เราเฝ้าติดตามดูคู่แข่ง เพื่อรับประกันว่าเราจะให้อัตราที่ดีที่สุดในโลกอินเทอร์เน็ต
United Kingdom GBP

United Kingdom Halifax House Price Index YoY

ผลกระทบ:
ปานกลาง

การประกาศล่าสุด:

วันที่:
Surprise:
0.6%
| GBP
แท้จริง:
3.2%
พยากรณ์: 2.6%
Previous/Revision:
2.9%
Period: Apr

เผยแพร่ครั้งต่อไป:

วันที่:
Period: May
มันวัดอะไร?
ดัชนีราคาบ้านของฮาลิแฟกซ์วัดการเปลี่ยนแปลงเฉลี่ยราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรในช่วงปี โดยมุ่งเน้นไปที่ประสิทธิภาพของตลาดที่อยู่อาศัย ประเมินพื้นที่หลัก เช่น การเคลื่อนไหวของราคา ความต้องการในตลาด และสุขภาพเศรษฐกิจโดยรวมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
ความถี่
ดัชนีราคาบ้านของฮาลิแฟกซ์จะถูกเผยแพร่รายเดือน โดยมักจะให้การประมาณการเบื้องต้นที่สะท้อนการเปลี่ยนแปลงราคาบ้านในเดือนก่อนหน้านี้ โดยข้อมูลจะถูกเผยแพร่ในสัปดาห์แรกของเดือนถัดไป
ทำไมผู้ค้าถึงสนใจ?
ผู้ค้าจะติดตามดัชนีราคาบ้านของฮาลิแฟกซ์อย่างใกล้ชิด เนื่องจากมันทำหน้าที่เป็นบ่งชี้สถานะตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักร มีอิทธิพลต่อการรับรู้ถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ ผลลัพธ์ของมันสามารถส่งผลต่อค่าเงินปอนด์อังกฤษ หุ้นที่เชื่อมโยงกับภาคอสังหาริมทรัพย์ และความรู้สึกโดยรวมของตลาด เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในราคาอสังหาริมทรัพย์อาจส่งสัญญาณถึงการเปลี่ยนแปลงในคาดการณ์นโยบายการเงิน
มันถูกสร้างขึ้นจากอะไร?
ดัชนีนี้ได้มาจากชุดข้อมูลที่แข็งแกร่งซึ่งรวบรวมจากธุรกรรมสินเชื่อที่จำนองที่ได้รับการประมวลผลโดยฮาลิแฟกซ์ หนึ่งในผู้ให้กู้จำนองที่ใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักร มันใช้ข้อมูลการประเมินจากการขายจริง โดยใช้วิธีการเฉลี่ยน้ำหนักเพื่อสร้างมาตรการที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงราคาในตลาดที่อยู่อาศัย
คำอธิบาย
ดัชนีราคาบ้านของฮาลิแฟกซ์สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าทรัพย์สินในระยะเวลาหนึ่งปี โดยให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับพลศาสตร์ที่เปลี่ยนแปลงในตลาดที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักร มาตรการนี้มีความสำคัญต่อการทำความเข้าใจแนวโน้มในระยะยาว เนื่องจากช่วยให้นักวิเคราะห์ประเมินสุขภาพของตลาดตามเวลา ทำให้การเปรียบเทียบเป็นเรื่องง่ายและลดผลกระทบจากฤดูกาลในระยะสั้น
หมายเหตุเพิ่มเติม
ดัชนีราคาบ้านของฮาลิแฟกซ์ถือเป็นตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจชั้นนำ เนื่องจากสามารถบอกใบ้แนวโน้มเศรษฐกิจที่กว้างขึ้นที่มีผลกระทบต่อการใช้จ่ายของผู้บริโภคและการก่อสร้างที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมักถูกเปรียบเทียบกับดัชนีราคาบ้านอื่น ๆ เช่น ดัชนีราคาบ้านของ nationwide เพื่อให้เห็นภาพรวมของภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร
กระตุ้นหรือกดดันต่อสกุลเงินและหุ้น
สูงกว่าที่คาดการณ์: กระตุ้นต่อ GBP, กระตุ้นต่อหุ้นอสังหาริมทรัพย์ ต่ำกว่าที่คาดการณ์: กดดันต่อ GBP, กดดันต่อหุ้นอสังหาริมทรัพย์

คำอธิบาย

มีโอกาสเกิดผลกระทบสูง
เหตุการณ์นี้มีศักยภาพสูงในการทำให้ตลาดเคลื่อนไหวอย่างมีนัยสำคัญ หาก 'ค่าจริง' ต่างจากค่าคาดการณ์มาก หรือหากค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างมีนัยสำคัญ ตลาดอาจปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อตอบสนองต่อข้อมูลใหม่นี้

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานกลาง
เหตุการณ์นี้อาจทำให้ตลาดเคลื่อนไหวในระดับปานกลาง โดยเฉพาะหาก 'ค่าจริง' แตกต่างจากค่าคาดการณ์ หรือค่า 'ก่อนหน้า' มีการปรับแก้อย่างสำคัญ

มีโอกาสเกิดผลกระทบปานต่ำ
เหตุการณ์นี้ไม่น่าจะส่งผลต่อราคาตลาด เว้นแต่จะเกิดเรื่องที่อยู่เหนือความคาดหมาย หรือมีการแก้ไขข้อมูลก่อนหน้าในระดับที่มีนัยสำคัญ

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจแข็งค่าขึ้น
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

เซอร์ไพรส์ - สกุลเงินที่อาจอ่อนค่าลง
ค่าจริงที่แตกต่างจากค่าคาดการณ์สำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและในอดีตสามารถทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินแข็งค่าขึ้น.

ความประหลาดใจครั้งใหญ่ - สกุลเงินที่มีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลง
ค่าจริง' ที่แตกต่างจาก 'ค่าคาดการณ์' มากกว่า 75% ของค่าเบี่ยงเบนในอดีตสำหรับเหตุการณ์ที่มีผลกระทบปานกลางหรือผลกระทบสูงและอาจทำให้สกุลเงินอ่อนค่าลง

ตัวเลขสีเขียว ดีกว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้าให้ดีขึ้น)
ตัวเลขสีแดง แย่กว่าค่าคาดการณ์สำหรับสกุลเงิน (หรือมีการปรับค่าก่อนหน้า)
Hawkish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ ทำให้สกุลเงินแข็งค่า แต่กดดันหุ้น
Dovish สนับสนุนอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงเพื่อกระตุ้นการเติบโต ทำให้สกุลเงินอ่อนค่า แต่ช่วยหนุนตลาดหุ้น
วันที่ เวลา แท้จริง พยากรณ์ ก่อนหน้า เซอร์ไพรส์
3.2%
2.6%
2.9%
0.6%
2.8%
3.7%
2.8%
-0.9%
2.9%
3.1%
2.9%
-0.2%
3%
2.7%
3.4%
0.3%
3.3%
4.6%
4.7%
-1.3%
4.8%
3.6%
4%
1.2%
3.9%
4.2%
4.6%
-0.3%
4.7%
5.1%
4.3%
-0.4%
4.3%
4.2%
2.4%
0.1%
2.3%
1.2%
1.9%
1.1%
1.6%
2.5%
1.6%
-0.9%
1.5%
1.2%
1.1%
0.3%
1.1%
0.8%
0.4%
0.3%
0.3%
1.45%
1.6%
-1.15%
1.7%
2.3%
2.3%
-0.6%
2.5%
1.9%
1.8%
0.6%
1.7%
-0.4%
-0.8%
2.1%
-1%
-2.1%
-3.1%
1.1%
-3.2%
-4.9%
-4.5%
1.7%
-4.7%
-5%
-4.5%
0.3%
-4.6%
-3.45%
-2.5%
-1.15%
-2.4%
-3.1%
-2.6%
0.7%
-2.6%
-1.7%
-1.1%
-0.9%
-1%
-0.95%
0.1%
-0.05%
0.1%
0.9%
1.6%
-0.8%
1.6%
0.3%
2.1%
1.3%
2.1%
0.7%
2.1%
1.4%
1.9%
-0.3%
2.1%
2.2%
2%
6.6%
4.6%
-4.6%
4.7%
7.1%
8.2%
-2.4%
8.3%
8.4%
9.8%
-0.1%
9.9%
11.1%
11.4%
-1.2%
11.5%
11.5%
11.8%
11.8%
14.2%
12.5%
-2.4%
13%
11.7%
10.5%
1.3%
10.5%
10%
10.8%
0.5%
10.8%
10.3%
11%
0.5%
11%
10.4%
11.2%
0.6%
10.8%
10.5%
9.7%
0.3%
9.7%
10.5%
9.8%
-0.8%
9.8%
8.7%
8.2%
1.1%
8.2%
7.8%
8.2%
0.4%
8.1%
7.9%
7.4%
0.2%
7.4%
6.6%
7.2%
0.8%
7.1%
7.3%
7.6%
-0.2%
7.6%
7.4%
8.7%
0.2%
8.8%
12.3%
9.6%
-3.5%
9.5%
10%
8.2%
-0.5%
8.2%
7.3%
6.5%
0.9%
6.5%
5.1%
5.2%
1.4%
5.2%
4.55%
5.4%
0.65%
5.4%
5.9%
6%
-0.5%
6%
6.8%
7.6%
-0.8%
7.6%
7.1%
7.5%
0.5%
7.5%
8.2%
7.3%
-0.7%
7.3%
6.6%
5.2%
0.7%
5.2%
4.2%
3.8%
1%
3.8%
2.3%
2.5%
1.5%
2.5%
2%
2.6%
0.5%
2.6%
2.8%
2.7%
-0.2%
2.7%
2.6%
3%
0.1%
3%
3.3%
2.8%
-0.3%
2.8%
4%
4.1%
-1.2%
4.1%
3%
4%
1.1%
4%
1.5%
2.1%
2.5%
2.1%
1%
0.9%
1.1%
0.9%
1.4%
1.1%
-0.5%
1.1%
1.6%
1.8%
-0.5%
1.8%
3.4%
1.5%
-1.6%
4.1%
4.4%
5.7%
-0.3%
5.7%
5.9%
5.2%
-0.2%
5.2%
4.9%
5%
0.3%
5%
4.5%
2.6%
0.5%
2.6%
2.3%
2.8%
0.3%
2.8%
1%
0.8%
1.8%
0.8%
1.5%
1.3%
-0.7%
1.3%
0.4%
0.3%
0.9%
0.3%
1%
1.5%
-0.7%
1.5%
1.2%
2.5%
0.3%
2.5%
3.3%
3.7%
-0.8%
3.7%
3.9%
3.3%
-0.2%
3.3%
2.7%
1.8%
0.6%
1.8%
1.8%
1.9%
1.9%
1.9%
2.2%
2.2%
3.3%
2.7%
-1.1%
2.7%
2.1%
1.8%
0.6%
1.8%
1.6%
2.2%
0.2%
2.2%
2.4%
2.7%
-0.2%
2.7%
3.3%
3.9%
-0.6%
3.9%
3.9%
4.5%
4.5%
4.5%
4%
4%
3.6%
2.6%
0.4%
2.6%
2.1%
2.1%
0.5%
2.1%
2%
2.6%
0.1%
2.6%
3.1%
3.3%
-0.5%
3.3%
3%
3.8%
0.3%
3.8%
3.6%
3.8%
0.2%
3.8%
3.9%
5.1%
-0.1%
5.1%
5.3%
5.7%
-0.2%
5.7%
6%
6.5%
-0.3%
6.5%
5.8%
6%
0.7%
6%
6%
5.2%
5.2%
5.5%
5.8%
-0.3%
5.8%
5.8%
6.9%
6.9%
7%
8.4%
-0.1%
8.4%
8.5%
8.4%
-0.1%
8.4%
7.7%
9.2%
0.7%
9.2%
8.9%
9.2%
0.3%
9.2%
9.6%
10.1%
-0.4%
10.1%
9.5%
9.7%
0.6%
9.7%
10.4%
9.7%
-0.7%
9.7%
9.3%
9.5%
0.4%
9.5%
9%
9%
0.5%
9%
9.5%
9.7%
-0.5%
9.7%
9.5%
8.6%
0.2%
8.6%
9%
9%
-0.4%
9%
7.8%
7.8%
1.2%
7.9%
9.6%
9.6%
8.6%
8.6%
8.5%
8.5%
0.1%
8.5%
7.8%
8.1%
0.7%