United Kingdom Halifax House Price Index YoY

Info

Historie

Chart

Dopad:

Střední

Source: Halifax and Bank of Scotland

Nejnovější vydání:

Datum:

Surprise:

0,6%

GBP

Aktuální:

3,2%

Předpověď: 2,6%

Previous/Revision:

2,9%

Period: Apr

Další vydání:

Datum:

Period: May

Co měří?

Index cen domů Halifax měří roční změnu průměrné ceny obytných nemovitostí ve Velké Británii. Jeho hlavním zaměřením je vývoj trhu s nemovitostmi, hodnocení klíčových oblastí, jako jsou cenové pohyby, poptávka na trhu a celkové ekonomické zdraví související s realitami.

Frekvence

Index cen domů Halifax je zveřejňován měsíčně, obvykle poskytuje předběžné odhady odrážející změny cen domů v předchozím měsíci, přičemž data jsou zveřejňována v prvním týdnu každého následujícího měsíce.

Proč se obchodníci zajímají?

Obchodníci pečlivě sledují index cen domů Halifax, protože slouží jako barometr pro britský trh s nemovitostmi, ovlivňující vnímání spotřebitelské důvěry a ekonomické stability. Jeho výsledky mohou mít vliv na britskou libru, akcie spojené se sektorem nemovitostí a celkový sentiment na trhu, protože změny cen domů mohou signalizovat změny v očekávání monetární politiky.

Z čeho je odvozen?

Index je odvozen z robustní datové sady sestavené z hypotečních transakcí zpracovaných Halifaxem, jedním z největších poskytovatelů hypoték ve Velké Británii. Používá ocenění z skutečných prodejů, přičemž používá vážený průměr pro vytvoření spolehlivého měřítka změn cen na trhu s nemovitostmi.

Popis

Index cen domů Halifax odráží změny hodnoty nemovitostí meziročně, poskytuje pohledy na měnící se dynamiku britského trhu s nemovitostmi. Tento ukazatel je klíčový pro pochopení dlouhodobých trendů, neboť analyzátorům pomáhá posoudit zdraví trhu v průběhu času, čímž usnadňuje srovnání a eliminuje krátkodobé sezónní efekty.

Další poznámky

Index cen domů Halifax je považován za vedoucí ekonomický ukazatel, protože může předpovídat širší ekonomické trendy ovlivňující spotřebitelské výdaje a výstavbu bydlení. Často je také porovnáván s jinými indexy cen domů, jako je index cen domů Nationwide, aby nabídl komplexní pohled na realitní krajinu ve Velké Británii.

Býčí nebo medvědí pro měnu a akcie

Vyšší než očekávané: Býčí pro GBP, Býčí pro akcie v oblasti nemovitostí. Nižší než očekávané: Medvědí pro GBP, Medvědí pro akcie v oblasti nemovitostí.

Legenda

Vysoký potenciální dopad
Tato událost má silný potenciál výrazně pohnout trhy. Pokud se hodnota „Skutečná“ dostatečně liší od prognózy nebo pokud je hodnota „Předchozí“ výrazně revidována, signalizuje to nové informace, kterým se trhy mohou rychle přizpůsobit.

Střední potenciální dopad
Tato událost může způsobit mírný pohyb na trhu, zejména pokud se hodnota „Actual“ odchyluje od prognózy nebo dojde k výrazné revizi hodnoty „Previous“.

Nízký potenciální dopad
Tato událost pravděpodobně neovlivní tržní ceny, pokud nedojde k neočekávanému překvapení nebo výrazné revizi předchozích údajů.

Překvapení - Měna může posílit
Skutečnost se odchýlila od prognózy při události se středním nebo velkým dopadem a historicky by mohla měnu posílit.

Překvapení - Měna může oslabit
Skutečnost se odchýlila od prognózy v případě události se středním nebo velkým dopadem a historicky by mohla měnu oslabit.

Velké překvapení - Měna pravděpodobněji posílí
"Skutečnost" se odchýlila od "prognózy" o více než 75 % historických odchylek při události se středním nebo vysokým dopadem a může pravděpodobně posílit měnu.

Velké překvapení - Měna pravděpodobněji oslabí
"Skutečnost" se při události se středním nebo velkým dopadem odchýlila od "prognózy" o více než 75 % historických odchylek a může pravděpodobně oslabit měnu

Zelené číslo	Lepší než prognóza pro měnu (nebo předchozí revize lepší)
Červené číslo	Horší než prognóza pro měnu (nebo předchozí revize lepší)
Jestřábí	Podporuje vyšší úrokové sazby v boji proti inflaci, což posiluje měnu, ale zatěžuje akcie.
Holubičí	Upřednostňuje nižší sazby s cílem podpořit růst, což oslabuje měnu, ale zvedá akcie.

Datum	Aktuální	Předpověď	Předchozí	Překvapení
kvě 08, 2025	3,2%	2,6%	2,9%	0,6%
dub 07, 2025	2,8%	3,7%	2,8%	-0,9%
bře 07, 2025	2,9%	3,1%	2,9%	-0,2%
úno 07, 2025	3%	2,7%	3,4%	0,3%
led 07, 2025	3,3%	4,6%	4,7%	-1,3%
pro 06, 2024	4,8%	3,6%	4%	1,2%
lis 07, 2024	3,9%	4,2%	4,6%	-0,3%
říj 07, 2024	4,7%	5,1%	4,3%	-0,4%
zář 06, 2024	4,3%	4,2%	2,4%	0,1%
srp 07, 2024	2,3%	1,2%	1,9%	1,1%
čvc 05, 2024	1,6%	2,5%	1,6%	-0,9%
čvn 07, 2024	1,5%	1,2%	1,1%	0,3%
kvě 07, 2024	1,1%	0,8%	0,4%	0,3%
dub 05, 2024	0,3%	1,45%	1,6%	-1,15%
bře 07, 2024	1,7%	2,3%	2,3%	-0,6%
úno 07, 2024	2,5%	1,9%	1,8%	0,6%
led 05, 2024	1,7%	-0,4%	-0,8%	2,1%
pro 07, 2023	-1%	-2,1%	-3,1%	1,1%
lis 07, 2023	-3,2%	-4,9%	-4,5%	1,7%
říj 06, 2023	-4,7%	-5%	-4,5%	0,3%
zář 07, 2023	-4,6%	-3,45%	-2,5%	-1,15%
srp 07, 2023	-2,4%	-3,1%	-2,6%	0,7%
čvc 07, 2023	-2,6%	-1,7%	-1,1%	-0,9%
čvn 07, 2023	-1%	-0,95%	0,1%	-0,05%
kvě 09, 2023	0,1%	0,9%	1,6%	-0,8%
dub 06, 2023	1,6%	0,3%	2,1%	1,3%
bře 07, 2023	2,1%	0,7%	2,1%	1,4%
úno 07, 2023	1,9%	-0,3%	2,1%	2,2%
led 06, 2023	2%	6,6%	4,6%	-4,6%
pro 07, 2022	4,7%	7,1%	8,2%	-2,4%
lis 07, 2022	8,3%	8,4%	9,8%	-0,1%
říj 07, 2022	9,9%	11,1%	11,4%	-1,2%
zář 07, 2022	11,5%	11,5%	11,8%
srp 05, 2022	11,8%	14,2%	12,5%	-2,4%
čvc 07, 2022	13%	11,7%	10,5%	1,3%
čvn 08, 2022	10,5%	10%	10,8%	0,5%
kvě 06, 2022	10,8%	10,3%	11%	0,5%
dub 07, 2022	11%	10,4%	11,2%	0,6%
bře 07, 2022	10,8%	10,5%	9,7%	0,3%
úno 07, 2022	9,7%	10,5%	9,8%	-0,8%
led 07, 2022	9,8%	8,7%	8,2%	1,1%
pro 07, 2021	8,2%	7,8%	8,2%	0,4%
lis 05, 2021	8,1%	7,9%	7,4%	0,2%
říj 07, 2021	7,4%	6,6%	7,2%	0,8%
zář 07, 2021	7,1%	7,3%	7,6%	-0,2%
srp 06, 2021	7,6%	7,4%	8,7%	0,2%
čvc 07, 2021	8,8%	12,3%	9,6%	-3,5%
čvn 07, 2021	9,5%	10%	8,2%	-0,5%
kvě 10, 2021	8,2%	7,3%	6,5%	0,9%
dub 09, 2021	6,5%	5,1%	5,2%	1,4%
bře 05, 2021	5,2%	4,55%	5,4%	0,65%
úno 05, 2021	5,4%	5,9%	6%	-0,5%
led 08, 2021	6%	6,8%	7,6%	-0,8%
pro 07, 2020	7,6%	7,1%	7,5%	0,5%
lis 06, 2020	7,5%	8,2%	7,3%	-0,7%
říj 07, 2020	7,3%	6,6%	5,2%	0,7%
zář 07, 2020	5,2%	4,2%	3,8%	1%
srp 07, 2020	3,8%	2,3%	2,5%	1,5%
čvc 07, 2020	2,5%	2%	2,6%	0,5%
čvn 05, 2020	2,6%	2,8%	2,7%	-0,2%
kvě 07, 2020	2,7%	2,6%	3%	0,1%
dub 07, 2020	3%	3,3%	2,8%	-0,3%
bře 06, 2020	2,8%	4%	4,1%	-1,2%
úno 07, 2020	4,1%	3%	4%	1,1%
led 08, 2020	4%	1,5%	2,1%	2,5%
pro 06, 2019	2,1%	1%	0,9%	1,1%
lis 07, 2019	0,9%	1,4%	1,1%	-0,5%
říj 07, 2019	1,1%	1,6%	1,8%	-0,5%
zář 06, 2019	1,8%	3,4%	1,5%	-1,6%
srp 07, 2019	4,1%	4,4%	5,7%	-0,3%
čvc 05, 2019	5,7%	5,9%	5,2%	-0,2%
čvn 07, 2019	5,2%	4,9%	5%	0,3%
kvě 08, 2019	5%	4,5%	2,6%	0,5%
dub 05, 2019	2,6%	2,3%	2,8%	0,3%
bře 07, 2019	2,8%	1%	0,8%	1,8%
úno 07, 2019	0,8%	1,5%	1,3%	-0,7%
led 08, 2019	1,3%	0,4%	0,3%	0,9%
pro 07, 2018	0,3%	1%	1,5%	-0,7%
lis 07, 2018	1,5%	1,2%	2,5%	0,3%
říj 05, 2018	2,5%	3,3%	3,7%	-0,8%
zář 07, 2018	3,7%	3,9%	3,3%	-0,2%
srp 07, 2018	3,3%	2,7%	1,8%	0,6%
čvc 06, 2018	1,8%	1,8%	1,9%
čvn 07, 2018	1,9%	1,9%	2,2%
kvě 08, 2018	2,2%	3,3%	2,7%	-1,1%
dub 09, 2018	2,7%	2,1%	1,8%	0,6%
bře 07, 2018	1,8%	1,6%	2,2%	0,2%
úno 07, 2018	2,2%	2,4%	2,7%	-0,2%
led 08, 2018	2,7%	3,3%	3,9%	-0,6%
pro 07, 2017	3,9%	3,9%	4,5%
lis 07, 2017	4,5%	4,5%	4%
říj 06, 2017	4%	3,6%	2,6%	0,4%
zář 07, 2017	2,6%	2,1%	2,1%	0,5%
srp 07, 2017	2,1%	2%	2,6%	0,1%
čvc 07, 2017	2,6%	3,1%	3,3%	-0,5%
čvn 07, 2017	3,3%	3%	3,8%	0,3%
kvě 08, 2017	3,8%	3,6%	3,8%	0,2%
dub 07, 2017	3,8%	3,9%	5,1%	-0,1%
bře 07, 2017	5,1%	5,3%	5,7%	-0,2%
úno 07, 2017	5,7%	6%	6,5%	-0,3%
led 09, 2017	6,5%	5,8%	6%	0,7%
pro 07, 2016	6%	6%	5,2%
lis 07, 2016	5,2%	5,5%	5,8%	-0,3%
říj 07, 2016	5,8%	5,8%	6,9%
zář 07, 2016	6,9%	7%	8,4%	-0,1%
srp 05, 2016	8,4%	8,5%	8,4%	-0,1%
čvc 07, 2016	8,4%	7,7%	9,2%	0,7%
čvn 07, 2016	9,2%	8,9%	9,2%	0,3%
kvě 09, 2016	9,2%	9,6%	10,1%	-0,4%
dub 07, 2016	10,1%	9,5%	9,7%	0,6%
bře 03, 2016	9,7%	10,4%	9,7%	-0,7%
úno 04, 2016	9,7%	9,3%	9,5%	0,4%
led 07, 2016	9,5%	9%	9%	0,5%
pro 08, 2015	9%	9,5%	9,7%	-0,5%
lis 05, 2015	9,7%	9,5%	8,6%	0,2%
říj 06, 2015	8,6%	9%	9%	-0,4%
zář 10, 2015	9%	7,8%	7,8%	1,2%
srp 06, 2015	7,9%		9,6%
čvc 08, 2015	9,6%		8,6%
čvn 04, 2015	8,6%	8,5%	8,5%	0,1%
kvě 08, 2015	8,5%	7,8%	8,1%	0,7%