70	71	71	-1
جمادى الأولى 29, 1439	72	72	72
ربيع الثاني 30, 1439	72	72	74
ربيع الأول 30, 1439	74	70	69	4
صفر 27, 1439	70	68	68	2
محرم 27, 1439	68	64	64	4
ذو الحجة 27, 1438	64	67	67	-3
ذو القعدة 23, 1438	68	65	64	3
شوال 24, 1438	64	67	66	-3
رمضان 20, 1438	67	70	69	-3
شعبان 19, 1438	70	68	68	2
رجب 20, 1438	68	70	71	-2
جمادى الثانية 16, 1438	71	65	65	6
جمادى الأولى 18, 1438	65	67	67	-2
ربيع الثاني 20, 1438	67	69	69	-2
ربيع الأول 16, 1438	70	63	63	7
صفر 16, 1438	63	63	63
محرم 17, 1438	63	63	65
ذو الحجة 18, 1437	65	60	59	5
ذو القعدة 12, 1437	60	60	58
شوال 13, 1437	59	60	60	-1
رمضان 11, 1437	60	59	58	1
شعبان 09, 1437	58	59	58	-1
رجب 11, 1437	58	59	58	-1
جمادى الثانية 06, 1437	58	59	58	-1
جمادى الأولى 07, 1437	58	60	61	-2
ربيع الثاني 09, 1437	60	61	60	-1
ربيع الأول 04, 1437	61	63	62	-2
صفر 05, 1437	62	64	65	-2
محرم 06, 1437	64	62	61	2
ذو الحجة 03, 1436	62	61	61	1
ذو القعدة 02, 1436	61	61	60
رمضان 29, 1436	60	60	60
شعبان 28, 1436	59	56	54	3
رجب 29, 1436	54	57	56	-3