United Kingdom Halifax House Price Index MoM

Info

Geçmiş

Chart

Darbe:

Orta

Source: Halifax and Bank of Scotland

Son Sürüm:

Tarih:

Surprise:

0,4%

GBP

Gerçek.:

0,3%

Tahmin etmek: -0,1%

Previous/Revision:

-0,5%

Period: Apr

Sonraki Sürüm:

Tarih:

Period: May

Ne Ölçer?

Halifax Konut Fiyat Endeksi, Birleşik Krallık'taki konut fiyatlarındaki değişimleri ölçer ve özellikle mortgage onaylarıyla ilgili verileri odaklanır. Bu endeks, fiyat değişiklikleri ve işlem hacimleri gibi anahtar göstergeleri ile konut piyasasının durumunu değerlendirerek mülk değerlerindeki trendleri ve genel ekonomik sağlığı yansıtır.

Sıklık

Bu endeks, genellikle her ayın sonunda bir ön tahmin sunarak aylık olarak yayımlanır ve belirli bir yayımlanma tarihi genellikle takip eden ayın ilk haftasında gerçekleşir.

Tüccarlar Neden Önemser?

Tüccarlar, Halifax Konut Fiyat Endeksi'ni takip ederek Birleşik Krallık ekonomisi hakkında beklentileri etkilediği ve finansal piyasalarda önemli etkiler yaratabileceği için izler; artan konut fiyatları genellikle tüketici harcamalarının artmasına ve ilgili varlıklara olan talebin yükselmesine yol açar. Beklentilerin üzerinde sonuçlar, İngiliz sterlini ve hisse senetleri için olumlu bir görünüm sergilerken, zayıf okumalar durumu olumsuz hale getirebilir.

Nereden Türetilmiştir?

Endeks, Halifax tarafından toplanan mortgage onaylarına dair verilere dayanmakta olup, çeşitli bölgelerdeki ortalama fiyat değişimlerini değerlendirmek için sonuçlanan işlemlerden elde edilen önemli bir örnekle girdi sağlamaktadır. Bu hesaplama, konut fiyatlarındaki değişiklikleri etkili bir şekilde yansıtmak için ağırlıklı ortalama yöntemi kullanarak yapılmaktadır.

Açıklama

Halifax Konut Fiyat Endeksi, fiyatların dalgalandığı konut piyasasındaki kısa vadeli trendleri ve ani değişimleri tanımlamak için Aylık Bazda (MoM) olarak rapor edilmektedir. MoM ölçümü, tüketici güveni ve ekonomik istikrarı etkileyebilecek piyasa dinamikleri hakkında zamanında içgörüler sağlamak için kritik öneme sahiptir ve bu bağlamda Yıllık Bazda (YoY) karşılaştırmalar yerine tercih edilmektedir.

Ek Notlar

Bu endeks, konut piyasası için bir öncü gösterge olarak hizmet etmektedir ve daha geniş ekonomik trendler hakkında içgörüler sağlayabilir; bunlar arasında tüketici harcama kalıpları ve enflasyon baskıları yer almaktadır. Birleşik Krallık konut piyasasının genel sağlığını değerlendirmek için Rightmove Konut Fiyat Endeksi ve Nationwide Konut Fiyat Endeksi gibi diğer gayrimenkul metrikleriyle birlikte dikkatle izlenmektedir.

Efsane

Yüksek Potansiyel Etki
Bu olayın piyasaları önemli ölçüde etkileme potansiyeli yüksektir. 'Gerçek' değer tahminden yeterince farklıysa veya 'Önceki' değer önemli ölçüde revize edilirse, bu piyasaların buna hızla uyum sağlayabileceği yeni bilgileri işaret eder.

Orta Seviyede Potansiyel Etki
Bu olay, özellikle 'Gerçek' tahminden saparsa veya 'Önceki' değerinde önemli bir revizyon olursa, orta düzeyde piyasa hareketine neden olabilir.

Düşük Seviyede Potansiyel Etki
Beklenmedik bir sürpriz yaşanmadığı veya önceki verilerde önemli bir revizyon olmadığı sürece bu olayın piyasa fiyatlarını etkilemesi pek olası görünmemektedir.

Sürpriz - Para Birimi Güçlenebilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini güçlendirebilir.

Sürpriz - Para Birimi Zayıflayabilir
Gerçekleşen, orta veya yüksek etkili bir olayda tahminden sapmıştır ve tarihsel olarak para birimini zayıflatabilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Güçlenme İhtimali Daha Yüksek
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini güçlendirebilir.

Büyük Sürpriz - Para Biriminin Zayıflaması Daha Muhtemel
Orta veya yüksek etkili bir olayda 'Gerçekleşen', 'Tahmin Edilenden' tarihsel sapmaların %75'inden daha fazla sapmıştır ve bu muhtemelen para birimini zayıflatabilir

Yeşil Sayı	Para birimi için tahminlerden daha iyi (veya önceki revizyondan daha iyi)
Kırmızı Sayı	Para birimi için tahminlerden daha kötü (veya önceki revizyondan daha iyi)
Yükseliş Yönlü	Enflasyonla mücadele için daha yüksek faiz oranlarını destekliyor, para birimini güçlendiriyor ancak hisse senetlerine baskı yapıyor.
Düşüş Yönlü	Büyümeyi desteklemek için faiz oranlarını düşürmeyi tercih ediyor, para birimini zayıflatıyor ancak hisse senetlerini yükseltiyor.

Tarih	Gerçek.	Tahmin etmek	Öncesi	Sürpriz
May 08, 2025	0,3%	-0,1%	-0,5%	0,4%
Nis 07, 2025	-0,5%	0,2%	-0,2%	-0,7%
Mar 07, 2025	-0,1%	0,3%	0,6%	-0,4%
Şub 07, 2025	0,7%	0,2%	-0,2%	0,5%
Oca 07, 2025	-0,2%	0,8%	1,2%	-1%
Ara 06, 2024	1,3%	0,2%	0,4%	1,1%
Kas 07, 2024	0,2%	0,2%	0,3%
Eki 07, 2024	0,3%	0,2%	0,3%	0,1%
Eyl 06, 2024	0,3%	0,2%	0,9%	0,1%
Ağu 07, 2024	0,8%	0,3%	0%	0,5%
Tem 05, 2024	-0,2%	0,2%	0%	-0,4%
Haz 07, 2024	-0,1%	0,2%	0%	-0,3%
May 07, 2024	0,1%	0,2%	-0,9%	-0,1%
Nis 05, 2024	-1%	0,1%	0,3%	-1,1%
Mar 07, 2024	0,4%	1%	1,2%	-0,6%
Şub 07, 2024	1,3%	0,8%	1,1%	0,5%
Oca 05, 2024	1,1%	0,1%	0,6%	1%
Ara 07, 2023	0,5%	0,3%	1,2%	0,2%
Kas 07, 2023	1,1%	0,2%	-0,3%	0,9%
Eki 06, 2023	-0,4%	-0,8%	-1,8%	0,4%
Eyl 07, 2023	-1,9%	-0,3%	-0,4%	-1,6%
Ağu 07, 2023	-0,3%	-0,6%	-0,1%	0,3%
Tem 07, 2023	-0,1%	-0,1%	-0,2%
Haz 07, 2023	0%	0%	-0,4%
May 09, 2023	-0,3%	0,2%	0,8%	-0,5%
Nis 06, 2023	0,8%	-0,3%	1,2%	1,1%
Mar 07, 2023	1,1%	-0,3%	0,2%	1,4%
Şub 07, 2023	0%	-0,8%	-1,3%	0,8%
Oca 06, 2023	-1,5%	0,4%	-2,4%	-1,9%
Ara 07, 2022	-2,3%	-0,2%	-0,4%	-2,1%
Kas 07, 2022	-0,4%	-0,3%	-0,1%	-0,1%
Eki 07, 2022	-0,1%	1%	0,3%	-1,1%
Eyl 07, 2022	0,4%	0,8%	-0,1%	-0,4%
Ağu 05, 2022	-0,1%	1,2%	1,4%	-1,3%
Tem 07, 2022	1,8%	0,5%	1%	1,3%
Haz 08, 2022	1%	0,6%	1,2%	0,4%
May 06, 2022	1,1%	0,8%	1,5%	0,3%
Nis 07, 2022	1,4%	0,7%	0,8%	0,7%
Mar 07, 2022	0,5%	0,6%	0,2%	-0,1%
Şub 07, 2022	0,3%	0,8%	1,1%	-0,5%
Oca 07, 2022	1,1%	0,7%	1,1%	0,4%
Ara 07, 2021	1%	1%	1%
Kas 05, 2021	0,9%	1%	1,7%	-0,1%
Eki 07, 2021	1,7%	1,2%	0,8%	0,5%
Eyl 07, 2021	0,7%	1,1%	0,4%	-0,4%
Ağu 06, 2021	0,4%	-0,7%	-0,6%	1,1%
Tem 07, 2021	-0,5%	2%	1,2%	-2,5%
Haz 07, 2021	1,3%	1,2%	1,5%	0,1%
May 10, 2021	1,4%	0,4%	1,1%	1%
Nis 09, 2021	1,1%	0,2%	0%	0,9%
Mar 05, 2021	-0,1%	0%	-0,4%	-0,1%
Şub 05, 2021	-0,3%	0,3%	0%	-0,6%
Oca 08, 2021	0,2%	0,5%	1%	-0,3%
Ara 07, 2020	1,2%	0,4%	0,3%	0,8%
Kas 06, 2020	0,3%	0,5%	1,5%	-0,2%
Eki 07, 2020	1,6%	0,8%	1,7%	0,8%
Eyl 07, 2020	1,6%	1,5%	1,7%	0,1%
Ağu 07, 2020	1,6%	0,3%	-0,1%	1,3%
Tem 07, 2020	-0,1%	-0,9%	-0,2%	0,8%
Haz 05, 2020	-0,2%	-0,7%	-0,6%	0,5%
May 07, 2020	-0,6%	-0,7%	-0,3%	0,1%
Nis 07, 2020	0%	0,1%	0,2%	-0,1%
Mar 06, 2020	0,3%	0,2%	0,4%	0,1%
Şub 07, 2020	0,4%	0%	1,8%	0,4%
Oca 08, 2020	1,7%	-0,2%	1,2%	1,9%
Ara 06, 2019	1%	-0,7%	-0,1%	1,7%
Kas 07, 2019	-0,1%	0,3%	-0,4%	-0,4%
Eki 07, 2019	-0,4%	0,1%	0,2%	-0,5%
Eyl 06, 2019	0,3%	0,2%	0,4%	0,1%
Ağu 07, 2019	-0,2%	0,3%	-0,4%	-0,5%
Tem 05, 2019	-0,3%	-0,2%	0,4%	-0,1%
Haz 07, 2019	0,5%	-0,2%	1,1%	0,7%
May 08, 2019	1,1%	0,1%	-1,3%	1%
Nis 05, 2019	-1,6%	-2,4%	6%	0,8%
Mar 07, 2019	5,9%	0,1%	-3%	5,8%
Şub 07, 2019	-2,9%	-0,5%	2,5%	-2,4%
Oca 08, 2019	2,2%	0,2%	-1,2%	2%
Ara 07, 2018	-1,4%	0,5%	0,7%	-1,9%
Kas 07, 2018	0,7%	0,3%	-1,3%	0,4%
Eki 05, 2018	-1,4%	0,2%	-0,2%	-1,6%
Eyl 07, 2018	0,1%	-0,3%	1,2%	0,4%
Ağu 07, 2018	1,4%	0,2%	0,9%	1,2%
Tem 06, 2018	0,3%	0,2%	1,7%	0,1%
Haz 07, 2018	1,5%	1%	-3,1%	0,5%
May 08, 2018	-3,1%	-0,2%	1,6%	-2,9%
Nis 09, 2018	1,5%	0,2%	0,5%	1,3%
Mar 07, 2018	0,4%	0,3%	-0,5%	0,1%
Şub 07, 2018	-0,6%	0,2%	-0,8%	-0,8%
Oca 08, 2018	-0,6%	0,2%	0,3%	-0,8%
Ara 07, 2017	0,5%	0,2%	0,3%	0,3%
Kas 07, 2017	0,3%	0,2%	0,8%	0,1%
Eki 06, 2017	0,8%	0,1%	1,5%	0,7%
Eyl 07, 2017	1,1%	0,2%	0,7%	0,9%
Ağu 07, 2017	0,4%	0,2%	-0,9%	0,2%
Tem 07, 2017	-1%	0,2%	0,3%	-1,2%
Haz 07, 2017	0,4%	-0,1%	0%	0,5%
May 08, 2017	-0,1%	0,2%	0%	-0,3%
Nis 07, 2017	0%	0,3%	0%	-0,3%
Mar 07, 2017	0,1%	0,3%	-0,9%	-0,2%
Şub 07, 2017	-0,9%	0%	1,6%	-0,9%
Oca 09, 2017	1,7%	0,2%	0,6%	1,5%
Ara 07, 2016	0,2%	0,2%	1,5%
Kas 07, 2016	1,4%	0,2%	0,3%	1,2%
Eki 07, 2016	0,1%	0%	-0,3%	0,1%
Eyl 07, 2016	-0,2%	-0,4%	-1,1%	0,2%
Ağu 05, 2016	-1%	-0,2%	1,2%	-0,8%
Tem 07, 2016	1,3%	0,4%	0,9%	0,9%
Haz 07, 2016	0,6%	0,3%	-0,8%	0,3%
May 09, 2016	-0,8%	0,1%	2,2%	-0,9%
Nis 07, 2016	2,6%	0,7%	-1,5%	1,9%
Mar 03, 2016	-1,4%	0%	1,7%	-1,4%
Şub 04, 2016	1,7%	0,3%	2%	1,4%
Oca 07, 2016	1,7%	0,5%	0%	1,2%
Ara 08, 2015	-0,2%	0,3%	1%	-0,5%
Kas 05, 2015	1,1%	0,6%	-0,9%	0,5%
Eki 06, 2015	-0,9%	0,1%	2,7%	-1%
Eyl 10, 2015	2,7%		-0,4%
Ağu 06, 2015	-0,6%		1,6%
Tem 08, 2015	1,7%		0,3%
Haz 04, 2015	-0,1%	0,3%	1,6%	-0,4%
May 08, 2015	1,6%	0,4%	0,6%	1,2%