United Kingdom Halifax House Price Index YoY

Info

Povijest

Chart

Udarac:

Srednji

Source: Halifax and Bank of Scotland

Najnovije izdanje:

Datum:

Surprise:

0,6%

GBP

Stvarno:

3,2%

Prognoza: 2,6%

Previous/Revision:

2,9%

Period: Apr

Sljedeće izdanje:

Datum:

Period: May

Što Mjeri?

Halifaxov indeks cijena nekretnina mjeri godišnju promjenu prosječne cijene stambenih nekretnina u Ujedinjenom Kraljevstvu. Njegov glavni fokus je na performansama tržišta nekretnina, procjenjujući ključna područja kao što su kretanja cijena, potražnja na tržištu i cjelokupno ekonomsko zdravlje vezano uz nekretnine.

Frekvencija

Halifaxov indeks cijena nekretnina objavljuje se mjesečno, obično pružajući preliminarne procjene koje odražavaju promjene cijena nekretnina u prethodnom mjesecu, s podacima koji se objavljuju u prvom tjednu svakog sljedećeg mjeseca.

Zašto trgovci brinu?

Trgovci pomno prate Halifaxov indeks cijena nekretnina jer služi kao barometar za tržište nekretnina u UK, utječući na percepciju potrošačkog povjerenja i ekonomske stabilnosti. Njegovi rezultati mogu utjecati na britansku funtu, dionice povezane s sektorom nekretnina i općenito tržišno opće raspoloženje, budući da promjene u cijenama nekretnina mogu signalizirati promjene u očekivanjima monetarne politike.

Od čega se sastoji?

Indeks se sastoji od robusnog skupa podataka prikupljenih iz transakcija hipoteka koje obrađuje Halifax, jedan od najvećih hipotekarnih kreditora u Velikoj Britaniji. Koristi podatke o procjenama iz stvarnih prodaja, koristeći težinski prosjek kako bi stvorio pouzdanu mjeru promjena cijena na tržištu nekretnina.

Opis

Halifaxov indeks cijena nekretnina odražava godišnje promjene u vrijednostima nekretnina, pružajući uvid u evolucijske dinamike tržišta nekretnina u UK. Ova mjera je ključna za razumijevanje dugoročnih trendova, jer pomaže analitičarima da procijene zdravlje tržišta tijekom vremena, omogućujući jednostavne usporedbe i isključujući kratkoročne sezonske efekte.

Dodatne Napomene

Halifaxov indeks cijena nekretnina smatra se vodećim ekonomskim pokazateljem, jer može predvidjeti šire ekonomske trendove koji utječu na potrošačko ponašanje i izgradnju stanova. Također se često uspoređuje s drugim indeksima cijena nekretnina, poput Nationwide indeksa cijena nekretnina, kako bi se pružio sveobuhvatan pregled krajolika nekretnina širom Velike Britanije.

Bullish ili Bearish za Valutu i Dionice

Više od očekivanog: Bullish za GBP, Bullish za dionice nekretnina. Niže od očekivanog: Bearish za GBP, Bearish za dionice nekretnina.

Legenda

Visok potencijalni utjecaj
Ovaj događaj ima snažan potencijal značajno pokrenuti tržišta. Ako se 'Stvarna' vrijednost dovoljno razlikuje od prognoze ili ako je 'Prethodna' vrijednost značajno revidirana, to signalizira nove informacije kojima se tržišta mogu brzo prilagoditi.

Srednji potencijalni utjecaj
Ovaj događaj može uzrokovati umjereno kretanje tržišta, posebno ako 'Stvarna' vrijednost odstupa od prognoze ili postoji značajna revizija 'Prethodne' vrijednosti.

Nizak potencijalni utjecaj
Ovaj događaj vjerojatno neće utjecati na tržišne cijene osim ako dođe do neočekivanog iznenađenja ili značajne revizije prethodnih podataka.

Iznenađenje - Valuta bi mogla ojačati
Stvarna vrijednost odstupila je od Prognozirane na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja i povijesno bi mogla ojačati valutu.

Iznenađenje - Valuta bi mogla oslabiti
Stvarna vrijednost odstupila je od Prognozirane na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja i povijesno bi mogla oslabiti valutu.

Veliko iznenađenje - Valuta će vjerojatnije ojačati
Stvarna' vrijednost odstupila je od 'Prognozirane' za više od 75% uobičajenih povijesnih odstupanja na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja, što ukazuje na vjerojatno jačanje valute.

Veliko iznenađenje - Valuta će vjerojatnije oslabiti
Stvarna' vrijednost odstupila je od 'Prognozirane' za više od 75% uobičajenih povijesnih odstupanja na događaju srednjeg ili snažnog utjecaja, što ukazuje na vjerojatno slabljenje valute

Zeleni broj	Bolje od prognoze za valutu (ili prethodna revizija bolja)
Crveni broj	Gore od prognoze za valutu (ili prethodna revizija bolja)
Oštro/Hawkish	Podržava više kamatne stope za borbu protiv inflacije, jačajući valutu ali opterećujući dionice.
Popustljivo/Dovish	Favorizira niže stope za poticanje rasta, slabi valutu ali podiže dionice.

Datum	Stvarno	Prognoza	Prethodni	Iznenađenje
svi 08, 2025	3,2%	2,6%	2,9%	0,6%
tra 07, 2025	2,8%	3,7%	2,8%	-0,9%
ožu 07, 2025	2,9%	3,1%	2,9%	-0,2%
vlj 07, 2025	3%	2,7%	3,4%	0,3%
sij 07, 2025	3,3%	4,6%	4,7%	-1,3%
pro 06, 2024	4,8%	3,6%	4%	1,2%
stu 07, 2024	3,9%	4,2%	4,6%	-0,3%
lis 07, 2024	4,7%	5,1%	4,3%	-0,4%
ruj 06, 2024	4,3%	4,2%	2,4%	0,1%
kol 07, 2024	2,3%	1,2%	1,9%	1,1%
srp 05, 2024	1,6%	2,5%	1,6%	-0,9%
lip 07, 2024	1,5%	1,2%	1,1%	0,3%
svi 07, 2024	1,1%	0,8%	0,4%	0,3%
tra 05, 2024	0,3%	1,45%	1,6%	-1,15%
ožu 07, 2024	1,7%	2,3%	2,3%	-0,6%
vlj 07, 2024	2,5%	1,9%	1,8%	0,6%
sij 05, 2024	1,7%	-0,4%	-0,8%	2,1%
pro 07, 2023	-1%	-2,1%	-3,1%	1,1%
stu 07, 2023	-3,2%	-4,9%	-4,5%	1,7%
lis 06, 2023	-4,7%	-5%	-4,5%	0,3%
ruj 07, 2023	-4,6%	-3,45%	-2,5%	-1,15%
kol 07, 2023	-2,4%	-3,1%	-2,6%	0,7%
srp 07, 2023	-2,6%	-1,7%	-1,1%	-0,9%
lip 07, 2023	-1%	-0,95%	0,1%	-0,05%
svi 09, 2023	0,1%	0,9%	1,6%	-0,8%
tra 06, 2023	1,6%	0,3%	2,1%	1,3%
ožu 07, 2023	2,1%	0,7%	2,1%	1,4%
vlj 07, 2023	1,9%	-0,3%	2,1%	2,2%
sij 06, 2023	2%	6,6%	4,6%	-4,6%
pro 07, 2022	4,7%	7,1%	8,2%	-2,4%
stu 07, 2022	8,3%	8,4%	9,8%	-0,1%
lis 07, 2022	9,9%	11,1%	11,4%	-1,2%
ruj 07, 2022	11,5%	11,5%	11,8%
kol 05, 2022	11,8%	14,2%	12,5%	-2,4%
srp 07, 2022	13%	11,7%	10,5%	1,3%
lip 08, 2022	10,5%	10%	10,8%	0,5%
svi 06, 2022	10,8%	10,3%	11%	0,5%
tra 07, 2022	11%	10,4%	11,2%	0,6%
ožu 07, 2022	10,8%	10,5%	9,7%	0,3%
vlj 07, 2022	9,7%	10,5%	9,8%	-0,8%
sij 07, 2022	9,8%	8,7%	8,2%	1,1%
pro 07, 2021	8,2%	7,8%	8,2%	0,4%
stu 05, 2021	8,1%	7,9%	7,4%	0,2%
lis 07, 2021	7,4%	6,6%	7,2%	0,8%
ruj 07, 2021	7,1%	7,3%	7,6%	-0,2%
kol 06, 2021	7,6%	7,4%	8,7%	0,2%
srp 07, 2021	8,8%	12,3%	9,6%	-3,5%
lip 07, 2021	9,5%	10%	8,2%	-0,5%
svi 10, 2021	8,2%	7,3%	6,5%	0,9%
tra 09, 2021	6,5%	5,1%	5,2%	1,4%
ožu 05, 2021	5,2%	4,55%	5,4%	0,65%
vlj 05, 2021	5,4%	5,9%	6%	-0,5%
sij 08, 2021	6%	6,8%	7,6%	-0,8%
pro 07, 2020	7,6%	7,1%	7,5%	0,5%
stu 06, 2020	7,5%	8,2%	7,3%	-0,7%
lis 07, 2020	7,3%	6,6%	5,2%	0,7%
ruj 07, 2020	5,2%	4,2%	3,8%	1%
kol 07, 2020	3,8%	2,3%	2,5%	1,5%
srp 07, 2020	2,5%	2%	2,6%	0,5%
lip 05, 2020	2,6%	2,8%	2,7%	-0,2%
svi 07, 2020	2,7%	2,6%	3%	0,1%
tra 07, 2020	3%	3,3%	2,8%	-0,3%
ožu 06, 2020	2,8%	4%	4,1%	-1,2%
vlj 07, 2020	4,1%	3%	4%	1,1%
sij 08, 2020	4%	1,5%	2,1%	2,5%
pro 06, 2019	2,1%	1%	0,9%	1,1%
stu 07, 2019	0,9%	1,4%	1,1%	-0,5%
lis 07, 2019	1,1%	1,6%	1,8%	-0,5%
ruj 06, 2019	1,8%	3,4%	1,5%	-1,6%
kol 07, 2019	4,1%	4,4%	5,7%	-0,3%
srp 05, 2019	5,7%	5,9%	5,2%	-0,2%
lip 07, 2019	5,2%	4,9%	5%	0,3%
svi 08, 2019	5%	4,5%	2,6%	0,5%
tra 05, 2019	2,6%	2,3%	2,8%	0,3%
ožu 07, 2019	2,8%	1%	0,8%	1,8%
vlj 07, 2019	0,8%	1,5%	1,3%	-0,7%
sij 08, 2019	1,3%	0,4%	0,3%	0,9%
pro 07, 2018	0,3%	1%	1,5%	-0,7%
stu 07, 2018	1,5%	1,2%	2,5%	0,3%
lis 05, 2018	2,5%	3,3%	3,7%	-0,8%
ruj 07, 2018	3,7%	3,9%	3,3%	-0,2%
kol 07, 2018	3,3%	2,7%	1,8%	0,6%
srp 06, 2018	1,8%	1,8%	1,9%
lip 07, 2018	1,9%	1,9%	2,2%
svi 08, 2018	2,2%	3,3%	2,7%	-1,1%
tra 09, 2018	2,7%	2,1%	1,8%	0,6%
ožu 07, 2018	1,8%	1,6%	2,2%	0,2%
vlj 07, 2018	2,2%	2,4%	2,7%	-0,2%
sij 08, 2018	2,7%	3,3%	3,9%	-0,6%
pro 07, 2017	3,9%	3,9%	4,5%
stu 07, 2017	4,5%	4,5%	4%
lis 06, 2017	4%	3,6%	2,6%	0,4%
ruj 07, 2017	2,6%	2,1%	2,1%	0,5%
kol 07, 2017	2,1%	2%	2,6%	0,1%
srp 07, 2017	2,6%	3,1%	3,3%	-0,5%
lip 07, 2017	3,3%	3%	3,8%	0,3%
svi 08, 2017	3,8%	3,6%	3,8%	0,2%
tra 07, 2017	3,8%	3,9%	5,1%	-0,1%
ožu 07, 2017	5,1%	5,3%	5,7%	-0,2%
vlj 07, 2017	5,7%	6%	6,5%	-0,3%
sij 09, 2017	6,5%	5,8%	6%	0,7%
pro 07, 2016	6%	6%	5,2%
stu 07, 2016	5,2%	5,5%	5,8%	-0,3%
lis 07, 2016	5,8%	5,8%	6,9%
ruj 07, 2016	6,9%	7%	8,4%	-0,1%
kol 05, 2016	8,4%	8,5%	8,4%	-0,1%
srp 07, 2016	8,4%	7,7%	9,2%	0,7%
lip 07, 2016	9,2%	8,9%	9,2%	0,3%
svi 09, 2016	9,2%	9,6%	10,1%	-0,4%
tra 07, 2016	10,1%	9,5%	9,7%	0,6%
ožu 03, 2016	9,7%	10,4%	9,7%	-0,7%
vlj 04, 2016	9,7%	9,3%	9,5%	0,4%
sij 07, 2016	9,5%	9%	9%	0,5%
pro 08, 2015	9%	9,5%	9,7%	-0,5%
stu 05, 2015	9,7%	9,5%	8,6%	0,2%
lis 06, 2015	8,6%	9%	9%	-0,4%
ruj 10, 2015	9%	7,8%	7,8%	1,2%
kol 06, 2015	7,9%		9,6%
srp 08, 2015	9,6%		8,6%
lip 04, 2015	8,6%	8,5%	8,5%	0,1%
svi 08, 2015	8,5%	7,8%	8,1%	0,7%