United Kingdom Halifax House Price Index MoM

Info

Το ιστορικό

Chart

Επιπτώσεις:

Μεσαία

Source: Halifax and Bank of Scotland

Τελευταία Έκδοση:

Ημερομηνία:

Surprise:

0,4%

GBP

Πραγματικό:

0,3%

Πρόβλεψη: -0,1%

Previous/Revision:

-0,5%

Period: Apr

Επόμενη Δημοσίευση:

Ημερομηνία:

Period: May

Τι Μετρά;

Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών Halifax μετρά τις αλλαγές στις τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο, εστιάζοντας συγκεκριμένα σε δεδομένα από εγκρίσεις στεγαστικών δανείων. Αυτός ο δείκτης αξιολογεί κυρίως την κατάσταση της αγοράς ακινήτων, αντικατοπτρίζοντας τις τάσεις στις αξίες των ακινήτων και τη συνολική οικονομική υγεία, με βασικούς δείκτες να περιλαμβάνουν τις αλλαγές στις τιμές και τους όγκους συναλλαγών.

Συχνότητα

Αυτός ο δείκτης δημοσιεύεται μηνιαία, συνήθως παρέχοντας μια προκαταρκτική εκτίμηση λίγο μετά το τέλος κάθε μήνα, με συγκεκριμένη ημερομηνία δημοσίευσης που συνήθως πέφτει στην πρώτη εβδομάδα του επόμενου μήνα.

Γιατί Ενδιαφέρονται οι Εμπόροι;

Οι έμποροι παρακολουθούν τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών Halifax καθώς επηρεάζει τις προσδοκίες για την οικονομία του Ηνωμένου Βασιλείου και μπορεί να έχει σημαντική επίδραση στις χρηματοπιστωτικές αγορές. Η αύξηση των τιμών των κατοικιών συχνά οδηγεί σε αυξημένες καταναλωτικές δαπάνες και μεγαλύτερη ζήτηση για σχετικούς πόρους. Τα καλύτερα από τα αναμενόμενα αποτελέσματα τείνουν να είναι θετικά για τη στερλίνα και τις μετοχές του ΗΒ, ενώ οι πιο αδύναμες αναγνώσεις μπορεί να προκαλέσουν αρνητική διάθεση.

Από Πού Παράγεται;

Ο δείκτης προέρχεται από δεδομένα που συλλέγονται σχετικά με εγκρίσεις στεγαστικών δανείων από την Halifax, ενσωματώνοντας εισροές από ένα σημαντικό δείγμα ολοκληρωμένων συναλλαγών για να αξιολογήσει τις μέσες αλλαγές τιμών σε διάφορες περιοχές. Αυτή η υπολογιστική διαδικασία χρησιμοποιεί μια μέθοδο σταθμισμένου μέσου για να αναπαραστήσει αποτελεσματικά τις αλλαγές στις τιμές των κατοικιών.

Περιγραφή

Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών Halifax αναφέρεται σε Μηνιαία Βάση (MoM), γεγονός που επιτρέπει την αναγνώριση βραχυπρόθεσμων τάσεων και ξαφνικών μεταβολών στην αγορά κατοικιών καθώς οι τιμές κυμαίνονται. Η μέτρηση MoM είναι κρίσιμη για την παροχή έγκαιρων στοιχείων σχετικά με τις δυναμικές της αγοράς που μπορούν να επηρεάσουν την καταναλωτική εμπιστοσύνη και τη σταθερότητα της οικονομίας, καθιστώντας την προτιμότερη σε αυτή την περίπτωση από τις συγκρίσεις Έτους προς Έτος (YoY).

Επιπλέον Σημειώσεις

Αυτός ο δείκτης λειτουργεί ως προδρομικός δείκτης για την αγορά κατοικιών και μπορεί να παρέχει πληροφορίες σχετικά με ευρύτερες οικονομικές τάσεις, συμπεριλαμβανομένων των καταναλωτικών προτύπων δαπανών και των πιέσεων πληθωρισμού. Παρακολουθείται στενά μαζί με άλλες μετρήσεις ακινήτων, όπως ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών Rightmove και ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών Nationwide, προκειμένου να εκτιμηθεί η συνολική υγεία της αγοράς κατοικιών του ΗΒ.

Υπόμνημα

Υψηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό έχει μεγάλες δυνατότητες για σημαντική κίνηση της αγοράς. Εάν η ‘Πραγματική’ τιμή διαφέρει αρκετά από την πρόβλεψη ή αν η ‘Προηγούμενη’ τιμή αναθεωρηθεί σημαντικά, σηματοδοτεί νέες πληροφορίες στις οποίες οι αγορές μπορεί να προσαρμοστούν γρήγορα.

Μέτρια Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό μπορεί να προκαλέσει μέτρια κίνηση στην αγορά, ιδίως εάν η ‘Πραγματική’ τιμή αποκλίνει από την πρόβλεψη ή υπάρχει αξιοσημείωτη αναθεώρηση της ‘Προηγούμενης’ τιμής.

Χαμηλή Δυνατότητα Αντίκτυπου
Το γεγονός αυτό είναι απίθανο να επηρεάσει τις τιμές της αγοράς, εκτός αν υπάρξει απρόσμενη έκπληξη ή σημαντική αναθεώρηση των προηγούμενων στοιχείων.

Έκπληξη - Πιθανή Ενίσχυση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή ενίσχυση του νομίσματος.

Έκπληξη - Πιθανή Αποδυνάμωση του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές αποκλίνουν από την ‘Πρόβλεψη’ σε γεγονός μεσαίου ή υψηλού αντικτύπου και ιστορικά πιθανή αποδυνάμωσης του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Ενίσχυσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να ώθησαν σε άνοδο του νομίσματος.

Μεγάλη Έκπληξη - Υψηλή Πιθανότητα Αποδυνάμωσης του Νομίσματος
Οι ‘Πραγματικές’ τιμές ξεπέρασαν την ‘Πρόβλεψη’ κατά πάνω από 75% των ιστορικών αποκλίσεων σε γεγονός μεσαίας ή υψηλής σημασίας και πιθανόν να οδηγήσουν σε υποτίμηση του νομίσματος.

Πράσινος Αριθμός	Καλύτερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Κόκκινος Αριθμός	Χειρότερη από την πρόβλεψη για το νόμισμα (ή καλύτερη προηγούμενη αναθεώρηση)
Hawish	Υποστηρίζει υψηλότερα επιτόκια για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, ενισχύοντας το νόμισμα αλλά επιβαρύνοντας τις μετοχές.
Dovish	Προκρίνει τη μείωση των επιτοκίων για την ενίσχυση της ανάπτυξης, αποδυναμώνοντας το νόμισμα αλλά ανεβάζοντας τις μετοχές.

Ημερομηνία	Πραγματικό	Πρόβλεψη	Προηγούμενο	Έκπληξη
Μαϊ 08, 2025	0,3%	-0,1%	-0,5%	0,4%
Απρ 07, 2025	-0,5%	0,2%	-0,2%	-0,7%
Μαρ 07, 2025	-0,1%	0,3%	0,6%	-0,4%
Φεβ 07, 2025	0,7%	0,2%	-0,2%	0,5%
Ιαν 07, 2025	-0,2%	0,8%	1,2%	-1%
Δεκ 06, 2024	1,3%	0,2%	0,4%	1,1%
Νοε 07, 2024	0,2%	0,2%	0,3%
Οκτ 07, 2024	0,3%	0,2%	0,3%	0,1%
Σεπ 06, 2024	0,3%	0,2%	0,9%	0,1%
Αυγ 07, 2024	0,8%	0,3%	0%	0,5%
Ιουλ 05, 2024	-0,2%	0,2%	0%	-0,4%
Ιουν 07, 2024	-0,1%	0,2%	0%	-0,3%
Μαϊ 07, 2024	0,1%	0,2%	-0,9%	-0,1%
Απρ 05, 2024	-1%	0,1%	0,3%	-1,1%
Μαρ 07, 2024	0,4%	1%	1,2%	-0,6%
Φεβ 07, 2024	1,3%	0,8%	1,1%	0,5%
Ιαν 05, 2024	1,1%	0,1%	0,6%	1%
Δεκ 07, 2023	0,5%	0,3%	1,2%	0,2%
Νοε 07, 2023	1,1%	0,2%	-0,3%	0,9%
Οκτ 06, 2023	-0,4%	-0,8%	-1,8%	0,4%
Σεπ 07, 2023	-1,9%	-0,3%	-0,4%	-1,6%
Αυγ 07, 2023	-0,3%	-0,6%	-0,1%	0,3%
Ιουλ 07, 2023	-0,1%	-0,1%	-0,2%
Ιουν 07, 2023	0%	0%	-0,4%
Μαϊ 09, 2023	-0,3%	0,2%	0,8%	-0,5%
Απρ 06, 2023	0,8%	-0,3%	1,2%	1,1%
Μαρ 07, 2023	1,1%	-0,3%	0,2%	1,4%
Φεβ 07, 2023	0%	-0,8%	-1,3%	0,8%
Ιαν 06, 2023	-1,5%	0,4%	-2,4%	-1,9%
Δεκ 07, 2022	-2,3%	-0,2%	-0,4%	-2,1%
Νοε 07, 2022	-0,4%	-0,3%	-0,1%	-0,1%
Οκτ 07, 2022	-0,1%	1%	0,3%	-1,1%
Σεπ 07, 2022	0,4%	0,8%	-0,1%	-0,4%
Αυγ 05, 2022	-0,1%	1,2%	1,4%	-1,3%
Ιουλ 07, 2022	1,8%	0,5%	1%	1,3%
Ιουν 08, 2022	1%	0,6%	1,2%	0,4%
Μαϊ 06, 2022	1,1%	0,8%	1,5%	0,3%
Απρ 07, 2022	1,4%	0,7%	0,8%	0,7%
Μαρ 07, 2022	0,5%	0,6%	0,2%	-0,1%
Φεβ 07, 2022	0,3%	0,8%	1,1%	-0,5%
Ιαν 07, 2022	1,1%	0,7%	1,1%	0,4%
Δεκ 07, 2021	1%	1%	1%
Νοε 05, 2021	0,9%	1%	1,7%	-0,1%
Οκτ 07, 2021	1,7%	1,2%	0,8%	0,5%
Σεπ 07, 2021	0,7%	1,1%	0,4%	-0,4%
Αυγ 06, 2021	0,4%	-0,7%	-0,6%	1,1%
Ιουλ 07, 2021	-0,5%	2%	1,2%	-2,5%
Ιουν 07, 2021	1,3%	1,2%	1,5%	0,1%
Μαϊ 10, 2021	1,4%	0,4%	1,1%	1%
Απρ 09, 2021	1,1%	0,2%	0%	0,9%
Μαρ 05, 2021	-0,1%	0%	-0,4%	-0,1%
Φεβ 05, 2021	-0,3%	0,3%	0%	-0,6%
Ιαν 08, 2021	0,2%	0,5%	1%	-0,3%
Δεκ 07, 2020	1,2%	0,4%	0,3%	0,8%
Νοε 06, 2020	0,3%	0,5%	1,5%	-0,2%
Οκτ 07, 2020	1,6%	0,8%	1,7%	0,8%
Σεπ 07, 2020	1,6%	1,5%	1,7%	0,1%
Αυγ 07, 2020	1,6%	0,3%	-0,1%	1,3%
Ιουλ 07, 2020	-0,1%	-0,9%	-0,2%	0,8%
Ιουν 05, 2020	-0,2%	-0,7%	-0,6%	0,5%
Μαϊ 07, 2020	-0,6%	-0,7%	-0,3%	0,1%
Απρ 07, 2020	0%	0,1%	0,2%	-0,1%
Μαρ 06, 2020	0,3%	0,2%	0,4%	0,1%
Φεβ 07, 2020	0,4%	0%	1,8%	0,4%
Ιαν 08, 2020	1,7%	-0,2%	1,2%	1,9%
Δεκ 06, 2019	1%	-0,7%	-0,1%	1,7%
Νοε 07, 2019	-0,1%	0,3%	-0,4%	-0,4%
Οκτ 07, 2019	-0,4%	0,1%	0,2%	-0,5%
Σεπ 06, 2019	0,3%	0,2%	0,4%	0,1%
Αυγ 07, 2019	-0,2%	0,3%	-0,4%	-0,5%
Ιουλ 05, 2019	-0,3%	-0,2%	0,4%	-0,1%
Ιουν 07, 2019	0,5%	-0,2%	1,1%	0,7%
Μαϊ 08, 2019	1,1%	0,1%	-1,3%	1%
Απρ 05, 2019	-1,6%	-2,4%	6%	0,8%
Μαρ 07, 2019	5,9%	0,1%	-3%	5,8%
Φεβ 07, 2019	-2,9%	-0,5%	2,5%	-2,4%
Ιαν 08, 2019	2,2%	0,2%	-1,2%	2%
Δεκ 07, 2018	-1,4%	0,5%	0,7%	-1,9%
Νοε 07, 2018	0,7%	0,3%	-1,3%	0,4%
Οκτ 05, 2018	-1,4%	0,2%	-0,2%	-1,6%
Σεπ 07, 2018	0,1%	-0,3%	1,2%	0,4%
Αυγ 07, 2018	1,4%	0,2%	0,9%	1,2%
Ιουλ 06, 2018	0,3%	0,2%	1,7%	0,1%
Ιουν 07, 2018	1,5%	1%	-3,1%	0,5%
Μαϊ 08, 2018	-3,1%	-0,2%	1,6%	-2,9%
Απρ 09, 2018	1,5%	0,2%	0,5%	1,3%
Μαρ 07, 2018	0,4%	0,3%	-0,5%	0,1%
Φεβ 07, 2018	-0,6%	0,2%	-0,8%	-0,8%
Ιαν 08, 2018	-0,6%	0,2%	0,3%	-0,8%
Δεκ 07, 2017	0,5%	0,2%	0,3%	0,3%
Νοε 07, 2017	0,3%	0,2%	0,8%	0,1%
Οκτ 06, 2017	0,8%	0,1%	1,5%	0,7%
Σεπ 07, 2017	1,1%	0,2%	0,7%	0,9%
Αυγ 07, 2017	0,4%	0,2%	-0,9%	0,2%
Ιουλ 07, 2017	-1%	0,2%	0,3%	-1,2%
Ιουν 07, 2017	0,4%	-0,1%	0%	0,5%
Μαϊ 08, 2017	-0,1%	0,2%	0%	-0,3%
Απρ 07, 2017	0%	0,3%	0%	-0,3%
Μαρ 07, 2017	0,1%	0,3%	-0,9%	-0,2%
Φεβ 07, 2017	-0,9%	0%	1,6%	-0,9%
Ιαν 09, 2017	1,7%	0,2%	0,6%	1,5%
Δεκ 07, 2016	0,2%	0,2%	1,5%
Νοε 07, 2016	1,4%	0,2%	0,3%	1,2%
Οκτ 07, 2016	0,1%	0%	-0,3%	0,1%
Σεπ 07, 2016	-0,2%	-0,4%	-1,1%	0,2%
Αυγ 05, 2016	-1%	-0,2%	1,2%	-0,8%
Ιουλ 07, 2016	1,3%	0,4%	0,9%	0,9%
Ιουν 07, 2016	0,6%	0,3%	-0,8%	0,3%
Μαϊ 09, 2016	-0,8%	0,1%	2,2%	-0,9%
Απρ 07, 2016	2,6%	0,7%	-1,5%	1,9%
Μαρ 03, 2016	-1,4%	0%	1,7%	-1,4%
Φεβ 04, 2016	1,7%	0,3%	2%	1,4%
Ιαν 07, 2016	1,7%	0,5%	0%	1,2%
Δεκ 08, 2015	-0,2%	0,3%	1%	-0,5%
Νοε 05, 2015	1,1%	0,6%	-0,9%	0,5%
Οκτ 06, 2015	-0,9%	0,1%	2,7%	-1%
Σεπ 10, 2015	2,7%		-0,4%
Αυγ 06, 2015	-0,6%		1,6%
Ιουλ 08, 2015	1,7%		0,3%
Ιουν 04, 2015	-0,1%	0,3%	1,6%	-0,4%
Μαϊ 08, 2015	1,6%	0,4%	0,6%	1,2%