ما رقبای خود را تحت نظر داریم تا اطمینان حاصل کنیم که همواره بالاترین نرخ‌های ریبیت را در اینترنت ارائه می‌دهیم.
ایالات متحده USD

ایالات متحده نرخ وام مسکن 15 ساله

تأثیر:
کم
Source: Freddie Mac

آخرین گزارش:

تاریخ:
واقعی:
5/86%
پیش بینی:
Previous/Revision:
5/8%
Period: Jul/10

انتشار بعدی:

تاریخ:
Period: Jul/17
این چه چیزی را اندازه‌گیری می‌کند؟
نرخ وام 15 ساله به متوسط نرخ بهره‌ای که بر روی وام‌های ثابت 15 ساله در ایالات متحده اعمال می‌شود، می‌پردازد. این شاخص به‌ویژه بر تأمین مالی مسکن متمرکز است و بر دسترسی به مالکیت خانه، هزینه وام‌گیری و سلامت کلی بازار املاک تأثیر می‌گذارد.
فراوانی
این شاخص معمولاً به صورت هفتگی منتشر می‌شود و داده‌ها متوسط نرخ‌های هفته گذشته را نمایان می‌کنند. این داده‌ها تخمینی اولیه هستند که ممکن است در گزارش‌های بعدی مورد بازبینی قرار گیرند.
چرا معامله‌گران اهمیت می‌دهند؟
معامله‌گران به دقت نرخ وام 15 ساله را زیر نظر دارند زیرا این نرخ بر هزینه‌های وام‌گیری مصرف‌کننده تأثیر می‌گذارد، به‌ویژه در بخش مسکن که جزء حیاتی اقتصاد است. نوسانات این نرخ می‌تواند بر کلاس‌های دارایی مختلف مانند ارزها، سهام و اوراق قرضه تأثیر بگذارد، به‌گونه‌ای که نرخ‌های بالاتر معمولاً نشانه‌ای برای پیش‌بینی بازار نزولی برای سهام املاک و هزینه‌های وام‌گیری بالاتر برای مصرف‌کنندگان است.
این از چه چیزی مشتق شده است؟
نرخ وام 15 ساله بر اساس داده‌های وام‌دهندگان ارائه‌دهنده وام‌های مسکن در ایالات متحده محاسبه می‌شود. این نرخ از درخواست‌ها و نرخ‌های واقعی وام‌گیری که توسط بانک‌ها و سایر مؤسسات مالی ارائه می‌شود، مشتق شده و شامل انواع مختلف وام و شرایط مختلف متقاضیان است تا میانگین جامعی ارائه دهد.
توضیحات
داده‌های اولیه برای نرخ وام 15 ساله بر پایه برآوردها از گزارش‌های اولیه است و ممکن است در انتشارهای آینده مورد بازبینی قرار گیرد، در حالی‌که داده‌های نهایی منعکس‌کننده واقعی‌تری از محیط وام‌گیری است پس از تعدیل‌ها. این رویداد معمولاً به صورت سال به سال (YoY) گزارش می‌شود تا تغییرات فصلی را در نظر گرفته و روند اقتصادی پایدارتری ارائه دهد، اگرچه مقایسه‌های هفتگی یا ماهانه نیز برای واکنش‌های فوری بازار ممکن است مرتبط باشد.
نکات اضافی
این شاخص به عنوان یک معیار اقتصادی پیشرو عمل می‌کند و اغلب روندهای ساخت و ساز مسکن، هزینه‌های مصرف‌کننده و رشد اقتصادی کلی را پیش‌بینی می‌کند. تغییرات در نرخ وام 15 ساله ممکن است با شاخص‌های اقتصادی گسترده‌تری مانند تصمیمات نرخ بهره فدرال، داده‌های تورم و آمار اشتغال همبستگی داشته باشد.
خنثی یا نزولی برای ارز و سهام
بالاتر از حد انتظار: نزولی برای دلار آمریکا، نزولی برای سهام. پایین‌تر از حد انتظار: صعودی برای دلار آمریکا، صعودی برای سهام. تنفسی نرم: که نشان‌دهنده نرخ‌های پایین‌تر یا حمایت اقتصادی است، معمولاً برای دلار آمریکا خوب اما برای سهام بد است زیرا هزینه‌های وام‌گیری کمتر است.

شرح

تأثیر بالقوۀ بالا
این رویداد پتانسیل قوی برای حرکت قابل توجه بازارها دارد. اگر مقدار "واقعی" به اندازه کافی با پیش‌بینی تفاوت داشته باشد یا اگر مقدار "قبلی" به طور قابل توجهی بازنگری شود، اطلاعات جدیدی را نشان می‌دهد که بازارها ممکن است به سرعت با آن تطبیق پیدا کنند.

تأثیر بالقوۀ متوسط
این رویداد ممکن است باعث حرکت متوسط بازار شود، به ویژه اگر مقدار "واقعی" از پیش‌بینی منحرف شود یا بازنگری قابل توجهی در مقدار "قبلی" وجود داشته باشد.

تأثیر بالقوۀ پایین
این رویداد بعید است بر قیمت‌گذاری بازار تأثیر بگذارد، مگر اینکه یک غافلگیری غیرمنتظره یا یک بازنگری عمده در داده‌های قبلی وجود داشته باشد.

غافلگیری - ارز ممکن است تقویت شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تقویت ارز شود..

غافلگیری - ارز ممکن است تضعیف شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تضعیف ارز شود..

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد تقویت می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تقویت ارز خواهد شد.

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد ضعیف می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تضعیف ارز خواهد شد

عدد سبز بهتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بهتر بوده است)
عدد قرمز دتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بدتر بوده است)
هاوکیش حمایت از نرخ بهره بالاتر برای مبارزه با تورم، تقویت ارز اما فشار بر سهام.
داویش طرفدار نرخ‌های بهره پایین‌تر برای تقویت رشد، تضعیف ارز اما افزایش سهام.
تاریخ زمان واقعی پیش بینی قبلی غافلگیری
5/86%
5/8%
5/8%
5/89%
5/89%
5/96%
5/96%
5/97%
5/97%
5/99%
5/99%
6/03%
6/03%
6/01%
6/01%
5/92%
5/92%
5/89%
5/89%
5/92%
5/92%
5/94%
5/94%
6/03%
6/03%
5/82%
5/82%
5/82%
5/82%
5/89%
5/89%
5/83%
5/83%
5/8%
5/8%
5/79%
5/79%
5/94%
5/94%
6/04%
6/04%
6/09%
6/09%
6/05%
6/05%
6/12%
6/12%
6/16%
6/16%
6/27%
6/27%
6/14%
6/14%
6/13%
6/13%
6%
6%
5/92%
5/92%
5/84%
5/84%
5/96%
5/96%
6/1%
6/1%
6/02%
6/02%
5/99%
5/99%
6%
6%
5/99%
5/99%
5/71%
5/71%
5/63%
5/63%
5/41%
5/41%
5/25%
5/25%
5/16%
5/16%
5/15%
5/15%
5/27%
5/27%
5/47%
5/47%
5/51%
5/51%
5/62%
5/62%
5/66%
5/66%
5/63%
5/63%
5/99%
5/99%
6/07%
6/07%
6/05%
6/05%
6/17%
6/17%
6/25%
6/25%
6/16%
6/16%
6/13%
6/13%
6/17%
6/17%
6/29%
6/29%
6/36%
6/36%
6/24%
6/24%
6/28%
6/28%
6/38%
6/38%
6/47%
6/47%
6/44%
6/44%
6/39%
6/39%
6/16%
6/16%
6/06%
6/06%
6/11%
6/11%
6/21%
6/21%
6/16%
6/16%
6/22%
6/22%
6/26%
6/26%
6/29%
6/29%
6/12%
6/12%
5/9%
5/9%
5/94%
5/94%
5/96%
5/96%
5/76%
5/76%
5/87%
5/87%
5/89%
5/89%
5/93%
5/93%
5/95%
5/95%
6/38%
6/38%
6/29%
6/29%
6/56%
6/56%
6/67%
6/67%
6/76%
6/76%
6/81%
6/81%
7/03%
7/03%
7/03%
7/03%
6/92%
6/92%
6/89%
6/89%
6/78%
6/78%
6/72%
6/72%
6/54%
6/54%
6/51%
6/51%
6/52%
6/52%
6/55%
6/55%
6/55%
6/55%
6/46%
6/46%
6/34%
6/34%
6/25%
6/25%
6/11%
6/11%
6/06%
6/06%
6/3%
6/3%
6/24%
6/24%
6/06%
6/06%
6/03%
6/03%
6/1%
6/1%
6/07%
6/07%
6/18%
6/18%
5/97%