نحن نراقب المنافسين لضمان عرض أعلى الأسعار على الشبكة.
United Kingdom GBP

United Kingdom RICS House Price Balance

تأثير:
وسط

أحدث إصدار :

التاريخ:
Surprise:
2%
| GBP
فعلي:
-3%
تنبؤ بالمناخ: -5%
Previous/Revision:
2%
Period: Apr

الإصدار القادم:

التاريخ:
Period: May
ماذا يقيس؟
يقيس مؤشر توازن أسعار المنازل من RICS الفرق في عدد المستجيبين الذين يبلغون عن زيادة في أسعار المنازل مقابل أولئك الذين يبلغون عن انخفاض، مما يوفر رؤى حول أداء سوق الإسكان في المملكة المتحدة. يركز هذا المؤشر في المقام الأول على معنويات السوق تجاه أسعار العقارات السكنية، ويقيم ديناميكيات العرض والطلب ضمن القطاع السكني.
التردد
يتم إصدار مؤشر توازن أسعار المنازل من RICS على أساس شهري، وعادة ما يتم نشره في الأسبوع الأول بعد نهاية شهر التقرير.
لماذا يهتم المتداولون؟
يراقب المتداولون مؤشر توازن أسعار المنازل من RICS بسبب تداعياته على الاقتصاد البريطاني، حيث إن تزايد التوازن غالبًا ما يشير إلى تعزيز الطلب على الإسكان وثقة المستهلك، مما قد يؤثر على السياسة النقدية لبنك إنجلترا. يمكن أن يؤثر المؤشر أيضًا على الأسواق المالية، حيث تكون النتائج الإيجابية بشكل عام إيجابية للجنيه الإسترليني والأسهم المتصلة بالأنشطة السكنية، بينما قد تؤدي القراءات الأضعف إلى إحباط المعنويات.
مما يتم اشتقاقه؟
يتم اشتقاق مؤشر توازن أسعار المنازل من RICS من استبيان يُجريه مساحون معتمدون عبر المملكة المتحدة، حيث يبلغون عن الاتجاهات السعرية التي يرونها في أسواقهم المحلية. يتم جمع النتائج لإنشاء مؤشرات انتشارية، تمثل النسبة الصافية للمستجيبين الذين يبلغون عن زيادة الأسعار مقابل أولئك الذين يبلغون عن انخفاضها.
الوصف
يعد مؤشر توازن أسعار المنازل من RICS مؤشراً رائداً على اتجاهات سوق الإسكان، ويعكس الظروف الاقتصادية الأوسع من خلال عدسة تسعير الممتلكات السكنية. يوفر رؤية قيمة حول صحة سوق الإسكان، وهو أمر بالغ الأهمية للنمو الاقتصادي العام وثروة المستهلكين.
ملاحظات إضافية
بوصفه مقياسًا رائدًا، يتماشى مؤشر توازن أسعار المنازل من RICS عن كثب مع مؤشرات الإسكان الأخرى، مثل موافقات الرهن العقاري والمعاملات العقارية، مما يسمح للمحللين الاقتصاديين ببناء صورة شاملة عن اتجاهات السوق. يمكن أن يوفر التقرير أيضًا رؤى حول إنفاق المستهلكين في المستقبل، نظرًا للاعتماد القوي بين ثروة العقارات والنفقات التقديرية.
مؤشر إيجابي أو سلبي للعملة والأسهم
أعلى من المتوقع: إيجابي للجنيه الإسترليني، إيجابي لأسهم الإسكان. أدنى من المتوقع: سلبي للجنيه الإسترليني، سلبي لأسهم الإسكان.

دليل

تأثير عالي الاحتمال
هذا الحدث لديه إمكانية قوية لتحريك الأسواق بشكل كبير. إذا اختلفت القيمة الفعلية بدرجة كافية عن التوقعات أو إذا تم تنقيح القيمة السابقة بشكل كبير، فقد يشير ذلك إلى معلومات جديدة قد تتفاعل معها الأسواق بسرعة.

تأثير متوسط الاحتمال
هذا الحدث قد يتسبب في تحركات معتدلة بالسوق، خاصة إذا كانت القيمة الفعلية مختلفة عن التوقعات أو إذا كان هناك تعديل ملحوظ في القيمة السابقة.

تأثير منخفض الاحتمال
هذا الحدث من غير المحتمل أن يؤثر على أسعار السوق إلا إذا حدثت مفاجأة غير متوقعة أو تعديل كبير للبيانات السابقة.

مفاجأة - قد تقوى العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة - قد تضعف العملة.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، ووفقًا للسوابق التاريخية، قد يُضعف ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - العملة مرشحة للارتفاع.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يدعم ذلك العملة..

مفاجأة كبيرة - عملة مرشحة للانخفاض.
انحرفت القيمة الفعلية عن التوقعات بأكثر من 75% من الانحرافات التاريخية في حدث متوسط ​​أو مرتفع التأثير، وقد يُضعف ذلك العملة.

رقم أخضر أفضل من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
رقم أحمر أسوأ من التوقعات بالنسبة للعملة (أو التعديل السابق كان أفضل)
متشدد (Hawkish) يدعم رفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم، مما يعزز قوة العملة لكنه قد يضغط على أسواق الأسهم.
متساهل (Dovish) يفضل خفض أسعار الفائدة لتعزيز النمو، مما يضعف العملة ولكنه يدعم ارتفاع الأسهم.
التاريخ وقت فعلي تنبؤ بالمناخ سابق مفاجأة
-3%
-5%
2%
2%
2%
8%
11%
-6%
11%
20%
21%
-9%
22%
27%
26%
-5%
28%
27%
24%
1%
25%
19%
16%
6%
16%
11%
11%
5%
11%
4%
0%
7%
1%
-14%
-18%
15%
-19%
-10%
-17%
-9%
-17%
-15%
-17%
-2%
-17%
-6%
-7%
-11%
-5%
-2%
-5%
-3%
-4%
-6%
-10%
2%
-10%
-11%
-18%
1%
-18%
-25%
-29%
7%
-30%
-34%
-41%
4%
-43%
-57%
-61%
14%
-63%
-65%
-67%
2%
-69%
-63%
-68%
-6%
-68%
-56%
-55%
-12%
-53%
-50%
-48%
-3%
-46%
-34%
-30%
-12%
-30%
-38%
-39%
8%
-39%
-40%
-43%
1%
-43%
-48%
-47%
5%
-48%
-49%
-46%
1%
-47%
-50%
-42%
3%
-42%
-30%
-26%
-12%
-2%
20%
30%
-22%
32%
45%
51%
-13%
53%
61%
62%
-8%
63%
60%
65%
3%
61%
71%
73%
-10%
73%
81.2%
80%
-8.2%