Chúng tôi giám sát các tổ chức cạnh tranh để đảm bảo chúng tôi luôn cung cấp những mức giá cao nhất xét về giá dòng.
United Kingdom GBP

United Kingdom RICS House Price Balance

Va chạm:
Vừa phải

Dữ liệu cập nhật mới nhất:

Ngày:
Surprise:
2%
| GBP
Thật sự:
-3%
Dự báo: -5%
Previous/Revision:
2%
Period: Apr

Bản phát hành Tiếp theo:

Ngày:
Period: May
Điều Gì Được Đo Lường?
Chỉ số Cân Bằng Giá Nhà RICS đo lường sự khác biệt giữa số lượng người tham gia báo cáo tăng giá nhà và số người báo cáo giảm giá, cung cấp cái nhìn về hiệu suất của thị trường bất động sản tại Vương quốc Anh. Chỉ số này chủ yếu tập trung vào tâm lý thị trường liên quan đến giá bất động sản dân cư, đánh giá động lực cung và cầu trong lĩnh vực nhà ở.
Tần Suất
Chỉ số Cân Bằng Giá Nhà RICS được phát hành hàng tháng, thường được công bố vào tuần đầu tiên sau khi kết thúc tháng báo cáo.
Tại Sao Các Nhà Giao Dịch Quan Tâm?
Các nhà giao dịch theo dõi Chỉ số Cân Bằng Giá Nhà RICS do các tác động của nó đối với nền kinh tế Vương quốc Anh, vì một cân bằng đang gia tăng thường gợi ý nhu cầu nhà ở và niềm tin tiêu dùng mạnh mẽ hơn, có khả năng ảnh hưởng đến chính sách tiền tệ của Ngân hàng Anh. Chỉ số này cũng có thể tác động đến các thị trường tài chính, với các kết quả tích cực thường tạo điều kiện thuận lợi cho GBP và các cổ phiếu liên quan đến nhà ở, trong khi các chỉ số yếu hơn có thể kích thích tâm lý tiêu cực.
Nó Được Tính Từ Đâu?
Chỉ số Cân Bằng Giá Nhà RICS được tính toán từ một cuộc khảo sát các nhân viên khảo sát có chứng chỉ trên toàn Vương quốc Anh, nơi họ báo cáo về các xu hướng giá mà họ quan sát thấy trong các thị trường địa phương của mình. Các kết quả được tính tổng để tạo ra một chỉ số khuếch tán, đại diện cho tỷ lệ phần trăm ròng của các phản hồi báo cáo sự gia tăng giá so với sự giảm giá.
Mô Tả
Chỉ số Cân Bằng Giá Nhà RICS phục vụ như một chỉ báo tiên tri về các xu hướng thị trường nhà ở, phản ánh các điều kiện kinh tế rộng lớn hơn thông qua lăng kính của việc định giá bất động sản dân cư. Nó cung cấp cái nhìn quý giá về sức khỏe của thị trường nhà ở, điều này quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế tổng thể và sự giàu có của người tiêu dùng.
Ghi Chú Thêm
Là một chỉ tiêu tiên phong, Chỉ số Cân Bằng Giá Nhà RICS liên kết chặt chẽ với các chỉ số nhà ở khác, như phê duyệt thế chấp và giao dịch bất động sản, cho phép các nhà phân tích kinh tế xây dựng một bức tranh toàn diện về các xu hướng thị trường. Báo cáo cũng có thể cung cấp cái nhìn về chi tiêu tiêu dùng trong tương lai, do sự tương quan mạnh mẽ giữa tài sản bất động sản và chi tiêu tùy ý.
Tích Cực Hay Tiêu Cực Đối Với Tiền Tệ và Cổ Phiếu
Cao hơn mong đợi: Tích cực cho GBP, Tích cực cho cổ phiếu nhà ở. Thấp hơn mong đợi: Tiêu cực cho GBP, Tiêu cực cho cổ phiếu nhà ở.

Chú thích

Khả năng Tác động Lớn
Sự kiện này có tiềm năng lớn gây biến động đáng kể cho thị trường. Nếu giá trị 'Thực tế' khác biệt đủ lớn so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể, thị trường có thể nhanh chóng điều chỉnh theo thông tin mới này.

Khả năng Tác động Trung bình
Sự kiện này có thể gây ra biến động thị trường ở mức trung bình, đặc biệt nếu giá trị 'Thực tế' chênh lệch so với dự báo hoặc giá trị 'Trước đó' được điều chỉnh đáng kể.

Khả năng Tác động Thấp
Sự kiện này khó có khả năng ảnh hưởng đến giá thị trường, trừ khi có bất ngờ ngoài dự kiến hoặc sự điều chỉnh lớn đối với dữ liệu trước đó.

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Tăng giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm tăng giá trị đồng tiền..

Diễn biến bất ngờ - Đồng tiền Có khả năng Giảm giá
Giá trị thực tế chênh lệch so với Dự báo trong một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và theo lịch sử có thể làm giảm giá đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Tăng giá
Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm tăng giá trị đồng tiền..

Bất ngờ Lớn - Đồng tiền Có nhiều Khả năng Giảm giá
'Thực tế' chênh lệch với 'Dự báo' lớn hơn 75% so với các mức độ chênh lệch trong quá khứ đối với một sự kiện có tác động trung bình hoặc tác động lớn và có khả năng làm giảm giá đồng tiền.

Chỉ số xanh Tốt hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chỉ số đỏ Kém hơn so với dự báo cho đồng tiền (hoặc điều chỉnh trước đó tích cực hơn)
Chủ trương tăng lãi suất Ủng hộ lãi suất cao hơn để kiềm chế lạm phát, giúp đồng tiền mạnh lên nhưng gây áp lực lên thị trường chứng khoán.
Chủ trương giảm lãi suất Ủng hộ lãi suất thấp hơn để thúc đẩy tăng trưởng, khiến đồng tiền suy yếu nhưng hỗ trợ thị trường chứng khoán.
Ngày Thời gian Thật sự Dự báo Trước Diễn biến bất ngờ
-3%
-5%
2%
2%
2%
8%
11%
-6%
11%
20%
21%
-9%
22%
27%
26%
-5%
28%
27%
24%
1%
25%
19%
16%
6%
16%
11%
11%
5%
11%
4%
0%
7%
1%
-14%
-18%
15%
-19%
-10%
-17%
-9%
-17%
-15%
-17%
-2%
-17%
-6%
-7%
-11%
-5%
-2%
-5%
-3%
-4%
-6%
-10%
2%
-10%
-11%
-18%
1%
-18%
-25%
-29%
7%
-30%
-34%
-41%
4%
-43%
-57%
-61%
14%
-63%
-65%
-67%
2%
-69%
-63%
-68%
-6%
-68%
-56%
-55%
-12%
-53%
-50%
-48%
-3%
-46%
-34%
-30%
-12%
-30%
-38%
-39%
8%
-39%
-40%
-43%
1%
-43%
-48%
-47%
5%
-48%
-49%
-46%
1%
-47%
-50%
-42%
3%
-42%
-30%
-26%
-12%
-2%
20%
30%
-22%
32%
45%
51%
-13%
53%
61%
62%
-8%
63%
60%
65%
3%
61%
71%
73%
-10%
73%
81,2%
80%
-8,2%