ما رقبای خود را تحت نظر داریم تا اطمینان حاصل کنیم که همواره بالاترین نرخ‌های ریبیت را در اینترنت ارائه می‌دهیم.
United States USD

United States MBA Mortgage Market Index

تأثیر:
کم

آخرین گزارش:

تاریخ:
واقعی:
248/1
پیش بینی:
Previous/Revision:
254/6
Period: Jun/13

انتشار بعدی:

تاریخ:
Period: Jun/20
این چه چیزی را اندازه‌گیری می‌کند؟
شاخص بازار وام مسکن MBA حجم نسبی درخواست‌های وام مسکن در ایالات متحده را اندازه‌گیری می‌کند و معیاری برای فعالیت‌های بازار مسکن فراهم می‌آورد. این شاخص به ارزیابی حوزه‌های کلیدی مانند درخواست‌های refinancing و خرید خانه می‌پردازد که از عوامل حیاتی تقاضای مسکن و اعتماد عمومی به اقتصاد هستند.
فراوانی
این شاخص به صورت هفتگی منتشر می‌شود و داده‌ها معمولاً هر چهارشنبه برای فعالیت‌های هفته قبل منتشر می‌گردند.
چرا معامله‌گران اهمیت می‌دهند؟
تجارت‌چی‌ها شاخص بازار وام مسکن MBA را به دقت زیر نظر دارند زیرا این شاخص سلامت بخش مسکن را منعکس می‌کند که برای اقتصاد جامع مهم است. یک شاخص بالاتر از حد انتظار نشان‌دهنده تقاضای بیشتر برای مسکن است و می‌تواند اعتماد به دارایی‌های مرتبط مانند دلار آمریکا و سهام‌های حوزه مسکن را تقویت کند، در حالی که ارقام ضعیف‌تر ممکن است نشان‌دهنده کندی اقتصادی باشد و بر احساسات تجاری تأثیر منفی بگذارد.
این از چه چیزی مشتق شده است؟
این شاخص بر اساس یک نظرسنجی انجام شده در میان وام‌دهندگان مسکن در سراسر کشور مشتق می‌شود که داده‌های مربوط به تعداد درخواست‌های وام مسکن دریافتی در طول هفته را جمع‌آوری می‌کند. این نظرسنجی از روش‌شناسی شاخص گسسته استفاده می‌کند و روندهای refinancing و خرید را بر اساس نمونه‌ای از فعالیت‌های وام‌دهندگان منعکس می‌سازد.
توضیحات
شاخص بازار وام مسکن MBA یک بارومتر حیاتی برای درک روندها در بازار املاک و مستغلات است، به ویژه از نظر فعالیت خرید و refinancing خانه. این شاخص به عنوان یک نشانگر پیشرو عمل می‌کند و اغلب به روندهای فروش آینده اشاره دارد و تغییرات در رفتار مصرف‌کننده را در پاسخ به تغییرات نرخ بهره منعکس می‌کند.
نکات اضافی
این شاخص یک نشانگر اقتصادی پیشرو است که می‌تواند حرکات احتمالی در بازار مسکن را قبل از تأثیرگذاری بر معیارهای اقتصادی کلی مانند تولید ناخالص داخلی سیگنال دهد. به طور مقایسه‌ای، این شاخص زمانی که همراه با دیگر گزارش‌ها مانند فروش خانه‌های موجود و مجوزهای ساختمانی تجزیه و تحلیل شود، بینش‌هایی را در مورد شرایط کل بازار فراهم می‌آورد.
خنثی یا نزولی برای ارز و سهام
بالاتر از حد انتظار: صعودی برای دلار، صعودی برای سهام.

شرح

تأثیر بالقوۀ بالا
این رویداد پتانسیل قوی برای حرکت قابل توجه بازارها دارد. اگر مقدار "واقعی" به اندازه کافی با پیش‌بینی تفاوت داشته باشد یا اگر مقدار "قبلی" به طور قابل توجهی بازنگری شود، اطلاعات جدیدی را نشان می‌دهد که بازارها ممکن است به سرعت با آن تطبیق پیدا کنند.

تأثیر بالقوۀ متوسط
این رویداد ممکن است باعث حرکت متوسط بازار شود، به ویژه اگر مقدار "واقعی" از پیش‌بینی منحرف شود یا بازنگری قابل توجهی در مقدار "قبلی" وجود داشته باشد.

تأثیر بالقوۀ پایین
این رویداد بعید است بر قیمت‌گذاری بازار تأثیر بگذارد، مگر اینکه یک غافلگیری غیرمنتظره یا یک بازنگری عمده در داده‌های قبلی وجود داشته باشد.

غافلگیری - ارز ممکن است تقویت شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تقویت ارز شود..

غافلگیری - ارز ممکن است تضعیف شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تضعیف ارز شود..

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد تقویت می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تقویت ارز خواهد شد.

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد ضعیف می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تضعیف ارز خواهد شد

عدد سبز بهتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بهتر بوده است)
عدد قرمز دتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بدتر بوده است)
هاوکیش حمایت از نرخ بهره بالاتر برای مبارزه با تورم، تقویت ارز اما فشار بر سهام.
داویش طرفدار نرخ‌های بهره پایین‌تر برای تقویت رشد، تضعیف ارز اما افزایش سهام.
تاریخ زمان واقعی پیش بینی قبلی غافلگیری
248/1
254/6
254/6
226/4
226/4
235/7
235/7
238/5
238/5
251/2
251/2
248/4
248/4
223/7
223/7
233/5
233/5
267/5
267/5
292/3
292/3
243/6
243/6
247/5
247/5
252/5
252/5
269/3
269/3
242/2
242/2
212/3
212/3
214/9
214/9
230
230
224/8
224/8
220
220
224/6
224/6
224/4
224/4
168/4
168/4
174/9
174/9
224
224
225/5
225/5
213/9
213/9
208
208
195/6
195/6
192/4
192/4
191/4
191/4
214/5
214/5
214/8
214/8
230/2
230/2
277/5
277/5
292/3
292/3
296/1
296/1
266/8
266/8
233/7
233/7
230/5
230/5
226/9
226/9
225/8
225/8
251/3
251/3
215/1
215/1
201/2
201/2
209/3
209/3
214/1
214/1
206/1
206/1
206/5
206/5
212
212
210/4
210/4
208/5
208/5
180/4
180/4
190/3
190/3
201/9
201/9
198/1
198/1
197/1
197/1
192/1
192/1
196/7
196/7
202/1
202/1
195/7
195/7
195/6
195/6
196/8
196/8
198/2
198/2
201/5
201/5
188/2
188/2
171/5
171/5
181/6
181/6
205/1
205/1
210
210
202/5
202/5
218/2
218/2
210/5
210/5
190/6
190/6
173/5
173/5
191/6
191/6
194/5
194/5
181/1
181/1
176/1
176/1
175/6
175/6
170/5
170/5
165/9
165/9
161/8
161/8
165/2
165/2
166/9
166/9
179/3
179/3
178/2
178/2
189/6
189/6
192/1
192/1
182/2
182/2
183/6
183/6
189
189
184/8
184/8
193
193
194/5
194/5
200/7
200/7
206/9
206/9
210/7
210/7
208/4
208/4
206/5
206/5
216/1
216/1
209/8
209/8
208/8
208/8
194/7
194/7
197/4
197/4
205
205
214/9
214/9
227/8
227/8
214/4
214/4
216/9
216/9
209/2
209/2
229/5
229/5
217/9
218
227/3
227/3
221
221
214/5
214/5
201/5
201/5
187/6
188/5
199/8
199/8
230/4
230/4
249/5
249/5
232/4
232/4
255/3
255/3
238/7
238/7
186/7
186/7
184/5
184/5
212/5
212/5
210/7
210/7
204/2
204/2
208/1
208/1
209/8
209/8
205/2
205/2
199/9
199/9
200/1
200/1
201/1
201/1
204/6
204/6
214/3
214/3
218/7
218/7
254/8
254/8
264/7
264/7
255
255
258/1
258/1
260/1
260/1
270/1
270/1
273/3
273/3
279/8
279/8
279/2
279/2
276
276
281/1
281/1
300
300
305/3
305/3
322/7
322/7
320/4
320/4
307/4
307/4
288/4
288/4
308/3
308/3
315/5
315/5
319/4
319/4
358/9
358/9
351/8
351/8
343/1
343/1
374
374
393/5
393/5
398/5
398/5
425/1
425/1
456/2
456/2
496/5
496/5
502/5
502/5
463/1
463/1
466/4
466/4
537
537
567/7
567/7
617/8
617/8
551/7
551/7
593/7
593/7
580/6
580/6
572/8
572/8
588/4
588/4
591/7
591/7
616/4
616/4
604/2
604/2
651/3
651/3
639/9
639/9
658/1
658/1
623/8
623/8
645/1
645/1
643