United Kingdom Halifax House Price Index MoM

Info

История

Chart

Влияние:

Средний

Source: Halifax and Bank of Scotland

Последний выпуск:

Дата:

Surprise:

0,4%

GBP

Фактический:

0,3%

Прогноз: -0,1%

Previous/Revision:

-0,5%

Period: Apr

Следующий релиз:

Дата:

Period: May

Что измеряет?

Индекс цен на жильё Halifax измеряет изменения цен на жилую недвижимость в Соединённом Королевстве, в частности, основываясь на данных об утверждениях по ипотечным кредитам. Этот индекс в первую очередь оценивает состояние рынка жилья, отражая тенденции в стоимости недвижимости и общем состоянии экономики, с ключевыми показателями, включающими изменения цен и объёмы сделок.

Частота

Индекс публикуется ежемесячно, обычно предоставляя предварительную оценку вскоре после окончания каждого месяца, с конкретной датой выхода, как правило, в первую неделю следующего месяца.

Почему трейдеры обращают на это внимание?

Трейдеры следят за индексом цен на жильё Halifax, так как он влияет на ожидания относительно экономики Великобритании и может существенно повлиять на финансовые рынки; рост цен на недвижимость часто приводит к увеличению потребительских расходов и повышенному спросу на связанные активы. Более сильные, чем ожидалось, результаты обычно способствуют укреплению британского фунта и акций, тогда как более слабые показатели могут вызвать медвежьи настроения.

Откуда берутся данные?

Индекс формируется на основе данных, собранных по утверждениям ипотечных кредитов Halifax, включая информацию из значительной выборки завершённых сделок для оценки средних изменений цен в различных регионах. В этом расчёте используется метод взвешенного среднего для эффективного представления изменений цен на жильё.

Описание

Индекс цен на жильё Halifax представлен на основе месячного изменения (MoM), что позволяет выявлять краткосрочные тенденции и резкие изменения на рынке жилья по мере колебания цен. Месячное измерение важно для предоставления оперативной информации о динамике рынка, которая может повлиять на потребительскую уверенность и экономическую стабильность, делая его предпочтительным по сравнению с годовым сравнением (YoY) в этом контексте.

Дополнительные заметки

Этот индекс служит ведущим индикатором рынка жилья и может предоставлять информацию о более широких экономических тенденциях, включая модели потребительских расходов и давление инфляции. Он находится под пристальным вниманием наряду с другими показателями рынка недвижимости, такими как индекс цен на жильё Rightmove и индекс цен на жильё Nationwide, для оценки общего состояния рынка жилья Великобритании.

Легенда

Высокий потенциал влияния
Это событие имеет большой потенциал для значительного движения рынков. Если «Фактическое» значение существенно отличается от прогноза или если «Предыдущее» значение существенно пересмотрено, это сигнализирует о новой информации которая может быстро сдвинуть рынок.

Средний потенциал воздействия
Это событие может вызвать умеренное движение рынка, особенно если «Фактическое» значение отклонится от прогноза или произойдет существенный пересмотр «Предыдущего» значения.

Низкий потенциал воздействия
Это событие вряд ли повлияет на рыночные цены, если только не будет неожиданного сюрприза или существенного пересмотра предыдущих данных.

Сюрприз - Валюта может укрепиться
Фактические данные отклонились от прогноза по событию средней или высокой степени влияния, и, исторически, могут укрепить валюту.

Сюрприз - Валюта может ослабнуть
Фактические данные отклонились от прогноза по событию средней или высокой степени влияния, и, исторически, могут ослабить валюту.

Большой сюрприз - Валюта, скорее всего, укрепится
«Фактическое» значение отклонилось от «Прогноза» более чем на 75% исторических отклонений по событию средней или высокой степени влияния и, вероятно, может укрепить валюту.

Большой сюрприз - Валюта, скорее всего, ослабнет
«Фактическое» значение отклонилось от «Прогноза» более чем на 75% исторических отклонений по событию средней или высокой степени влияния и, вероятно, может ослабить валюту

Зеленый номер	Лучше чем прогноз для валюты (или лучше предыдущего пересмотра )
Красное число	Хуже чем прогноз для валюты (или лучше предыдущего пересмотра)
Ястребиный	Поддерживает более высокие процентные ставки для борьбы с инфляцией, укрепляя валюту, но оказывая давление на акции.
Голубиный	Поддерживает более низкие ставки для стимулирования роста, ослабляя валюту, но поднимая акции.

Дата	Фактический	Прогноз	Предыдущий	Сюрприз
май 08, 2025	0,3%	-0,1%	-0,5%	0,4%
апр 07, 2025	-0,5%	0,2%	-0,2%	-0,7%
мар 07, 2025	-0,1%	0,3%	0,6%	-0,4%
фев 07, 2025	0,7%	0,2%	-0,2%	0,5%
янв 07, 2025	-0,2%	0,8%	1,2%	-1%
дек 06, 2024	1,3%	0,2%	0,4%	1,1%
ноя 07, 2024	0,2%	0,2%	0,3%
окт 07, 2024	0,3%	0,2%	0,3%	0,1%
сен 06, 2024	0,3%	0,2%	0,9%	0,1%
авг 07, 2024	0,8%	0,3%	0%	0,5%
июл 05, 2024	-0,2%	0,2%	0%	-0,4%
июн 07, 2024	-0,1%	0,2%	0%	-0,3%
май 07, 2024	0,1%	0,2%	-0,9%	-0,1%
апр 05, 2024	-1%	0,1%	0,3%	-1,1%
мар 07, 2024	0,4%	1%	1,2%	-0,6%
фев 07, 2024	1,3%	0,8%	1,1%	0,5%
янв 05, 2024	1,1%	0,1%	0,6%	1%
дек 07, 2023	0,5%	0,3%	1,2%	0,2%
ноя 07, 2023	1,1%	0,2%	-0,3%	0,9%
окт 06, 2023	-0,4%	-0,8%	-1,8%	0,4%
сен 07, 2023	-1,9%	-0,3%	-0,4%	-1,6%
авг 07, 2023	-0,3%	-0,6%	-0,1%	0,3%
июл 07, 2023	-0,1%	-0,1%	-0,2%
июн 07, 2023	0%	0%	-0,4%
май 09, 2023	-0,3%	0,2%	0,8%	-0,5%
апр 06, 2023	0,8%	-0,3%	1,2%	1,1%
мар 07, 2023	1,1%	-0,3%	0,2%	1,4%
фев 07, 2023	0%	-0,8%	-1,3%	0,8%
янв 06, 2023	-1,5%	0,4%	-2,4%	-1,9%
дек 07, 2022	-2,3%	-0,2%	-0,4%	-2,1%
ноя 07, 2022	-0,4%	-0,3%	-0,1%	-0,1%
окт 07, 2022	-0,1%	1%	0,3%	-1,1%
сен 07, 2022	0,4%	0,8%	-0,1%	-0,4%
авг 05, 2022	-0,1%	1,2%	1,4%	-1,3%
июл 07, 2022	1,8%	0,5%	1%	1,3%
июн 08, 2022	1%	0,6%	1,2%	0,4%
май 06, 2022	1,1%	0,8%	1,5%	0,3%
апр 07, 2022	1,4%	0,7%	0,8%	0,7%
мар 07, 2022	0,5%	0,6%	0,2%	-0,1%
фев 07, 2022	0,3%	0,8%	1,1%	-0,5%
янв 07, 2022	1,1%	0,7%	1,1%	0,4%
дек 07, 2021	1%	1%	1%
ноя 05, 2021	0,9%	1%	1,7%	-0,1%
окт 07, 2021	1,7%	1,2%	0,8%	0,5%
сен 07, 2021	0,7%	1,1%	0,4%	-0,4%
авг 06, 2021	0,4%	-0,7%	-0,6%	1,1%
июл 07, 2021	-0,5%	2%	1,2%	-2,5%
июн 07, 2021	1,3%	1,2%	1,5%	0,1%
май 10, 2021	1,4%	0,4%	1,1%	1%
апр 09, 2021	1,1%	0,2%	0%	0,9%
мар 05, 2021	-0,1%	0%	-0,4%	-0,1%
фев 05, 2021	-0,3%	0,3%	0%	-0,6%
янв 08, 2021	0,2%	0,5%	1%	-0,3%
дек 07, 2020	1,2%	0,4%	0,3%	0,8%
ноя 06, 2020	0,3%	0,5%	1,5%	-0,2%
окт 07, 2020	1,6%	0,8%	1,7%	0,8%
сен 07, 2020	1,6%	1,5%	1,7%	0,1%
авг 07, 2020	1,6%	0,3%	-0,1%	1,3%
июл 07, 2020	-0,1%	-0,9%	-0,2%	0,8%
июн 05, 2020	-0,2%	-0,7%	-0,6%	0,5%
май 07, 2020	-0,6%	-0,7%	-0,3%	0,1%
апр 07, 2020	0%	0,1%	0,2%	-0,1%
мар 06, 2020	0,3%	0,2%	0,4%	0,1%
фев 07, 2020	0,4%	0%	1,8%	0,4%
янв 08, 2020	1,7%	-0,2%	1,2%	1,9%
дек 06, 2019	1%	-0,7%	-0,1%	1,7%
ноя 07, 2019	-0,1%	0,3%	-0,4%	-0,4%
окт 07, 2019	-0,4%	0,1%	0,2%	-0,5%
сен 06, 2019	0,3%	0,2%	0,4%	0,1%
авг 07, 2019	-0,2%	0,3%	-0,4%	-0,5%
июл 05, 2019	-0,3%	-0,2%	0,4%	-0,1%
июн 07, 2019	0,5%	-0,2%	1,1%	0,7%
май 08, 2019	1,1%	0,1%	-1,3%	1%
апр 05, 2019	-1,6%	-2,4%	6%	0,8%
мар 07, 2019	5,9%	0,1%	-3%	5,8%
фев 07, 2019	-2,9%	-0,5%	2,5%	-2,4%
янв 08, 2019	2,2%	0,2%	-1,2%	2%
дек 07, 2018	-1,4%	0,5%	0,7%	-1,9%
ноя 07, 2018	0,7%	0,3%	-1,3%	0,4%
окт 05, 2018	-1,4%	0,2%	-0,2%	-1,6%
сен 07, 2018	0,1%	-0,3%	1,2%	0,4%
авг 07, 2018	1,4%	0,2%	0,9%	1,2%
июл 06, 2018	0,3%	0,2%	1,7%	0,1%
июн 07, 2018	1,5%	1%	-3,1%	0,5%
май 08, 2018	-3,1%	-0,2%	1,6%	-2,9%
апр 09, 2018	1,5%	0,2%	0,5%	1,3%
мар 07, 2018	0,4%	0,3%	-0,5%	0,1%
фев 07, 2018	-0,6%	0,2%	-0,8%	-0,8%
янв 08, 2018	-0,6%	0,2%	0,3%	-0,8%
дек 07, 2017	0,5%	0,2%	0,3%	0,3%
ноя 07, 2017	0,3%	0,2%	0,8%	0,1%
окт 06, 2017	0,8%	0,1%	1,5%	0,7%
сен 07, 2017	1,1%	0,2%	0,7%	0,9%
авг 07, 2017	0,4%	0,2%	-0,9%	0,2%
июл 07, 2017	-1%	0,2%	0,3%	-1,2%
июн 07, 2017	0,4%	-0,1%	0%	0,5%
май 08, 2017	-0,1%	0,2%	0%	-0,3%
апр 07, 2017	0%	0,3%	0%	-0,3%
мар 07, 2017	0,1%	0,3%	-0,9%	-0,2%
фев 07, 2017	-0,9%	0%	1,6%	-0,9%
янв 09, 2017	1,7%	0,2%	0,6%	1,5%
дек 07, 2016	0,2%	0,2%	1,5%
ноя 07, 2016	1,4%	0,2%	0,3%	1,2%
окт 07, 2016	0,1%	0%	-0,3%	0,1%
сен 07, 2016	-0,2%	-0,4%	-1,1%	0,2%
авг 05, 2016	-1%	-0,2%	1,2%	-0,8%
июл 07, 2016	1,3%	0,4%	0,9%	0,9%
июн 07, 2016	0,6%	0,3%	-0,8%	0,3%
май 09, 2016	-0,8%	0,1%	2,2%	-0,9%
апр 07, 2016	2,6%	0,7%	-1,5%	1,9%
мар 03, 2016	-1,4%	0%	1,7%	-1,4%
фев 04, 2016	1,7%	0,3%	2%	1,4%
янв 07, 2016	1,7%	0,5%	0%	1,2%
дек 08, 2015	-0,2%	0,3%	1%	-0,5%
ноя 05, 2015	1,1%	0,6%	-0,9%	0,5%
окт 06, 2015	-0,9%	0,1%	2,7%	-1%
сен 10, 2015	2,7%		-0,4%
авг 06, 2015	-0,6%		1,6%
июл 08, 2015	1,7%		0,3%
июн 04, 2015	-0,1%	0,3%	1,6%	-0,4%
май 08, 2015	1,6%	0,4%	0,6%	1,2%