ما رقبای خود را تحت نظر داریم تا اطمینان حاصل کنیم که همواره بالاترین نرخ‌های ریبیت را در اینترنت ارائه می‌دهیم.
United Kingdom GBP

United Kingdom RICS House Price Balance

تأثیر:
متوسط

آخرین گزارش:

تاریخ:
Surprise:
2%
| GBP
واقعی:
-3%
پیش بینی: -5%
Previous/Revision:
2%
Period: Apr

انتشار بعدی:

تاریخ:
Period: May
چه چیزی را اندازه‌گیری می‌کند؟
توازن قیمت خانه‌ی RICS تفاوت بین تعداد پاسخ‌دهندگانی که افزایش در قیمت خانه‌ها را گزارش می‌دهند و کسانی که کاهش را گزارش می‌دهند، اندازه‌گیری می‌کند و بینشی درباره‌ی عملکرد بازار مسکن در کشور انگلستان ارائه می‌دهد. این شاخص عمدتاً بر روی احساسات بازار در مورد قیمت‌های ملک مسکونی متمرکز است و دینامیک‌های عرضه و تقاضا در بخش مسکن را ارزیابی می‌کند.
فرکانس
توازن قیمت خانه‌ی RICS به‌صورت ماهانه منتشر می‌شود و معمولاً در هفته‌ی اول پس از پایان ماه گزارش‌شده منتشر می‌گردد.
چرا معامله‌گران اهمیت می‌دهند؟
معامله‌گران توازن قیمت خانه‌ی RICS را به دلیل تأثیراتش بر اقتصاد انگلستان زیر نظر دارند، زیرا افزایش توازن اغلب نشان‌دهنده‌ی تقاضای قوی‌تر برای مسکن و اطمینان مصرف‌کنندگان است که ممکن است بر روی سیاست‌های پولی بانک انگلستان تأثیر بگذارد. این شاخص همچنین می‌تواند بر بازارهای مالی تأثیر بگذارد، به گونه‌ای که نتایج مثبت معمولاً برای GBP و سهام مرتبط با مسکن خوش‌بین هستند، در حالی که خوانش‌های ضعیف‌تر ممکن است احساسات منفی ایجاد کند.
این از چه چیزی مشتق شده است؟
توازن قیمت خانه‌ی RICS از یک نظرسنجی از ارزیابان خبره در سراسر انگلستان مشتق شده است، جایی که آن‌ها روندهای قیمت‌گذاری را که در بازارهای محلی خود مشاهده می‌کنند گزارش می‌دهند. نتایج جمع‌آوری شده به‌عنوان یک شاخص انتشار ایجاد می‌کند که نمایان‌گر درصد خالص پاسخ‌دهندگان گزارش‌دهنده‌ی افزایش قیمت در برابر کاهش قیمت است.
توضیحات
توازن قیمت خانه‌ی RICS به‌عنوان یک شاخص پیشرو از روندهای بازار مسکن عمل می‌کند و شرایط اقتصادی گسترده‌تر را از منظر قیمت‌گذاری ملک مسکونی منعکس می‌کند. این شاخص بینش با ارزشی در مورد سلامت بازار مسکن ارائه می‌دهد که برای رشد اقتصادی کلی و ثروت مصرف‌کنندگان حائز اهمیت است.
یادداشت‌های اضافی
به‌عنوان یک اندازه‌گیری پیشرو، توازن قیمت خانه‌ی RICS با سایر شاخص‌های مسکن، مانند تأییدیه‌های وام مسکن و معاملات ملکی، هم‌راستا می‌باشد و به تحلیل‌گران اقتصادی این امکان را می‌دهد که تصویری جامع از روندهای بازار بسازند. گزارش همچنین می‌تواند بینش‌هایی در مورد آینده‌ی هزینه‌های مصرف‌کنندگان ارائه دهد، با توجه به همبستگی قوی بین ثروت مسکن و هزینه‌های اختیاری.
خوش‌بین یا بدبین برای ارز و سهام
بیشتر از حد انتظار: خوش‌بین برای GBP، خوش‌بین برای سهام مسکن. کمتر از حد انتظار: بدبین برای GBP، بدبین برای سهام مسکن.

شرح

تأثیر بالقوۀ بالا
این رویداد پتانسیل قوی برای حرکت قابل توجه بازارها دارد. اگر مقدار "واقعی" به اندازه کافی با پیش‌بینی تفاوت داشته باشد یا اگر مقدار "قبلی" به طور قابل توجهی بازنگری شود، اطلاعات جدیدی را نشان می‌دهد که بازارها ممکن است به سرعت با آن تطبیق پیدا کنند.

تأثیر بالقوۀ متوسط
این رویداد ممکن است باعث حرکت متوسط بازار شود، به ویژه اگر مقدار "واقعی" از پیش‌بینی منحرف شود یا بازنگری قابل توجهی در مقدار "قبلی" وجود داشته باشد.

تأثیر بالقوۀ پایین
این رویداد بعید است بر قیمت‌گذاری بازار تأثیر بگذارد، مگر اینکه یک غافلگیری غیرمنتظره یا یک بازنگری عمده در داده‌های قبلی وجود داشته باشد.

غافلگیری - ارز ممکن است تقویت شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تقویت ارز شود..

غافلگیری - ارز ممکن است تضعیف شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تضعیف ارز شود..

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد تقویت می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تقویت ارز خواهد شد.

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد ضعیف می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تضعیف ارز خواهد شد

عدد سبز بهتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بهتر بوده است)
عدد قرمز دتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بدتر بوده است)
هاوکیش حمایت از نرخ بهره بالاتر برای مبارزه با تورم، تقویت ارز اما فشار بر سهام.
داویش طرفدار نرخ‌های بهره پایین‌تر برای تقویت رشد، تضعیف ارز اما افزایش سهام.
تاریخ زمان واقعی پیش بینی قبلی غافلگیری
-3%
-5%
2%
2%
2%
8%
11%
-6%
11%
20%
21%
-9%
22%
27%
26%
-5%
28%
27%
24%
1%
25%
19%
16%
6%
16%
11%
11%
5%
11%
4%
0%
7%
1%
-14%
-18%
15%
-19%
-10%
-17%
-9%
-17%
-15%
-17%
-2%
-17%
-6%
-7%
-11%
-5%
-2%
-5%
-3%
-4%
-6%
-10%
2%
-10%
-11%
-18%
1%
-18%
-25%
-29%
7%
-30%
-34%
-41%
4%
-43%
-57%
-61%
14%
-63%
-65%
-67%
2%
-69%
-63%
-68%
-6%
-68%
-56%
-55%
-12%
-53%
-50%
-48%
-3%
-46%
-34%
-30%
-12%
-30%
-38%
-39%
8%
-39%
-40%
-43%
1%
-43%
-48%
-47%
5%
-48%
-49%
-46%
1%
-47%
-50%
-42%
3%
-42%
-30%
-26%
-12%
-2%
20%
30%
-22%
32%
45%
51%
-13%
53%
61%
62%
-8%
63%
60%
65%
3%
61%
71%
73%
-10%
73%
81/2%
80%
-8/2%